УИД: 29RS0004-01-2023-000093-62

Дело № 2-151/2023

31 марта 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Якивчука С.В.,

при секретаре судебного заседания Мухряковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Шенкурск гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником указанного жилого дома. Ответчик был вселен в жилое помещение в 1983 году прежним собственником – его матерью Б.Т.И. В 2013 году ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения, вывез все свои вещи и документы, препятствия в пользовании домом ему не чинились. В настоящее время ФИО2 проживает отдельно, членом семьи истца не является, совместное хозяйство стороны не ведут, соглашение о праве проживания в данном жилом доме не заключалось, обязанности по содержанию дома ответчик не исполняет. ФИО1 полагает, что наличие регистрации ответчика в принадлежащем ей доме создает препятствия для реализации истцом правомочий собственника.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресам, указанным в исковом заявлении, а также в адресной справке ОМВД России по Шенкурскому району от 28.03.2023 №: <адрес> (л.д. 47). Также истец уведомлена телефонограммой № от 21.03.2023 (л.д. 36).

От истца ФИО1 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования полностью поддержала (л.д. 37).

Судебная корреспонденция с извещением ответчика о времени и месте судебного заседания направлялась ФИО2 по месту его регистрации. Конверт вернулся в суд за истечением срока хранения (л.д. 49).

Дополнительно ФИО2 извещался по известному суду адресу фактического проживания: <адрес> Судебная повестка адресатом получена, что подтверждается почтовым уведомлением о ее вручении с идентификатором № (л.д. 50). Заявлений и ходатайств от ответчика не поступило.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Положениями статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу части 1 и части 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В статье 304 ГК РФ предусмотрено безусловное право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов.

Положениями статьи 31 ЖК РФ и пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании вступившего в законную силу решения Виноградовского районного суда Архангельской области от 01.09.2022 № за ФИО1 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 28-32).

Вышеуказанный факт подтверждается представленной истцом выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированном за истцом праве собственности на данный жилой дом с кадастровым номером № (л.д. 11, 12).

Из решения Виноградовского районного суда Архангельской области от 01.09.2022 № следует, что истец вступила в права наследования после смерти своего брата Б.М.В., который, в свою очередь, унаследовал жилой дом по адресу: <адрес> после смерти своей матери Б.Т.И.

Согласно поквартирной карточке на данное жилое помещение, ответчик был зарегистрирован в доме 22.09.1983 года, то есть прежним собственником жилого дома – Б.Т.И. (л.д. 9).

Врип главы Шенкурского муниципального округа Архангельской области ФИО3 по запросу суда представила сведения, согласно которым ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, спорный жилой дом по договору социального найма не предоставлялся, на учете в качестве лица, нуждающегося в улучшении жилищных условий, ответчик не состоит (л.д. 35).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, объектов недвижимости не зарегистрировано (л.д. 39).

Принимая во внимание обстоятельства дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку переход права собственности к истцу на спорный жилой дом в порядке наследования, а также то, что ответчик являлся членом семьи прежнего собственника, являются достаточными основаниями для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

В рамках спорных правоотношений вопрос о сохранении за ответчиком на определенный срок права пользования принадлежащим истцу жилым домом судом не рассматривается по причине того, что свою позицию по существу заявленных исковых требований ФИО2 до суда не довел, возражений не представил.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (абзац 4 пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса (часть 1 статьи 98 ГПК РФ).

Руководствуясь вышеуказанными разъяснениями, суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 понесенные ею расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, страховой номер индивидуального лицевого счета №, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи жалобы через Виноградовский районный суд Архангельской области.

Председательствующий С.В. Якивчук