Дело № 2-2-140/2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Людиновский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Жиздра Жиздринского района Калужской области

в составе председательствующего судьи Тарасовой Л.В.,

при секретаре Ерохиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании г. Жиздра

30 сентября 2022 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения (ГП) «Город Жиздра» Жиздринского района Калужской области о признании нежилого помещения нежилым зданием,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с данным иском к ответчику, указав в обоснование, что на сновании договора купли-продажи он является собственником объекта недвижимости, с кадастровым номером №, которое зарегистрировано в Росреестре, как нежилое помещение № в административном здании, общей площадью 102,8 кв.м., расположенном по адресу: . Между тем, указанный объект недвижимости фактически является отдельно стоящим зданием, что подтверждается справкой администрации МР «Жиздринский район» Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданной на основании акта выездной проверки комиссии, а также заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении в 2001 году первичной государственной регистрации спорный объект недвижимости необоснованно был зарегистрирован, как нежилое помещение, так как согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ., которыйй являлся основанием для регистрации, данный объект недвижимости значился как нежилое (служебное здание). В ДД.ММ.ГГГГ году был изготовлен новый технический план данного объекта и он, ФИО1, обратился в Управление Росреестра по Калужской области для устранения указанного несоответствия, но получил отказ.

Истец просит суд признать объект недвижимости, зарегистированный как нежилое помещение, общей площадью 102,8 кв.м., расположенный по адресу: , нежилым зданием, общей площадью 90,2 кв.м., расположенным по адресу: . Признание указанного объекта обособленным нежилым зданием истцу необходимо для постановки на государственный кадастровый учет и оформления права собственности на нежилое здание, а также для последующего оформления прав на земельный участок, на котором расположено это здание.

В качестве правовых последствий истец просит суд установить внесение в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений о вышеуказанном объекте недвижимости, как о нежилом здании, внесение в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений о праве собственности на указанное нежилое здание ФИО1, и снятие с регистрационного и кадастрового учета объекта недвижимости -нежилое помещение с кадастровым номером №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания; от ФИО1 в суд поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, где он указал, что исковые требование поддерживает.

Представитель ответчика – представитель администрации ГП «Город Жиздра» Жиздринского района Калужской области (администрация) в судебное заседание также не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания. От представителя администрации в суд поступило письменное заявление о признании иска с ходатайством о рассмотрении дела без участия представителя администрации, где также указано, что последствия признания иска известны и понятны.

Представитель третьего лица – Представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Калужской области (Управление Росреестра по Калужской области) в судебное заседание также не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания; Управление Росреестра по Калужской области ходатайствовало о рассмотрении дела без участия их представителя.

Суд, с учетом положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая представленные в материалах дела доказательства, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска разъяснены.

Руководствуясь ст. 194-199, 39,173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать объект недвижимости, значащийся как нежилое помещение, общей площадью 102,8 кв.м., расположенный по адресу: , нежилым зданием, общей площадью 90,2 кв.м., расположенным по адресу: .

Правовыми последствиями данного решения является внесение в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений о вышеуказанном объекте недвижимости, как о нежилом здании, внесение в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений о праве собственности на указанное нежилое здание ФИО1, и снятие с регистрационного и кадастрового учета объект недвижимости -нежилое помещение с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Жиздра Жиздринского района Калужской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий