РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 21 октября 2025 года

Кунцевский районный суд адрес в составе судьи Мищенко О.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5019/25 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании отсутствующим права собственности адрес на машино-место, расположенное по адресу: адрес, площадью 14,7 кв. м с кадастровым номером 77:06:0008001:10936.

Иск мотивирован тем, что фио с 20.08.2013 является собственником данного машино-места на основании договора купли- продажи от 20.08.2013 года, заключенного между ФИО1 и фио ФИО2 являлся собственником машино-места на основании решения Кунцевского районного суда адрес от 27 февраля 2009 года. Право собственности адрес на спорное машино-место зарегистрировано 29.12.2008. С момента приобретения права собственности на спорное машино-место в результате его создания, фио в течение длительного времени осуществляла добросовестное, открытое и непрерывное владение спорным недвижимым имуществом. Наличие зарегистрированного права собственности адрес на принадлежащее ФИО1 машино-место нарушает ее права.

В судебное заседание представитель истца явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ДГИ адрес по доверенности в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался.

Третье лицо лица в судебное заседание не явилось, извещалось о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Вступившим в законную силу решением Кунцевского районного суда адрес от 27 февраля 2009 по гражданскому делу № 2-361/2009, за фио признано право собственности на машино-место N I-53, общей площадью 14.7 кв. м, комната N 94, расположенное по адресу: адрес, признан недействительным Акт о результатах реализации инвестиционного контракта от 2 октября 2003 года № ДЖП.03.ЗАО.00500, подписанный 11 сентября 2007 года между Правительством адрес и ОАО «ВИЛС», в части передачи в собственность адрес машино-места № 53 - помещение № 1-53, тип гараж, этаж п, номер комнаты 94, общей площадью 14, 7 кв.м., расположенного по адресу: адрес.

На основании состоявшегося судебного акта, право собственности фио на машино-место с кадастровым номером 77:06:0008001:10936, расположенное по адресу: адрес, площадью 14.7 кв. м, помещение I-53, комната 94, было зарегистрировано 21 мая 2009.

20 августа 2013 года между фиоВ, и фио заключен договор купли-продажи. Переход права собственности зарегистрирован 02 сентября 2013 года.

Право собственности адрес на машино-место, расположенное по адресу: адрес, площадью 14.7 кв. м, помещение I-53, комната 94, зарегистрировано 29.12.2008.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, приведенным в абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В п. 3 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2018)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018) разъяснено, что требование о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим может быть удовлетворено, если оно заявлено владеющим собственником в отношении не владеющего имуществом лица, право которого на это имущество было зарегистрировано незаконно, и данная регистрация нарушает право собственника, которое не может быть защищено предъявлением иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Разрешая исковые требования о признании права отсутствующим, суд принимает во внимание фактические обстоятельства дела, свидетельствующие о том, что фио является владеющим собственником спорного машино-места, при этом право собственности ФИО1 и адрес зарегистрировано в отношении одного объекта имущественных прав.

При таких данных, исковые требования ФИО1 к ДГИ адрес о признании отсутствующим права собственности адрес на машино-место, расположенное по адресу: адрес, площадью 14,7 кв. м с кадастровым номером 77:06:0008001:10936.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Департамента имущества адрес (запись в ЕГРН № 77-77-07/047/2008-848 от 29.12.2008) на объект с кадастровым номером 77:06:0008001:10936 площадью 14,7 кв.м, (подвал помещение 1-53) по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2025 года.

Судья О.А.Мищенко