Решение по делу № 2-1-1007/2023 от 25.08.2023

№ 2-1-1007/2023 Мотивированное решение изготовлено 25.08.2023

66RS0035-01-2023-001072-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2023 года г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Хомутинниковой Е.Ю., при секретаре Медведевой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГО Красноуфимск к ФИО1 о демонтаже сгоревшего дома и вывозе мусора после разборки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО Красноуфимск обратилась в суд с иском к ФИО1 о демонтаже сгоревшего дома, указав, что в <адрес> №1-109/2014, расположен частный деревянный полуразрушенный после пожара дом, который создает угрозу жизни здоровья граждан, так как территория не огорожена, не охраняется, имеется свободный доступ, возможно повторное возгорание и обрушение сгоревших конструкций дома, что опасно для жилых домов расположенных по соседству, кроме того, вся территория у дома заросла кустарниками.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата>., здание, имеющее кадастровый №1-109/2014, расположенное по адресу: Российская <адрес> зарегистрировано на праве общей долевой собственности: 1/2 на гр. ФИО1, <дата>.р., другие доли не оформлены (Выписка из ЕГРН от <дата>. прилагается).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата>., земельный участок, имеющий кадастровый №1-109/2014, расположенный по адресу: Российская <адрес> ни на кого не оформлен границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. (Выписка из ЕГРН от <дата>. прилагается).

Согласно справке №1-109/2014 от <дата>, предоставленной из отделения АПиД отдела надзорной деятельности и профилактической работы ГО Красноуфимск, МО Красноуфимский округ, Ачитского ГО в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрирован пожар <дата>, в результате пожара повреждены жилой дом и надворные строения, но до настоящего времени собственниками не приняты меры по демонтажу сгоревшего дома и вывозу мусора с участка. (Справка от 02.06.2023г. прилагается).

В целях урегулирования настоящей проблемы в досудебном порядке в <дата> году администрацией городского округа Красноуфимск в адрес ответчика направлялось предписание с требованиями демонтировать аварийный жилой дом, расположенный по <адрес> №1-109/2014 <адрес> и обеспечить вывоз мусора и других и отходов с отведенной и прилегающей территории в специально отведенные места, очистить территорию вышеуказанного земельного участка от мусора и зарослей деревьев. Но до настоящего времени предписание не исполнено и даже не приняты меры к исполнению, что может говорить об отсутствии заинтересованности со стороны ответчика. (Копии предписания прилагается).

За неисполнения предписания составлялся протокол об административных правонарушениях по ст. 33 Закона Свердловской области от 14.06.2005 № 52-03 - «Невыполнение в установленный срок законного предписания органа местного самоуправления или должностного лица местного самоуправления» и назначалось наказание в виде предупреждения. (Копии постановления по делу об административном правонарушении прилагается).

Согласно акта осмотра от <дата>. земельного участка и строения, по адресу: <адрес> установлено, что на момент проверки на вышеуказанном участке расположен полуразрушенный после пожара деревянный жилой дом, крыша провалилась, стекла в оконных проемах отсутствуют, частично пожаром повреждены стены дома, забор обрушился, также на придомовой территории имеются разрушенные деревянные надворные постройки, при этом весь участок зарос кустарниками и деревьями. (Копия акта от <дата>. с фото прилагается).

На территории администрации городского округа <адрес> действуют Правила благоустройства территории городского округа Красноуфимск, утверждённые решением Думы городского округа Красноуфимск от <дата> №1-109/2014.

Решением Думы городского округа Красноуфимск Свердловской области от 24.02.2022г. №1-109/2014 внесены изменения в «Правила благоустройства территории городского округа Красноуфимск от 24.09.2020 № 61/8», а именно статья 3 дополнена абзацем следующего содержания 94: На собственников частных жилых домов, домов блокированной застройки, многоквартирных домов, осуществляющих непосредственное управление домом или ТСЖ, нестандартных торговых объектов и т.д., возлагается ответственность за ликвидацию последствий пожара здания (жилого дома, нестандартного жилого объекта и т.д.) или демонтажа ветхого (аварийного) здания (жилого дома, нестандартного торгового объекта и т.д.) в течение шести календарных месяцев. Владелец обязан самостоятельно обеспечить вывоз мусора и других отходов, образовавшихся в результате разборки здания и ликвидации пожара, с отведенной и прилегающей территории в специально отведенные места, а в случае отсутствия финансовой возможности, либо по иным причинам, собственник дает право муниципалитету произвести ликвидацию последствий пожара или демонтажа ветхого здания с вывозкой мусора и других отходов за счет средств местного бюджета, с последующим возмещением владельцев таких объектов.

Учитывая, что <адрес> находится в полуразрушенном состоянии с <дата> (согласно справке о пожаре), и продолжает обрушаться, так как строение деревянное, крыша провалилась, стены частично разрушены, стекла в оконных проемах отсутствуют, при этом оконные проемы не заколочены, что не исключает возможность проникновения посторонних лиц в дом и повторного возгорания, также на придомовой территории имеются разрушенные деревянные надворные постройки, при этом весь участок зарос кустарниками и деревьями, территория дома ранее была огорожена забором, который в настоящее время частично разрушен, все это создает угрозу жизни и здоровья граждан, так как рядом с участком расположены соседние дома

Просят обязать ответчика за его счет демонтировать остатки сгоревшего дома, и надворных построек расположенных по адресу: <адрес> №1-109/2014, вывести мусор и другие отходы, образовавшиеся в результате разборки зданий и ликвидации последствий пожара в срок 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения ответчиком решения суда, предоставить администрации ГО Красноуфимск право демонтировать остатки сгоревшего дома с отнесением понесенных расходов на ответчика.

В судебное заседание представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без их участия, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и в срок.

Суд, изучив материалы деда, приходит к следующему.

В соответствии со статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата> здание, имеющее кадастровый №1-109/2014, расположенное по адресу: РФ <адрес> №1-109/2014 зарегистрировано на праве общей долевой собственности за ФИО1, <дата> г.р., ? доли не зарегистрированы.

Согласно справке №1-109/2014 от <дата>, предоставленной из отделения АПиД отдела надзорной деятельности и профилактической работы ГО Красноуфимск, МО <адрес>, Ачитского ГО в жилом доме по адресу: <адрес> №1-109/2014 зарегистрирован пожар <дата>.

До настоящего времени собственниками <адрес>, не приняты меры по демонтажу сгоревшего дома и вывозу мусора с участка.

Как установлено в судебном заседании, администрацией городского округа Красноуфимск в адрес ответчиков направлялись предписания с требованиями демонтировать аварийный жилой дом, расположенный по <адрес> №1-109/2014 <адрес> и обеспечить вывоз мусора и других отходов с отведенной и прилегающей территории в специально отведенные места.

За неоднократное неисполнения предписаний составлялись протоколы об административных правонарушениях по ст. <адрес> от <дата> №1-109/2014 - «Невыполнение в установленный срок законного предписания органа местного самоуправления или должностного лица местного самоуправления» и назначались наказания от предупреждений до административных штрафов.

Из последнего акта осмотра от <дата> земельного участка и строения, по адресу: <адрес> №1-109/2014, выполненного комиссией администрации городского округа Красноуфимск установлено, что на момент проверки на вышеуказанному участке все также расположен полуразрушенный после пожара жилой дом с надворными постройками, крыша провалилась, стекла в оконных проемах отсутствуют, частично пожаром повреждены стены дома, на придомовой территории имеются разрушенные деревянные надворные постройки, при этом весь участок зарос кустарниками и деревьями, деревянный забор разрушился.

<дата> состоялась очередная административная комиссия городского округа Красноуфимск, ответчице вынесено решение о наказании (в связи с неисполнением предписания от <дата>).

На территории администрации городского округа Красноуфимск Свердловской области действуют Правила благоустройства территории городского округа Красноуфимск, утверждённые решением Думы городского округа Красноуфимск от 24.09.2020 №61/8.

Согласно ст. 3 п. 94 вышеуказанных правил, на собственников частных жилых домов, домов блокированной застройки, многоквартирных домов, осуществляющих непосредственное управление домом или ТСЖ, нестационарных торговых объектов и т.д., возлагается ответственность за ликвидацию последствий пожара здания (жилого дома, нестационарного торгового объекта и т.д.) или демонтажа ветхого (аварийного) здания (жилого дома, нестационарного торгового объекта и т.д.) в течение шести календарных месяцев. Владелец обязан самостоятельно обеспечить вывоз мусора и других отходов, образовавшихся в результате разборки здания и ликвидации пожара, с отведенной и прилегающей территории в специально отведенные места, а в случае отсутствия финансовой возможности, либо по иным причинам, собственник дает право муниципалитету заключить договор и произвести ликвидацию последствий пожара или демонтажа ветхого здания с вывозкой мусора и других отходов за счет средств местного бюджета, с последующим возмещением расходов владельцами таких объектов.

Учитывая, что <адрес> находится в полуразрушенном состоянии, потолочные перекрытия, получившие повреждения в ходе пожара практически обрушены и продолжают обрушаться по настоящее время, оконные проемы в доме не заколочены, при этом территория дома не огорожена, что не ограничивает к нему доступ посторонних лиц, и не исключает возможного повторного возгорания, все это создает реальную угрозу жизни и здоровья граждан.

Таким образом, в соответствии со ст. 209 ГК РФ ответчикам принадлежало право на восстановление имущества, пострадавшего при пожаре.

Истец, требования которого судом удовлетворены, освобожден от уплаты государственной пошлины в силу закона, поэтому государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ГО Красноуфимск ИНН <***> к ФИО1 паспорт серии №1-109/2014 о демонтаже сгоревшего дома, удовлетворить.

Обязать ФИО1 демонтировать остатки сгоревшего дома, расположенного по адресу: <адрес> №1-109/2014 и вывести мусор и другие отходы, образовавшиеся в результате разборки здания и ликвидации последствий пожара в срок 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ответчиками решения суда, предоставить администрации ГО Красноуфимск право демонтировать остатки сгоревшего дома с отнесением понесенных расходов на ответчиков.

Взыскать со ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Хомутинникова