Дело №2-6769/2020
УИД: 52RS0006-02-2022-001129-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2022 года г. Н. Новгород
Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе судьи Голованя А.А.,
при секретаре Малковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Культуры» к наследственному имуществу о взыскании задолженности,
установил:
ООО УК «Культуры» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3., умершего ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2016 по 30.11.2021 включительно в размере 29 346,78 рубля, пеней за периоды с 11.02.2016 по 31.03.2020 и с 01.01.2021 по 31.12.2021 в размере 15 956,61 рубля, ссылаясь на то, что ФИО3 на праве собственности принадлежит 84/421 доля жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 02.11.2009. Указанная доля выделена в отдельную комнату №1. Согласно данным домовой книги ФИО3 умер 02.05.2013. Иных прописанных лиц в данной комнате не имеется. В нарушение требований действующего законодательства должник не оплатил истцу оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, оказанные коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, электроснабжению, в результате чего за должником числится задолженность на общую сумму 29 346,78 руб. за период с 01.01.2016 по 30.11.2021, сумма пеней за периоды с 11.02.2016 по 31.03.2020 и с 01.01.2021 по 31.12.2021 составила 15 951,61 руб.
Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация г. Нижнего Новгорода, в качестве третьих лиц привлечены ФИО1 и ФИО2
Стороны в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Представитель ответчика заявил о пропуске истцом срока исковой давности.
Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание – его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу, ввиду чего суд, с учетом мнения явившихся лиц, рассматривает дело по существу заявленных требований.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.
В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Из материалов дела следует, что 84/421 доля жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в заявленный истцом период находилась в собственности ФИО9
Истец является управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу.
В нарушение требований действующего законодательства должник не оплатил истцу оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, оказанные коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, электроснабжению, в результате чего за должником числится задолженность на общую сумму 29 346,78 руб. за период с 01.01.2016 по 30.11.2021.
02.05.2013 ФИО3 умер.
Иных прописанных лиц в вышеуказанной комнате не имеется.
Согласно сведениям, предоставленным ГУ ЗАГС НО, у ФИО3 имеются дети – <данные изъяты> ФИО10., <данные изъяты> ФИО11., <данные изъяты> ФИО12 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и супруга – ФИО7
Согласно ответу на запрос суда, представленному Нижегородской областной нотариальной палаты, сведения, касающиеся наличия наследственного дела, открытого (сформированного) к имуществу ФИО4, умершего 02.05.2013, отсутствуют.
В состав наследственного имущества после ФИО4 входит 84/421 доля жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Иного движимого либо недвижимого имущества у ФИО3 не имелось, доказательств обратного суду не представлено.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, включая долги наследодателя.
В силу ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с пунктом 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
В соответствии с пунктом 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Поскольку представленными в дело доказательствами подтверждается факт отсутствия наследников, принявших наследство после умершего ФИО3, то имущество, оставшееся после его смерти, является выморочным.
Согласно данным ЕГРН кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 2 052 386,86 руб. Таким образом, стоимость 84/421 доли вышеуказанного жилого помещения – комнаты № – составляет 409 502,36 руб. (2 052 386,86 руб. / 421 * 502,36 руб.).
В связи с отсутствием наследников по закону либо по завещанию, принявших наследство, 84/421 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> оставшаяся после смерти ФИО3, является выморочным имуществом, и в силу закона переходят в собственность города Нижнего Новгорода, которое обязано вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Поскольку задолженность возникла после смерти наследодателя, в связи с чем не является долгом ФИО3, то согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на него.
Из приведенных правовых норм следует вывод о том, что муниципальное образование, являющееся наследником выморочного имущества в виде жилого помещения, с момента открытия наследства осуществляет правомочия собственника, в том числе по его содержанию, оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит задолженность за период с 01.04.2019г. по 30.11.2021г. в размере 12369,86 рублей.
Истцом представлен расчет пени за периоды с 11.02.2016 по 31.03.2020 и с 01.01.2021 по 31.12.2021 в размере 15 956,61 рублей. Суд, проверив данный расчет, считает его обоснованным. Сумма пени в размере 15 956,61 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Действительно, исходя из положений ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06.05.2011, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что со дня открытия наследства муниципальное образование г. Н. Новгород является собственником квартиры и обязано было нести расходы на ее содержание, вместе с тем истец не обращался с заявлением в Администрацию г. Н. Новгорода о наличии выморочного имущества и взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, Администрация г. Н. Новгорода не была осведомлена о наличии выморочного имущества, и не могла вступить в права наследования.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что поскольку неправомерного уклонения со стороны ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется, правовые основания для возложения на муниципальное образование г. Н. Новгород обязанности по уплате пени отсутствуют.
На основании части 1 ст.98 ГПК РФ с учетом разъяснений в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" с ответчика в пользу истца суд взыскивает в возмещение расходов по государственной пошлине 400 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО УК «Культуры» удовлетворить.
Взыскать администрации города Нижнего Новгорода (ИНН <данные изъяты>) в пользу ООО УК «Культуры» (ИНН <данные изъяты>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2019 по 30.11.2021 включительно в размере 12369,86 рубля, расходы по государственной пошлине в размере 400 руб.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.А. Головань