УИД 77RS0022-02-2025-006555-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-6858/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: адрес, комната площадью 17,7. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 зарегистрирован и проживает по указанному адресу. Также по указанному адресу зарегистрирована ФИО2, которая с 2004 года в спорной квартире не проживает, интереса к спорному жилому помещению не выражала, расходы по содержанию жилого помещения не несет, после достижения совершеннолетия в квартиру также вселиться не пыталась, членом семьи истца не является. Данные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя по доверенности фио, которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третьи лица ДГИ адрес, ОМВД России по адрес в судебное заседания не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив и исследовав письменные материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст.67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой комнату в коммунальной квартире общей площадью 17,7 кв.м. по адресу: адрес, в отношении которой заключен договор социального найма жилого помещения №5329-01-2009-0000231 от 23 октября 2009 года.

Согласно договору социального найма жилого помещения, в квартиру вселены: ФИО1 (наниматель), фио (жена), ФИО2 (дочь).

Вступившим в законную силу решением Преображенского районного суда адрес от 17 июня 2021 года фио признана утратившей право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Согласно пояснениям истца, ответчик является его дочерью, с 2004 года вместе с матерью фио выехала на постоянное место жительства за переделы Российской Федерации, с указанного времени в спорной квартире не проживает, интереса к спорному жилому помещению не выражала, в том числе после достижения совершеннолетия, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца не является.

Также факт не проживания ответчика по адресу спорного жилого помещения длительное время, и отсутствие попыток со стороны ответчика вселения в спорную комнату подтвердила допрошенная в качестве свидетеля фио, которая пояснила, что ответчик по спорному адресу не проживает.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель фио пояснила, что ответчика в спорной квартире не видела.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется оснований, поскольку они являются не противоречивыми, согласуются с установленными в ходе судебного разбирательства обстоятельствами и собранными по делу доказательствами.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает доводы истца заслуживающими внимания, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено, ответчик не обращался в правоохранительные органы с заявлениями об устранении препятствий в проживании и пользовании жилым помещением. Наличие конфликтных отношений между сторонами судом не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее постоянным местом жительства данное жилое помещение не является, а регистрация по спорному месту жительства носит формальный характер.

При этом суд учитывает то обстоятельство, что в течение длительного периода времени интерес к жилому помещению не проявляла, вселиться не пыталась.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ответчика вселиться в жилое помещение, о несении расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

При таких обстоятельствах, требование истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением по адресу спорной квартиры подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2, свидетельство о рождении I-МЮ 850314, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, комната площадью 17,7 кв.м.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес, комната площадью 17,7 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16 октября 2025 года.

Судья: Львова Ю.И.