Дело № 2-3117/2022

55RS0005-01-2022-004515-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Шакуовой Р.И.

при секретаре Жицкой М.И., помощнике судьи Гаюновой Ю.Н.,

с участием помощника прокурора САО г. Омска Карачинцевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

в городе Омске 11 октября 2022 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО2, указав в обоснование требований, что является собственником <адрес>. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик. Вместе с тем с ДД.ММ.ГГГГ отношения с ответчиком фактически прекращены, членом семьи никогда не являлся. Личных вещей нет, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, взыскать судебные расходы по оформлению искового заявления в размере 4000 рублей, государственную пошлину.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования. Дополнительно пояснила суду, что квартира принадлежит ей на праве собственности. Местонахождение ответчика неизвестно, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не намерен.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу указанному в иске.

Представитель третьего лица УМВД России по городу Омску, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В представленном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора САО <адрес> Карачинцевой О.Г., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из государственного реестра недвижимости.

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 в качестве родственника с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Факт регистрации в спорном жилом помещении ответчика с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время подтверждается адресной справкой № выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом адресно-справочной работы УВД УМВД России по <адрес>.

Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет. Кроме того, ответчик совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, в оплате коммунальных и иных платежей не участвует, с ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорного жилого помещения и проживает в другом городе.

Согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ООО «УК «Комфортное жилье» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорном жилом помещении (л.д.17).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решении суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Наличие в спорном жилом помещении регистрации ответчика само по себе не может служить основанием для сохранения за ними права пользования жилым помещением, так как в соответствии с постановлениями Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ №-П регистрация (прописка) граждан относится к административным действиям и сама по себе права на жилую площадь не порождает, не может служить основанием для ограничения или условием для реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому суд приходит к мнению о том, что наличие регистрации ответчика не порождает для него никаких прав на жилое помещение и ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение собственностью.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что ответчик не является собственником жилого помещения, бремя содержания жилого помещения не несет, какого-либо договора на право пользования квартирой с истцом не заключал, в жилом помещении фактически не проживает, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Разрешая требование истца о возмещении судебных расходов в виде оплату юридических услуг, суд находит его подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В подтверждение несения расходов по оплате юридических услуг представлен оригинал квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате юридических услуг по договору № в сумме 4000 рублей (л.д.26).

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 4 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> №) судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 4000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.И. Шакуова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.