25RS0009-01-2022-001498-31

дело № 2- 156/20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лесозаводск 5 сентября 2022 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего Яровенко С.В., с участием

истца и представителя несовершеннолетних истцов ФИО3, ФИО2 – ФИО1,

при секретаре Снежко С.В.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Лесозаводский районный суд ххххххх с исковым заявлением, в котором просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх. Обосновывая исковые требования, истец указала, что на основании договору купли-продажи хх.хх.хххх договора дарения от хх.хх.хххх она и её дети ФИО3 и ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ххххххх зарегистрированы по указанному адресу. Кроме них в данном доме зарегистрирован её бывший супруг ФИО4, при этом в указанном жилом помещении он никогда не проживал, его личных вещей в доме нет, так как когда они состояли в браке, то всей семьёй проживали в съемной квартире. Поскольку супружеские отношения между ней и ответчиком были прекращены с конца 2015 г., расторгнут, она больше не желает, что бы ответчик был зарегистрирован в её доме. Наличие посторонних зарегистрированных лиц создает ей препятствия полноправно пользоваться своей собственностью.

Ответчик ФИО4 надлежащим образом извещенный судом по месту жительства о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, письмо с повесткой возвратилось в суд, он не известил суд о причинах неявки в судебное заседание, не заявил каких-либо ходатайств, в том числе и об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, с учетом мнения истца, при указанных обстоятельствах, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец и представитель несовершеннолетних истцов ФИО3, ФИО2 – ФИО1 настаивает на признании утратившим право пользования ответчиком ФИО4 жилым помещением расположенным по адресу: ххххххх, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Изучив материалы дела, заслушав показания истеца и представителя несовершеннолетних истцов ФИО3, ФИО2 – ФИО1, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Пользование жильем осуществляется с учетом прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, санитарно-гигиенических и других требований.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в определениях Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от хх.хх.хххх № хх-В07- 165 и от хх.хх.хххх № хх-В08-98, дополняющих судебную практику по данному вопросу - согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие со ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения – ххххххх, расположенного по адресу: ххххххх истец и представитель несовершеннолетних истцов ФИО3, ФИО2 – ФИО1 осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности домом. Право собственности ФИО1, ФИО3 и ФИО2 на указанное жилое помещение подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права общей долевой собственности от хх.хх.хххх № хх; № хх; № хх (л.д. 21, 22, 23).

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО4 не проживает в ххххххх, расположенном по адресу: ххххххх, не производит расходы по содержанию указанного жилья, не пользуется данным жилым помещением, не имеет личных вещей по указанному адресу, что указывает на то, что ответчик имеет другое постоянное место жительства, в связи с чем, на основании ст. 35 ч. 1 и ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса РФ, суд считает, что право пользования помещением, расположенным по адресу: ххххххх им утрачено, а исковые требования о признании ФИО4 прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление истца и представителя несовершеннолетних истцов ФИО3, ФИО2 – ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх.

Ответчик вправе подать в Лесозаводский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 6 сентября 2022 года.

Председательствующий _____________________