Дело № №
№
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
02 апреля 2025 года <адрес>
Большесолдатский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Романенко О.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Забировой Е.В.,
с участием представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации <адрес>, администрации Большесолдатского сельсовета <адрес>, ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО5 обратился в Большесолдатский районный суд <адрес> с иском к ответчикам администрации <адрес>, администрации Большесолдатского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, указав, что ему на праве собственности согласно решению исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ? доля жилого дома принадлежала его умершей ДД.ММ.ГГГГ супруге ФИО3 В указанном жилом доме он совместно со своей супругой были зарегистрированы и проживали. После смерти супруги он остался проживать в указанном доме и фактически принял наследство, поскольку произвел ремонт, оплачивал коммунальные услуги, нес бремя содержания имуществом, собирал урожай в огороде, держал хозяйство. Просит признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 72,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти супруги ФИО3
Определением судьи Большесолдатского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ занесенного в протокол судебного заседания в качестве соответчика привлечен ФИО6
Определением судьи Большесолдатского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ занесенного в протокол судебного заседания в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Филиал ППК «Роскадастр» по <адрес>.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, а также пояснила, что в спорном домовладении после смерти супруги истец постоянно проживал, производил уборку, ремонт, оплату за жилищно-коммунальные услуги, тем самым фактически принял наследство.
Ответчик ФИО6, представители ответчиков администрации Большесолдатского сельсовета <адрес>, администрации <адрес> надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Росреестра по <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Филиал ППК «Роскадастр» по <адрес> надлежащим образом извещенный и месте и времени судебного заседания, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст. 12, 35, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав в судебном заседании объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
Статья 1112 ГК РФ определяет, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Ст.1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 111), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).
Законом определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).
На основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО5, ФИО3 зарегистрировано на праве личной собственности по 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен адрес: ФИО1, <адрес>, муниципальный район Большесолдатский, сельское поселение Большесолдатский сельсовет, <адрес>, №.
Согласно регистрационному удостоверению, выданному Курчатовским БТИ ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован по праву собственности за ФИО5, ФИО3 на основании решения № исполкома <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в реестровой книге под № сделана запись. Инвентарное дело №.
Из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда расположенный по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь жилого дома составляет 72,9 кв.м., из нее жилая 49,9 кв.м., вспомогательная 23,0 кв.м., собственником жилого дома указан ФИО5
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО5 и ФИО8, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака выданным ДД.ММ.ГГГГ I-ЖТ №, согласно которому после заключения брака супругам присвоены фамилии ФИО12 и ФИО12.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, приходящаяся супругой ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-ЖТ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
В браке у супругов родились дети ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении I-ЖТ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении I-ЖТ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти I-ЖТ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ
После смерти ФИО3 открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Таким образом, наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются ее супруг ФИО5 и их сын ФИО6, который согласно представленному в суд заявлению не претендует на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, оставшуюся после смерти его матери.
Согласно сообщению нотариуса Большесолдатского нотариального округа <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ предоставить копию наследственного дела к имуществу ФИО3 не представляется возможным, в связи с тем, что архив нотариальной конторы Большесолдатского нотариального округа находится в <адрес>, на территории которого ведутся боевые действия.
После смерти супруги ФИО5 вступил во владение указанным имуществом, добровольно и открыто пользовался домовладением; принял меры по сохранению наследственного имущества, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплачивал за свой счет коммунальные услуги, производил ремонт.
Как следует из сообщения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № населенный пункт <адрес> не включен в перечень населенные пунктов, подвергающихся обстрелам со стороны вооруженных формирований Украины, определяемый решением оперативного штаба по реализации в <адрес> Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно ответу на запрос от главы Большесолдатского сельсовета <адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ в жилом помещении с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес> фактически проживали ФИО5, ФИО6.
В силу ст. 1152 ГК РФ признаётся, что для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГПК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Фактическое принятие наследства образуют действия в отношении имущества, которое как минимум должно представлять материальную ценность, а действия наследника в отношении этого имущества должны быть значимыми, образовывать признаки принятия наследником на себя именно имущественных прав умершего.
Итак, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество, принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства или его части, означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Вместе с тем, истец после смерти супруги продолжал пользоваться спорным домовладением, производил ремонт в доме, за свой счет производил оплату жилищно-коммунальных услуг, нес бремя содержания имуществом, собирал урожай в огороде, держал хозяйство. Тем самым истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Из справки, выданной главой Большесолдатского сельсовета ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. постоянно и на момент смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживали ФИО5 – муж, ФИО6 – сын.
Также на момент смерти ФИО3 истец ФИО5 был зарегистрирован в спорном домовладении, что подтверждается копией паспорта истца.
Таким образом, наследство, открывшееся после смерти ФИО3, принял супруг умершей – истец ФИО5
Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером №, вид объекта недвижимости – здание, наименование здания – жилой дом, назначение здания – жилой дом, адрес объекта - <адрес> имеет площадь 72,9 кв.м., правообладатель – в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированном праве на объект недвижимости в соответствии с Законом №ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», год завершения строительства 1989.
Несмотря на то, что право собственности на спорное недвижимое имущество за ФИО3 не зарегистрировано в установленном законом порядке, ФИО3 являлась собственником ? доли жилого дома, данных, свидетельствующих о том, что право собственности ФИО3 оспорено, признано недействительным (отсутствующим), материалы дела не содержат.
То обстоятельство, что наследодатель ФИО3 при жизни не оформила право собственности на спорное недвижимое имущество в установленном законом порядке, не умаляет права ее наследника, поскольку, наследодатель при жизни приобрела право собственности на спорное имущество независимо от государственной регистрации права на него.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруги ФИО3 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Спорное недвижимое имущество не является выморочным, поскольку имеется наследник, который нотариально от принятия наследства не отказывался, тогда как наследство может считаться выморочным только при отсутствии наследников или отказе всех наследников от наследства, в том числе, если никто из наследников не принял наследства.
Также суд учитывает, что согласно справке администрации Большесолдатского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение (дом), расположенный по адресу: <адрес> на момент выдачи данной справки (31.03.2025г.) не разрушен, находится в удовлетворительном состоянии, что также подтверждается фотоматериалами.
При таких обстоятельствах, суд считает правильным исковые требования ФИО5 удовлетворить в полном объеме.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО5 к администрации <адрес>, администрации Большесолдатского сельсовета <адрес>, ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Большесолдатским РОВД <адрес>, код подразделения № право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 72,9 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО5 на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Большесолдатский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья О.А.Романенко
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья О.А.Романенко