84RS0001-01-2022- 000906-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи С.В. Кулага, при секретаре Тарановой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-97/2022 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дудинская управляющая компания» к ФИО1, а также ФИО1 как к законному представителю несовершеннолетних ФИО10, ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДУК» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО1, мотивируя свои требования тем, что ФИО1, является собственником 1/3 доли жилого помещения (квартиры) № по <адрес>, на основании выписки из ЕГРН от 29.04.2019г. Несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также являются собственниками по 1/3 доли указанного выше жилого помещения (квартиры). По ведомости расчета задолженности по квартплате, по лицевому счету № образовалась задолженность по оплате за жилое помещение в размере 76164 руб. 54 коп., из которых 52577 руб. 43 коп. – оплата за содержание жилого помещения за период с 29.04.2019 по 30.09.2022; 23587 руб. 11 коп. – пеня за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения за период с 11.05.2019 по 27.10.2022.

Ответчик, в нарушение норм действующего жилищного законодательства не в полном объеме выполняет свою обязанность по оплате за жилое помещение. В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение ООО «Дудинская управляющая компания» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

30.11.2022 мировым судьей судебного участка № 160 в Таймырском Долгано-Ненецком районе Красноярского края вынесено определение об отмене судебного приказа по делу № 2-2073/160/2022 от 16.11.2022 в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, пени, судебных расходов.

В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1, как за себя, так и как с законного представителя несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 76164 руб. 54 коп., а также возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере 2484 руб. 94 копеек, и расходы за предоставления выписки ЕГРН в размере 1080 руб. 00 копеек.

Согласно ходатайству представителя истца по доверенности об уточнении исковых требований от 18.01.2023 года, в счет погашения задолженности в 2022 году произведена частичная оплата задолженности. В настоящее время задолженность по квартплате, по лицевому счету № составляет денежную сумму в размере 64808 руб. 32 коп., из которых 38776 руб. 57 коп. – оплата за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.09.2022; 26031 руб. 75 коп. – пеня за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения за период с 11.08.2019 по 10.01.2023. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1, как за себя, так и как с законного представителя несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 64808 руб. 32 коп., а также возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере 2144 руб. 25 копеек, и расходы за предоставления выписки ЕГРН в размере 1080 руб. 00 копеек.

Стороны о времени и месте судебного заседания были извещены судом своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4, действующий по доверенности № от 20.10.2022 в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении данного гражданского дела в свое отсутствие, не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства при неявке ответчика.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, путем направления по месту жительства заказного письма с уведомлением о вручении, которое вернулось в суд по истечении срока хранения, уважительных причин неявки суду не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, согласно ст.167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 61 Семейного кодекса РФ, родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

В соответствии со ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

ФИО1 является матерью ФИО2, ФИО3, в связи с чем, обязана нести расходы по оплате за жилое помещение за своих несовершеннолетних детей.

Как установлено в зале суда, ФИО2, ФИО3, ФИО1 являются собственниками (каждый по 1/3 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании выписки из ЕГРН от 13.10.2022. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными справками ООО «Дудинская управляющая компания» от 06.12.2022 (л.д. 6), выпиской из финансово-лицевого счета от 06.12.2022 (л.д. 10), выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 13.10.2022 (л.д. 19-20).

По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) с учетом частичного погашения суммы задолженности ответчиком, задолженность по оплате за содержание жилого помещения составляет 64808 руб. 32 коп., из которых 38776 руб. 57 коп. – оплата за содержание жилого помещения за период с 01.07.2019 по 30.09.2022; 26031 руб. 75 коп. – пеня за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения за период с 11.08.2019 по 10.01.2023.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, пользуясь услугами, предоставляемыми ООО «Дудинская управляющая компания», не выполняет возложенную на нее законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ООО «ДУК» в суд с вышеуказанным иском.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком ФИО1 суду не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, задолженности по оплате за жилое помещение, пени являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При предъявлении иска 21.12.2022 истцом к взысканию с ответчика была заявлена денежная сумма в размере 76164,54 руб., которая в последующем была уменьшена истцом уточнением иска до 64808,32 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 2144 руб. 25 коп. (64808,32 - 20000*3%+800) (п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Также взысканию с ответчика подлежит денежная сумма уплаченная истцом за предоставление сведений из ЕГРН в размере 1080 руб. (платежное поручение от 12.10.2022 № 4033).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дудинская управляющая компания» к ФИО1, действующей также как законный представитель ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, действующей за себя и за несовершеннолетних дочерей ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дудинская управляющая компания», расположенного по адресу: 647000, <...> (ИНН <***> КПП 246901001 р/сч <***> Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк г. Красноярск, к/сч 30№, БИК 040407627), денежную сумму в размере 68032 (шестьдесят девять тысяч восемьдесят шесть) рубля 57 копеек, включающую в себя: задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.07.2019 по 30.09.2022 в размере 38776 руб. 57 коп.; пеня за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения за период с 11.08.2019 по 10.01.2023 в размере 26031 руб. 75 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2144 руб. 25 коп., расходы за предоставления сведений из ЕГРН в размере 1080 руб.

Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья С.В. Кулага