РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2022 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-...2022 (77RS0031-02-2022-...44) по иску ... Натальи Аркадьевны к ... Анатолию Георгиевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Право собственности истца на спорное жилое помещение возникло на основании договора дарения от 02.08.2010 года, в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРН. Ответчик является бывшим членом семьи собственника квартиры и бывшим собственником квартиры, брак между истцом и ответчиком прекращен. Ответчик не является собственником спорной квартиры, членом семьи собственника квартиры, договоров о праве пользования спорной квартирой между сторонами не заключено, направленные ответчику уведомления о выселении из квартиры были оставлены без ответа. Истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования квартирой по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: адрес и выселить ответчика из квартиры по адресу: адрес.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД РФ по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении требований истца о выселении, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как указано в ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Право собственности истца на спорное жилое помещение возникло на основании договора дарения от 02.08.2010 года, заключенного с ответчиком, в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРН.

Ответчик является бывшим собственником квартиры.

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства.

Из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании следует, что ответчик не является собственником спорной квартиры, или членом семьи собственника квартиры, договоров о праве пользования спорной квартирой между сторонами не заключено, направленные ответчику уведомления о выселении из квартиры были оставлены без ответа, ответчик в квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства нарушает права истца как собственника, право ответчика на пользование квартирой подлежит прекращению, а ответчик подлежит выселению из квартиры.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца о прекращении права пользования спорной квартирой ответчиком суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Ответчиком сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, в связи с чем заявленные истцом требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчик членом семьи собственника жилого помещения, либо собственником жилого помещения не является, расходов по содержанию квартиры не несет, в квартире не проживает.

Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес кв.5и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Оснований для сохранения права пользования ответчика спорной квартирой суд не находит.

Требование истца о выселении ответчика из квартиры по адресу: адрес удовлетворению не подлежит, поскольку ответчик в квартире истца не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, что истцом не оспаривалось.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ... прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ... с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Судья Д.В. Асауленко

Мотивированное решение составлено 04.08.2022 года

Судья Д.В. Асауленко