Решение по делу № 2-845/2025 от 09.04.2025

Дело №2-845/2025

61RS0001-01-2024-007470-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Удовенко С.А.,

при секретаре Соловьевой А.В., с участием представителя ответчика по доверенности ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЖСК «...» к ФИО о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, техническое обслуживание и капитальный ремонт, пени и судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «...» обратилось в суд с иском к ФИО о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, техническое обслуживание и капитальный ремонт, пени и судебные расходы.

В обоснование своих требований истец указал, что согласно сведениям из ЕГРН квартира № по адресу г. Ростов-на-Дону, ..., общей площадью 63,9 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО и ее бывшему супругу ФИО в равных долях по 1/2 доли каждому.

... мировым судьей судебного участка № 1 Ворошиловского судебного района г. Ростова-на-Дону, по заявлению УК ЖСК «...» был вынесен судебный приказ № о взыскании с должника ФИО задолженности за жилищно-коммунальные услуги, техническое обслуживание и капитальный ремонт жилого помещения, за период с ... по ... в размере ... руб. ... коп., пени в сумме ... руб. ... коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере ... руб.

... судебным приставом-исполнителем Ворошиловского районного отделения судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области на основании вышеуказанного судебного приказа возбуждено исполнительное производство №-ИП.

По заявлению должника ... мировой судья судебного участка №1 Ворошиловского судебного района г. Ростова-на-Дону вынес определение об отмене судебного приказа № от ....

... судебным приставом-исполнителем Ворошиловского районного отделения судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области вынесено постановление о прекращении исполнительного производства №-ИП от ... по основаниям предусмотренным п. 4 ч. 2 ст. 43 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Согласно жилищному законодательству в каждом многоквартирном доме должен быть выбран способ управления многоквартирным домом. В многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, ..., на основании решения общего собрания собственников помещений, в качестве способа управления выбрано управление ЖСК «Надежда».

ЖСК «Надежда» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества расположенного по указанному адресу. Также обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии) для этого заключает договоры с подрядными и ресурсоснабжающими организациями.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу г. Ростов-на-Дону, ... от ... утверждён способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте.

В свою очередь должник ФИО свои обязательства по оплате услуг, оказанных ЖСК «...» не исполнила.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ФИО в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в размере ... руб., пени за просрочку в размере ... руб., задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с ... по ... в размере ... руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за капитальный ремонт в размере ... руб., судебные издержки в размере ... руб., почтовые расходы в размере ... руб., государственную пошлину в размере ... руб.

В процессе рассмотрения дела истцовой стороной были уточнены исковые требования в части взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в размере ... руб., пени за просрочку в размере ... руб., задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с ... по ... в размере ... руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за капитальный ремонт в размере ... руб.

Представитель истца по доверенности ФИО в судебное заседание, назначенное на ... не явилась, извещена надлежащим образом. Представила уточненные исковые требования по иску, а также запрашиваемые судом документы. В одном из судебных заседаний представитель пояснила, что ответчик сдает квартиру в аренду.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела. В одном из судебных заседаний пояснила, что она в спорной квартире не проживала, там жил бывший муж, а с момента развода проживал друг мужа. Раздела лицевых счетов при разделе имущества не было. В данной квартире она не проживала с 2022 г., счетчики установлено недавно.

Ее представитель по ходатайству ФИО в судебном заседании предоставила отзыв на исковое заявление, из которого следует, что расчет необоснованных начислений за коммунальные услуги гораздо меньше, чем заявлено истцом. С января ... г. по май ... г. предоставила свой расчет: за ... г. – ... руб., за ... г. – ... руб., за ... г. – ... руб. В мае ... г. были установлены счетчики, то есть начислялось по нормативу только не нее, а не 4-х человек. Просила снизить размер пени по ст. 333 ГК РФ.

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п. п. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Статья 153 ЖК РФ обязывает граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение (куда входит плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, а также по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальные услуги. У собственников такая обязанность возникает с момента возникновения права собственности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем ст. 155 ЖК РФ.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения (п. 1 ст. 158 ЖК РФ) и оплачивать коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1).

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от ... был произведен раздел совместно нажитого имущества ФИО и ФИО – квартиры № в доме № по ул. ... в г. Ростове-на-Дону. За ФИО признано право собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости. Доля ФИО уменьшена с целой до ... доли.

Согласно сведениям из ЕГРН квартира № по адресу ...-на-ФИО, ..., общей площадью 63,9 кв.м., КН № принадлежит на праве общей долевой собственности ответчику ФИО и ее бывшему супругу ФИО в равных долях по ... доли каждому.

... мировым судьей судебного участка № Ворошиловского судебного района ...-на-ФИО, по заявлению УК ЖСК «Надежда» был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО задолженности за жилищно-коммунальные услуги, техническое обслуживание и капитальный ремонт жилого помещения за период с ... по ... в размере ... руб. ... коп., пени в сумме ... руб. ... коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере ... руб.

По заявлению должника ... мировой судья судебного участка № Ворошиловского судебного района ...-на-ФИО вынес определение об отмене судебного приказа № от ....

За период с ... с ... взыскания в пользу ЖСК «...» на расчетный счет истца не поступали, что подтверждается справкой о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-ИП.

ЖСК «...» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества расположенного по указанному адресу. Также обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии) для этого заключает договоры с подрядными и ресурсоснабжающими организациями.

ЖСК «...» взимает с собственников помещений в многоквартирных домах плату за техническое обслуживание, коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепловую и электроэнергию), капитальный ремонт осуществляет платежи ресурсоснабжающим организациям, производит расчёты оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за коммунальные и другие услуги.

Обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены истцовой стороной в полном объёме.

В материал дела представителем истца предоставлены извещения на оплату ЖКУ в квартире № по указанному адресу, за период с января ... по февраль ... г., где плательщиком указан ФИО, количество зарегистрированных 4 (4) человека, а также счета-фактуры выставленные ресурсоснабжающими организациями (АО «...», ПАО «...», ООО «...») в адрес ЖСК «...» и оплаченные им услуги по договорам потребления.

В свою очередь должник ФИО свои обязательства по оплате услуг, оказанных ЖСК «...» не исполнила и имеет задолженность перед ЖСК «...» по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг.

По состоянию на ... задолженность ответчиком не погашена, ежемесячные платежи также осуществляются не регулярно и не в полном объеме.

Ответчиком в ходе рассмотрения дела заявлены возражения в отношении начисленной задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, техническое обслуживание и капитальный ремонт в связи с фактическим не проживанием по адресу г. Ростов-на-Дону, ....

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Согласно п. 3 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с 0оговорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Пункт 4 данной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку между лицами, проживающими в указанном выше жилом помещении, отсутствует соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, в судебном порядке раздел лицевых счетов также не производился, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

В ходе рассмотрения настоящего дела стороной ответчика доказано и другой стороной не оспаривалось, что ФИО не проживает в квартире по адресу ...-на-ФИО, ... период с ... по ... Представлен договор найма жилого помещения по адресу: г. Ростов-на-Дону, ... за указанный период.

Стороной истца не отрицала факт, что ФИО по адресу регистрации не проживает. На основании этого ответчик просил произвести перерасчет расходов по оплате за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и электроэнергии за спорный период.

... приговором Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону по уголовному делу № ФИО, ... г.р., признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ... УК РФ и ему назначено наказание в виде ... лет ... месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Таким образом, второй сособственник ФИО также не проживает по адресу г. Ростов-на-Дону, ... с мая ... года.

Одновременно с этим ответчиком в материалы настоящего дела заявлены письменные возражения, из которых следует, что ФИО в июне ... г. смогла попасть в квартиру и установила счетчики и с июня ... г. производит оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги.

Так же в ходе судебного заседания ответчиком не отрицался факт, что несмотря на то, что она в квартире не проживает, там проживает квартирант, с которым у нее заключено соглашение о внесении арендной платы в размере ... рублей ежемесячно в ее пользу, начиная с июня ... года.

В судебном заседании ответной стороной не оспаривался факт сдачи квартиры в найм, где проживал друг бывшего мужа за ... руб.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домах регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила).

Согласно п. 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии сзаконодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации).

То есть в случае отсутствия индивидуальных приборов учета начисление производится по нормативу - по количеству зарегистрированных или собственников.

ЖСК «...» согласно представленных ранее в материалы настоящего дела платежных поручений производила начисление по коммунальным услугам по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению по нормативу до ... исходя из количества собственников помещения (2 собственника). С ... расчет по коммунальным услугам по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению производился согласно показаниям индивидуальных приборов учета. По электроэнергии за период с ... по ... расчет производился согласно показаниям индивидуального прибора учета.

Истец уточнил заявленные исковые требования, пересчитав расходы по электроэнергии за период с ... по ... отнеся их на счет собственника, проживавшего в жилом помещении в указанный период, а именно ФИО

Расходы по электроэнергии за период с ... по ... в полном объеме были отнесены на счет ответчика ФИО

Расходы по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению за период с ... по ... суд полагает необходимым оставить без изменения, как начисленные по нормативу в соответствии с установленными Правилами, а за период с ... по ... так же отнести на счет ответчика ФИО в полном объеме.

В отношении ФИО судебным приказом № от ... была взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей, платежей по содержанию общедомового имущества, платежей по сборам на «текущий ремонт» и капитальный за период с ... оп ... (согласно ... доли в праве) в размере ... руб., пени в сумме ... руб., а также судебные расходы. Судебный приказ не отменен, возбуждено исполнительное производство.

Распределение таким образом платы за жилищно-коммунальные услуги не ущемляет права и интересы сторон, а также не является фактическим разделением лицевых счетов. Такое решение принято ЖСК «...» в силу представленных доказательств, и в дальнейшем начисления как и ранее будут производиться на единый лицевой счет, согласно платежным поручениям, которые представлены в материалы дела. Задолженность с ФИО взыскивается исключительно за период с ... по ...

Таким образом, задолженность ФИО по оплате за жилищно-коммунальные услуги, техническое обслуживание за период с ... по ... составляет ... руб. По капитальному ремонту за период с ... по ... задолженность составляет ... руб.

Суд соглашается с приведенным истцом расчетом по задолженности за указанный период в указанном размере и полагает необходимым взыскать их с ответчика.

Представленный ФИО контррасчёт судом проверен и признан арифметически не верным.

Другие доводы ответчика ФИО и ее представителя, судом расценены как способ на избежание от уплаты задолженности и основаны на неверном толковании норм права.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускается.

Пунктом 1 ст. 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пени за просрочку исполнения обязательства по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с ... по ... составляют ... руб. Пени за просрочку исполнения обязательства по капитальному ремонту за период с ... по ... составляет ... руб.

Между тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении судом ст. 333 ГК РФ.

В силу ст.ст. 330, 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства, суд вправе их уменьшить.

Конституционный Суд РФ в Определении от 21 декабря 2000 года N263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требований ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а по существу о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате правонарушения.

По смыслу указанной нормы закона уменьшение пени является правом суда. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ, ввиду несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства, суд определяет размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ... руб., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за капитальный ремонт в размере ... руб.

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В ходе рассмотрения дела истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере ... руб., что подтверждается договором оказания юридических услуг от ..., а также приложением №1 от ... к указанному договору.

С учетом сложности дела и объема выполненной работы, суд полагает возможным взыскать данные расходы с ответчика в пользу истца в указанном размере, считая, что указанная сумма отвечает в данном случае требованиям разумности.

Также, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, с учетом размера взысканной задолженности, что составляет ... руб., а также почтовые расходы в размере ... руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «...» к ФИО о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, техническое обслуживание и капитальный ремонт, пени и судебные расходы – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО, ... года рождения, паспорт №, в пользу ЖСК «...» (ИНН ..., ОГРН ...), задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в размере ... руб., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ... руб., задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с ... по ... в размере ... руб., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за капитальный ремонт в размере ... руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб., судебные издержки в размер ... руб., почтовые расходы в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 23 апреля 2025 года.