Дело № 2-2839/2025 09 июня 2025 года

УИД: 78RS0023-01-2024-012569-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гомзяковой В.В.,

при секретаре Федоровой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «ТГК-1» к ФИО1 о взыскании задолженности оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2018 года по январь 2024 года в размере 121150, 42 руб., пени в размере 48275, 27 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6082,74 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что истец в период с ноября 2018 по январь 2024 осуществлял поставку тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Ответчик в указанный период являлся нанимателем квартиры №147 по вышеуказанному адресу, который обязательств по оплате коммунальных услуг не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, представил суду письменные возражения, в которых заявил о применении срока исковой давности за период с ноября 2018 по ноябрь 2021.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие истца по правилам ст. 167 ГПК РФ, выслушав мнение ответчика, оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, производить оплату жилья и коммунальных услуг по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В соответствии с ст. 69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Из материалов дела следует, что истец в период с ноября 2018 года по январь 2024 года осуществлял поставку тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> (л.д. 62).

Как указывает истец за период с ноября 2018 по январь 2024 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 121150, 42 руб., что подтверждается расчетом задолженности (л.д.9-21), а также квитанциями (л.д.22-38), в связи с чем на сумму задолженности были начислены пени за период с ноября 2018 по январь 2024 в размере 48275, 27 руб.

Ответчик представил письменные возражения, в которых просит применить срок исковой давности, отказать истцу в удовлетворении искового заявления в части требований оплаты за период с ноября 2018 по ноябрь 2021 года, в том числе в части требования оплаты пени за вышеуказанный период.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Определением мирового судьи судебного участка №192 Санкт-Петербурга от 08.07.2024 отменен судебный приказ, принятый 04.06.2024 о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг, за период с ноября 2018 года по январь 2024 года в размере 191642, 42 руб., из которых: 141174, 24 руб.- задолженность, 50468, 18 руб. – пени (л.д.8).

На основании заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности, суд, учитывая обращение истца за вынесением судебного приказа, полагает возможным частично применить к требованиям за период с ноября 2018 по ноябрь 2021 срок исковой давности, взыскав с ответчика задолженность за период с мая 2021 года по ноябрь 2024 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 85635,20 руб.

Рассматривая требования истца в части взыскания с ответчика пени, с учетом применения срока исковой давности, в размере 47048,05 руб., суд исходит из следующего.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).

Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, заявленное ответчиком ходатайство о снижении размера неустойки, длительность допущенного ответчиком нарушения сроков исполнения обязательств, считает, что пени в размере 47048,05 руб. явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства и подлежит снижению до 25000 рублей.

В порядке ст. 98 ГПК с ответчика следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 017 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

требования ПАО «ТГК-1» – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ПАО «ТГК-1» (<данные изъяты>) с ФИО1 (<данные изъяты>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 85635,20 руб., пени в размере 25000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 017 руб.

В остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 31.07.2025.