Дело № 2-1-61/2023 года УИД: 40RS0008-01-2022-001323-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Юзепчук Л.Н.,

при секретаре Трофимове Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

09 февраля 2023 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, выплате денежной компенсации, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

21 октября 2023 года ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, выплате денежной компенсации, признании права собственности. В обоснование исковых требований указано следующее. У истца и ответчика в общей долевой собственности имеется жилой дом с кадастровым номером. <НОМЕР ИЗЪЯТ>106, расположенный по адресу Калужская область, Жуковский муниципальный район, сельское поселение «<АДРЕС>», д. <АДРЕС>, <АДРЕС>, при этом у нее в собственности 3/4 доли спорного жилого дома, а в собственности ответчика - 1/4 доля. Жилой дом, состоит из двух помещений: кухни площадью 16,1 кв.м, и одной жилой комнаты площадью 23,5 кв.м., общая площадь составляет дома 39,6 кв.м. Истец полагает, что 1/4 доля жилого дома, принадлежащая ответчику, является незначительной, так как составляет 9,9 кв.м., выдел такой доли в натуре произвести невозможно, кроме того, у ответчика отсутствует существенный интерес в использовании общего имущества. Право собственности ответчика на принадлежащую ей 1/4 долю жилого дома не зарегистрировано в ЕГРН, однако она является собственником как наследник, принявший наследство после смерти ФИО4 Ранее спорный жилой дом принадлежал ФИО5 <ДАТА> ФИО5 умерла, в наследство на принадлежащее ей имущество по 1/4 доле каждый вступили её дети ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО4 <ДАТА> умер ФИО7, доля на жилой дом которого в порядке наследования перешла брату ФИО6 и сестре ФИО8 (матери истца) по 1/2 каждому, в связи с чем, ФИО6 и ФИО8 стало принадлежать по 3/8 доли в праве собственности на спорный жилой дом, ФИО4 – 1/4 доля. <ДАТА> умер ФИО6, имущество которого по наследству перешло сестре ФИО8 (матери истца), в связи с чем, ей стало принадлежать 3/4 доли жилого дома. <ДАТА> ФИО8 по договору дарения передала истцу 3/4 доли жилого дома. <ДАТА> умер ФИО4 (муж ответчика), в результате чего нотариусом было открыто наследственное дело <НОМЕР ИЗЪЯТ>. Истцу известно, что после смерти ФИО4 наследство, в том числе и 1/4 долю спорного дома, приняла его жена ФИО3 - ответчик по настоящему делу. Согласно отчету об оценке <НОМЕР ИЗЪЯТ> от <ДАТА>, рыночная стоимость ? доли жилого дома составляет 53000 руб. Истец просит прекратить право собственности ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>106, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский муниципальный район, сельское поселение «<АДРЕС>», д. <АДРЕС>, <АДРЕС>; признав ее незначительной; обязать истца выплатить ответчику денежную компенсацию в размере 53000 рублей в счет ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>106, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский муниципальный район, сельское поселение «<АДРЕС>», д. <АДРЕС>, <АДРЕС>; признать за истцом право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>106, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский муниципальный район, сельское поселение «<АДРЕС>», д. <АДРЕС>, <АДРЕС>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, суду дал объяснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. Дополнительно пояснил, что у ответчика отсутствует интерес в использовании общего имущества, с 2006 года ФИО3 в д. <АДРЕС> не появлялась. Наличие у ответчика 1/4 доли в праве общей долевой собственности спорного жилого препятствует истцу в полной мере использовать дом по своему усмотрению, поскольку право ответчика ограничивает ФИО2 во владении, пользовании и распоряжении имуществом. Истец обращалась к ответчику с предложением о выкупе принадлежащей ей доли жилого дома, однако ответа не получила. Спорный жилой дом расположен на земельном участке, который находится только в собственности ФИО2, поскольку из земельного участка, ранее принадлежащего ФИО5, фактически была выделена доля наследника ФИО4, которая составила 850 кв.м., фактическая площадь земельного участка, который остался в собственности ФИО7, ФИО6 и ФИО8 стала составлять 2550 кв.м. ФИО8 в порядке наследования после смерти своей матери ФИО5, а также своих братьев ФИО7 и ФИО6 стала собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и собственником земельного участка площадью 2550 кв.м., которые впоследствии подарила своей дочери ФИО2, которая пользуется указанным имуществом. Ответчик ФИО3 является собственником 1/4 доли спорного жилого дома в порядке наследования после смерти своего супруга ФИО4, однако до настоящего времени право собственности на указанную долю жилого дома в установленном законом порядке ею не зарегистрировано.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по последнему известному суду месту жительства.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Калужской области, Жуковского филиала КП «БТИ» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно пункту 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

В силу пункта 5 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации получением компенсации в соответствии с названной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Из содержания приведенных положений статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Закрепляя в пункте 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации возможность принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю, а следовательно, и утраты им права на долю в общем имуществе, законодатель исходил из исключительности таких случаев, их допустимости только при конкретных обстоятельствах и лишь в тех пределах, в каких это необходимо для восстановления нарушенных прав и законных интересов других участников долевой собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе. В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, применение указанных выше правил возможно при одновременном наличии следующих условий: доля сособственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

При этом отсутствие волеизъявления ответчика на выдел своей доли из общего имущества само по себе не может являться безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Из дела видно, что <ДАТА> умерла ФИО5 После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 0,38 га, находящегося в д. <АДРЕС> Жуковского района Калужской области на приусадебных землях, находящихся в ведении администрации Высокиничского сельского совета Жуковского района Калужской области, предоставленного для ведения подсобного хозяйства, и жилого дома, находящегося по адресу: д. <АДРЕС> Жуковского района, <АДРЕС>А, расположенного на земельном участке площадью 3800 кв.м., состоящего из основного бревенчатого строения общей полезной площадью 39,6 кв.м., в том числе жилой 23,5 кв.м.

<ДАТА> наследнику ФИО5 – ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/4 доле на наследственное имущество, состоящее из указанного выше земельного участка и жилого дома, <ДАТА> нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество наследникам ФИО5 – ФИО6, ФИО7, ФИО8 в размере 1/4 доле каждому.

Как следует из пояснений представителя истца, из земельного участка, ранее принадлежащего ФИО5, фактически была выделена доля наследника ФИО4, которая составила 850 кв.м., фактическая площадь земельного участка, который остался в собственности наследников ФИО7, ФИО6 и ФИО8, стала составлять 2550 кв.м.

Данное обстоятельство подтверждается кадастровым планом земельного участка от <ДАТА>, из которого следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>0091, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, МО сельское поселение <АДРЕС>, д. <АДРЕС>, <АДРЕС>А, составляет 2550 кв.м., правообладателями указанного земельного участка являются ФИО8, ФИО6, ФИО7

<ДАТА> умер ФИО7 Как следует из материалов наследственного дела <НОМЕР ИЗЪЯТ> от <ДАТА>, после смерти ФИО7 открылось наследство в виде земельной доли, а также 1/3 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 2550 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>0091, находящегося по адресу: Калужская область, Жуковский район, МО сельское поселение <АДРЕС>, д. <АДРЕС>, <АДРЕС>А, на землях поселений, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащая наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <ДАТА>, свидетельства о праве собственности на землю от <ДАТА>, и 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, МО сельское поселение <АДРЕС>, д. <АДРЕС>, <АДРЕС>А, расположенный на земельном участке площадью 2550 кв.м., принадлежащей наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <ДАТА>. Наследниками ФИО7, принявшими наследство, являются по 1/2 доле каждый ФИО6 и ФИО8

<ДАТА> умер ФИО6, после смерти которого наследство приняла сестра ФИО8 <ДАТА> нотариусом ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 2550 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>0091, находящегося по адресу: Калужская область, Жуковский район, МО сельское поселение <АДРЕС>, д. <АДРЕС>, <АДРЕС>А, на землях поселений, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащую наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <ДАТА>, свидетельства о праве собственности на землю от <ДАТА>, и 1/4 долю в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, МО сельское поселение <АДРЕС>, д. <АДРЕС>, <АДРЕС>А, расположенный на земельном участке площадью 2550 кв.м., принадлежащей наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <ДАТА>. Также нотариусом <ДАТА> ФИО8 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю в праве в праве общей собственности на земельный участок площадью 2550 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>0091, находящегося по адресу: Калужская область, Жуковский район, МО сельское поселение <АДРЕС>, д. <АДРЕС>, <АДРЕС>А, на землях поселений, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, и на 1/8 долю в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, МО сельское поселение <АДРЕС>, д. <АДРЕС>, <АДРЕС>А, расположенный на земельном участке площадью 2550 кв.м. ранее принадлежащую ФИО7, наследником которого являлся наследодатель ФИО6, принявший наследство и не оформивший своих наследственных прав.

Таким образом, к ФИО8 в порядке наследования перешло право собственности на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>91 площадью 2550 кв.м. и на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: Калужская область, Жуковский район, МО сельское поселение <АДРЕС>, д. <АДРЕС>, <АДРЕС>А.

В настоящее время собственником указанного земельного участка и 3/4 долей в праве общей долевой собственности жилого дома является ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРН от <ДАТА> и от <ДАТА>.

<ДАТА> умер ФИО4 Как следует из материалов наследственного дела <НОМЕР ИЗЪЯТ> от <ДАТА>, наследником ФИО4, принявшим наследство, является ФИО3 Нотариусом ФИО3 <ДАТА> выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, Высокиничский сельсовет, д. <АДРЕС>, <АДРЕС>А, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <ДАТА> и фактического обмера Высокиничского сельсовета от <ДАТА>.

Материалы наследственного дела, открытого после смерти ФИО4, не содержат сведений о выдаче ФИО3 свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащую наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <ДАТА> 1/4 долю жилого дома, однако руководствуясь положениями ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что в порядке наследования к ФИО3 перешло право и на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, МО сельское поселение <АДРЕС>, д. <АДРЕС>, <АДРЕС>А.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что по причине отсутствия технической возможности принадлежащая ответчику доля жилого дома не может быть реально выделена, ответчик не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, на протяжении длительного времени в д. <АДРЕС> не приезжает, жилым домом не пользуется, не несет бремя содержания принадлежащего ей имущества.

Как следует из технического паспорта от <ДАТА> на жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенный по адресу: д. <АДРЕС>, <АДРЕС>А, Высокиничский сельсовет, спорный жилой дом имеет общую площадь39,6 кв.м., жилую площадь – 23,5 кв.м., соответственно, на 1/4 долю ФИО3 приходится 9,9 кв.м. общей площади жилого дома, из которой 5,9 кв.м. - жилая площадь.

Согласно экспертному заключению от <ДАТА> о технической возможности выдела 1/4 доли в жилом доме с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>106, расположенном по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <АДРЕС>, <АДРЕС>А, составленному ООО «Оценочная компания АСПЕКТ», возможность выдела 1/4 доли в указанном жилом доме отсутствует.

Оснований сомневаться в выводах указанного экспертного заключения суд не усматривает, данное экспертное заключение выполнено специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает. Выводы эксперта оформлены надлежащим образом, научно обоснованы, в связи с чем, представляются суду достоверными.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 суду показала, что она является председателем СНТ «Ручеек». Ранее жилой дом и земельный участок, расположенные в д. <АДРЕС>, <АДРЕС>, принадлежали ФИО5, после ее смерти на указанное имущество вступили в наследство ее дети. В настоящее время жилым домом пользуется только ФИО2 Ответчик ФИО3 в д. <АДРЕС> не приезжает, она не видела ФИО3 более пятнадцати лет. Земельный участок, который ранее принадлежал ФИО5, был разделен между наследниками. Ей известно, что тот земельный участок, на котором находится жилой дом, принадлежит ФИО2, на земельном участке, который принадлежит ФИО3, жилых строений нет.

Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что общая площадь принадлежащей ФИО3 1/4 доли жилого дома составляет 9,9 кв.м., в спорном жилом доме имеется одна жилая комната, в которой приходящаяся на долю ответчика площадь составляет 5,9 кв.м., суд приходит к выводу о том, что жилой дом не может быть использован сособственниками без нарушения прав истца, имеющего большую долю в праве собственности, возможность выделения ответчику изолированного помещения, соответствующего ее доле в праве на жилой дом, отсутствует, ответчик спорным жилым домом по его назначению в течение длительного времени не пользуется, не несет бремя содержания принадлежащего ей имущества, доказательств заинтересованности в использовании данного имущества в соответствии с его назначением суду не представила. С учетом изложенного суд приходит к выводу о признании принадлежащей ФИО3 1/4 доли жилого дома с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>106, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <АДРЕС>, <АДРЕС>А, незначительной.

В соответствии с п.4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Спорный жилой дом с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>106 расположен на земельном участке с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>91, находящемся по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <АДРЕС>, <АДРЕС>А, принадлежащем ФИО2, что подтверждается планом границ земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>91, составленным ООО «ЗКП «Кадастр» <ДАТА>.

Согласно отчету об определении рыночной стоимости 1/4 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>106, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, МО сельское поселение <АДРЕС>, д. <АДРЕС>, <АДРЕС>А, от <ДАТА>, стоимость 1/4 доли указанного жилого дома составляет 53000 рублей.

Постановлением администрации сельского поселения «<АДРЕС>» <НОМЕР ИЗЪЯТ> от <ДАТА> аннулирован адрес жилого дома с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>106, расположенного на земельному участке с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>91 по адресу: Калужская область, Жуковский район, МО сельское поселение <АДРЕС>, д. <АДРЕС>, <АДРЕС>А, указанному жилому дому присвоен адрес: Калужская область, Жуковский район, МО сельское поселение <АДРЕС>, д. <АДРЕС>, <АДРЕС>.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать 1/4 долю ФИО3 (паспорт <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>106, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский муниципальный район, сельское поселение «<АДРЕС>», д. <АДРЕС>, <АДРЕС>, незначительной.

Обязать ФИО2 (паспорт <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) выплатить ФИО3 (паспорт <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) компенсацию за 1/4 долю в праве в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>106, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский муниципальный район, сельское поселение «<АДРЕС>», д. <АДРЕС>, <АДРЕС>, в размере 53 000 рублей.

После выплаты ФИО2 (паспорт <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) в пользу ФИО3 (паспорт <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) компенсации в размере 53 000 рублей прекратить право собственности ФИО3 (паспорт <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) на 1/4 долю в праве в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>106, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский муниципальный район, сельское поселение «<АДРЕС>», д. <АДРЕС>, <АДРЕС>.

Признать за ФИО2 (паспорт <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) право собственности на 1/4 долю в праве в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>106, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский муниципальный район, сельское поселение «<АДРЕС>», д. <АДРЕС>, <АДРЕС>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное заочное решение изготовлено 16 февраля 2023 года.

Судья: Л.Н. Юзепчук