Заочное Решение

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 г. г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе председательствующего Ивановой О.А.

при секретаре судебного заседания Марцен В.А.

с участием истца ФИО1,

помощника Новомосковского городского прокурора Грачковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2395/2025 по исковому заявлению ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, сняв его с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчика ФИО2 зарегистрировали в спорной квартире родители истца без ее согласия, так как она была несовершеннолетней. ФИО2 не является близким родственником ФИО1, в спорной квартире не проживает, расходов на содержание жилого помещения не несет. В связи с указанным истец с учетом уточнения исковых требований просила признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Явившаяся в судебное заседание истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования с учетом уточнений. Указала, что с момента регистрации и до настоящего времени ответчик не проживает в спорной квартире, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик не поддерживает. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Членом семьи истца ФИО2 не является, соглашения о проживании с ним истец не заключала. Указала, что ответчик является ее родным дядей, был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия ее отца – ФИО3, однако, фактически в него никогда не вселялся, в нем не проживал. В связи с изложенным ФИО1 просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования принадлежащей ей квартирой.

Извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела ФИО2 не явился, возражений суду не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания не явился. Представил суду заявление о проведении судебного заседания без его участия, в котором указал, что согласен с исковыми требованиями ФИО1, поскольку ФИО2 был зарегистрирован по адресу: <адрес> с его с (ФИО3) согласия, но никогда в него не вселялся, его личных вещей в доме нет.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, и в порядке заочного производства.

Проверив и изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, заслушав помощника Новомосковского городского прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 11 ЖК РФ).

Как установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Указанная квартира согласно выписке из ЕГРН принадлежит с 10.03.2016 на праве собственности ФИО1 на основании договора передачи № от 26.01.2016.

Согласно сведениям из системы межведомственного взаимодействия с МВД ФИО2 с 23.09.2016 зарегистрирован по адресу<адрес>.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, соглашений с ФИО1 о проживании в спорном жилом помещении ответчиком не заключалось. Оснований не доверять пояснениям истца и ФИО3 о том, что ФИО2 не вселялся в спорное жилое помещение после его регистрации в нем, у суда не имеется.

Поскольку при рассмотрении дела судом стороной ответчика не представлено доказательств, подтверждающих факт вселения на спорную жилую площадь, суд приходит к выводу о том, что само по себе обстоятельство регистрации ФИО2 по адресу спорной квартиры, не является доказательством его вселения на данную жилую площадь.

Изложенное, позволяет сделать вывод о том, что ФИО2 является не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, оснований для сохранения права пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу за ФИО2, в том числе на определенный срок, не имеется.

Регистрация в жилом помещении нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом, возлагает на собственника дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, истец вправе требовать устранения этих нарушений.

Доказательств реализации и восстановления своих жилищных прав на спорное жилое помещение ответчиком не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о правомерности заявленного истцом требования.

Руководствуясь ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 292, п. 1 ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", установив указанные выше обстоятельства, принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиками какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением. Поэтому решение суда о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина РФ (ИНН №), не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина РФ (ИНН №) по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2025

Судья О.А. Иванова