№ 2-615/2025
56RS0005-01-2025-001007-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Абдулино 09 декабря 2025 года
Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ильиной Е.В.,
при помощнике судьи Баевой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя специализированного отдела судебных приставов по <адрес> Главного межрегионального (специализированное) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО1 к ФИО2 овичу об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
судебный пристав-исполнитель специализированного отдела судебных приставов по <адрес> Главного межрегионального (специализированное) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО2, указав в обоснование, что на исполнении в Специализированном отделе судебных приставов по <адрес> Главного межрегионального (специализированное) управления ФССП России находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО2 (№), на общую сумму 590033 руб. 01 коп., из которых: 551432 руб. 73 коп. - сумма основной задолженности, 38600 руб. 28 коп. - сумма исполнительского сбора. В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 753 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, земельный участок общей площадью 753 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; здание, площадью 119,90 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Абдулинский городской округ, <адрес>, кадастровый №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по сводному исполнительному производству №-СД составляет 590033 руб. 01 коп., из которых: 551432 руб. 73 коп. - сумма основной задолженности, 38600 руб. 28 коп. - сумма исполнительского сбора. В отношении вышеуказанных объектов недвижимого имущества судебным приставом-исполнителем оценка не проводилась. Согласно ответу Роскадастра сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость земельного участка составляет 377237 руб. 94 коп. Просит суд обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее должнику ФИО2 (ИНН № на земельный участок с кадастровым номером № 753 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель специализированного отдела судебных приставов по <адрес> Главного межрегионального (специализированное) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица – администрации Абдулинского муниципального округа <адрес>, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представителем третьего лица ФИО3, действующей на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ, представлено возражение на исковое заявление главы Абдулинского муниципального округа <адрес> ФИО4, согласно которому в настоящее время ФИО2 не является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем просит в удовлетворении требований отказать.
Представители третьих лиц Межрайонной инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>, Межрайонной инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в суд не обеспечили.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии со статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Аналогичные разъяснения даны в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства».
На исполнении специализированного отдела судебных приставов по <адрес> Главного межрегионального (специализированное) управления Федеральной службы судебных приставов находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2 овича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу взыскателей Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес>, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес>.
В рамках сводного исполнительного производства должнику ФИО2 определена сумма задолженности в размере 590033 руб. 01 коп., из которых: 551432,73 руб. - сумма основной задолженности, 38600 руб. 28 коп. - сумма исполнительского сбора.
В обоснование заявленных требований истец указал, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 753 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, на которые истец просил обратить взыскание.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, представленным судебным приставом-исполнителем, ответчик ФИО2 числится правообладателем общедолевой собственности, доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади <адрес> кадастровым номером №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; общедолевой собственности, доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади <адрес> кадастровым номером № на земельном участке площадью 753 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является правообладателем жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Иного имущества за ответчиком не числится.
Также по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 правообладателем земельного участка площадью 753 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, не числится, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Из представленных третьим лицом – администрацией Абдулинского муниципального округа <адрес> сведений следует, что земельный участок с кадастровым номером № сформирован как земельный участок под многоквартирным жилым домом. Четыре квартиры в данном многоквартирном доме были отнесены к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, данные жилые помещения находились в собственности муниципального образования Абдулинский муниципальный округ <адрес>. При выкупе квартир в многоквартирном доме муниципальным образованием, ФИО2 утратил право на земельный участок. Была допущена техническая ошибка, при регистрации права муниципального образования ФИО2 не исключен из числа собственников. В настоящее время согласно сведениям из ЕГРН ФИО2 не является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №
Судом установлено, что первоначально должник ФИО2 являлся правообладателем доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, как собственник квартир в многоквартирном доме, расположенном на данном участке. Однако, в связи с выкупом квартир муниципальным образованием по муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Управлением капитального строительства, архитектуры и коммунального хозяйства администрации муниципального образования Абдулинский городской округ <адрес> и ФИО2, и последующей регистрацией права собственности муниципального образования, ФИО2 утратил право на земельный участок с кадастровым номером 56:36:0101012:34, расположенный по адресу: <адрес>.
Таким образом, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя специализированного отдела судебных приставов по <адрес> Главного межрегионального (специализированное) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО1 к ФИО2 овичу об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья Е.В.Ильина
Мотивированное решение составлено 09 декабря 2025 года.