Гр.дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

27 февраля 2025 года Талдомский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Иванова Д.М.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Талдомсервис» к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

заслушав объяснения представителя истца, ответчика ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Талдомсервис» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 85 168 руб. 11 коп. за период с 01.09.2022г. по 29.02.2024г., пени в размере 28 183 руб. 69 коп. за период с за период с 01.09.2022г. по 29.02.2024г.

Требования мотивированы тем, что постановлением главы Талдомского городского округа <адрес> от 28.11.2019г. № МУП «Талдомсервис» определена единой теплоснабжающей организацией на территории <адрес>, р.<адрес>, р.<адрес>, д. Юркино, д. Григорово, <адрес>, д. Кошелево, д. Ермолино, <адрес>, д. Павловичи, <адрес>, д. Пановка,, <адрес>. Также постановлением главы Талдомского городского округа <адрес> от 22.12.2020г. № МУП «Талдомсервис» определено гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории Талдомского городского округа <адрес>. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, городской округ Талдомский, <адрес> находится в собственности ФИО2 В данной квартире имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 85 168 руб. 11 коп. за период с 01.09.2022г. по 29.02.2024г., на которую начислены пени в размере 28 183 руб. 69 коп. за период с за период с 01.09.2022г. по 29.02.2024г. МУП «Талдомсервис» обратилось к мировому судье судебного участка № Талдомского судебного района <адрес> за вынесением судебного приказа. Мировым судьей судебного участка № Талдомского судебного района <адрес> 16.05.2024г. вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 85 168 руб. 11 коп. за период с 01.09.2022г. по 29.02.2024г. Определением мирового судьи судебного участка № Талдомского судебного района <адрес> от 08.10.2024г. данный судебный приказ отменен, поскольку установлено, что ФИО2 умер 19.02.2024г. Связи со смертью собственника квартиры, данная заложенность подлежит взысканию с его наследников и ФИО3, зарегистрированного по адресу вышеуказанной квартиры.

Протокольным определением Талдомского районного суда <адрес> от 30.01.2025г. к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены наследники ФИО2 – супруга ФИО4 и сын ФИО5

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик ФИО4 просила отказать во взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что она с детьми и её умерший супруг в квартире в спорный период времени не проживали. В данной квартире проживает и пользуется коммунальными услугами ФИО3 Доступа в квартиру у них не имеется.

Ответчики ФИО5 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что постановлением главы Талдомского городского округа <адрес> от 28.11.2019г. № МУП «Талдомсервис» определена единой теплоснабжающей организацией на территории <адрес>, р.<адрес>, р.<адрес>, д. Юркино, д. Григорово, <адрес>, д. Кошелево, д. Ермолино, <адрес>, д. Павловичи, <адрес>, д. Пановка,, <адрес>. Также постановлением главы Талдомского городского округа <адрес> от 22.12.2020г. № МУП «Талдомсервис» определено гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории Талдомского городского округа <адрес>.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, городской округ Талдомский, <адрес> находится в собственности ФИО2

В данной квартире имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 85 168 руб. 11 коп. за период с 01.09.2022г. по 29.02.2024г., на которую начислены пени в размере 28 183 руб. 69 коп. за период с за период с 01.09.2022г. по 29.02.2024г.

МУП «Талдомсервис» обратилось к мировому судье судебного участка № Талдомского судебного района <адрес> за вынесением судебного приказа.

Мировым судьей судебного участка № Талдомского судебного района <адрес> 16.05.2024г. вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 85 168 руб. 11 коп. за период с 01.09.2022г. по 29.02.2024г.

Определением мирового судьи судебного участка № Талдомского судебного района <адрес> от 08.10.2024г. данный судебный приказ отменен, поскольку установлено, что ФИО2 умер 19.02.2024г.

Наследниками ФИО2, принявшими наследство стали его супруга – ФИО4 и два сына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 58 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что умерший ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, городской округ Талдомский, <адрес> не проживал с 2017 года, что следует из возражений, представленной его супругой – ФИО4 в данной квартире все это время проживает ФИО3, который зарегистрирован в ней и пользуется всеми поставляемыми коммунальными услугами. Доступа в квартиру у ФИО4 и её детей не имеется.

По смыслу приведенных норм права, обязанность по оплате коммунальных услуг является солидарной у собственника жилого помещения и лиц, которые с ним проживают в данной квартире.

Таким образом, значимым обстоятельством для возложения на собственника квартиры обязанности по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг является не только факт регистрации за ним права собственности, но и проживание в жилом помещение и пользование коммунальными услугами, поставляемыми ресурсоснабжающей организацией.

Поскольку из объяснений ответчика ФИО4 установлено, что ни её умерший супруг ФИО2, ни она с детьми в квартире в спорный период времени не проживали, коммунальными услугами не пользовались, при этом в квартире постоянно зарегистрирован и проживает ФИО3, оснований для взыскания спорной задолженности с ФИО4 и несовершеннолетнего ФИО2, суд не усматривает.

Учитывая изложенное задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 85 168 руб. 11 коп. за период с 01.09.2022г. по 29.02.2024г., пени в размере 28 183 руб. 69 коп. за период с за период с 01.09.2022г. по 29.02.2024г. подлежит взысканию в полном объеме с ФИО3, который является лицом зарегистрированным в данной квартире, постоянно в ней проживающим и пользующимся коммунальными услугами.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО3 в пользу МУП «Талдомсервис» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 401 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск МУП «Талдомсервис» (ИНН: <***>) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4605 №) в пользу МУП «Талдомсервис» (ИНН: <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 85 168 руб. 11 коп. за период с 01.09.2022г. по 29.02.2024г., пени в размере 28 183 руб. 69 коп. за период с за период с 01.09.2022г. по 29.02.2024г., расходы по оплате государственной пошлине в размере 4 401 руб., всего взыскать 117 752 руб. 80 коп.

В удовлетворении исковых требований МУП «Талдомсервис» к ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени в пределах стоимости наследственного имущества ФИО2, умершего 19.02.2024г., – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд <адрес>.

Судья Д.М. ФИО5

Мотивированное решение изготовлено 17.03.2025г.

Решение не вступило в законную силу.