Дело № 2- 2- 462/2022
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Нязепетровск 27 июня 2022 года
Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Ерофеевой И.А.,
при секретаре Щипицыной Е.А.,
с участием прокурора Спивакова Д.В.,
а также с участием истицы ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ и договора безвозмездной передачи жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . ФИО2 бывший член семьи, длительное время проживает отдельно уже, коммунальные платежи не оплачивает, зарегистрирован в принадлежащей ей квартире с ДД.ММ.ГГГГ. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учёта ФИО2 не реагирует, с учёта не снимается. Полагает, что регистрация в её жилом помещении ФИО2 нарушает её права. Просит признать ФИО2 утратившим права пользования принадлежащим ей жилым домом и снять с регистрационного учёта.
В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования, пояснила, что ФИО2 ранее сожительствовал с её дочерью, по их просьбе зарегистрировала ФИО2 в своём доме, но, прожив около трёх лет, уехали в , вскоре отношения они прекратили, ФИО2 ушёл от семьи, алименты на содержание двух малолетних детей не уплачивает. Имущества ФИО2 в её доме нет, каких- либо расходов на содержание дома они никогда не нёс. Настаивает на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, от получения судебной повестки отказался, о чём свидетельствует справка отделения почтовой связи. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд полагает считать ФИО2 извещённым о времени и месте рассмотрения дела.
Заслушав истицу ФИО1, изучив доводы иска, материалы дела, выслушав заключение прокурора Спивакова Д.В., полагавшего исковые требования истца обоснованными, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 к ответчику ФИО2 требования о признании утратившим права пользования жилым помещением являются обоснованными, подлежат удовлетворению.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права пользования жилым помещением, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении предусмотрены ст. 31 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из пояснений истицы ФИО1, материалов дела следует, что на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного в . Право собственности ФИО1 в отношении указанного недвижимого имущества зарегистрировано в органах государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).
С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по , принадлежащем истице, с разрешения собственника дома, до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО2, тогда как фактически домом по назначению, для проживания последний, проживая совместно с дочерью истицы ФИО1, пользовался около двух лет, в 2016 году выехал в , отношения с семьей истицы прекратил, не поддерживает, длительное время её домом не пользуется, членом семьи истицы не является. Имущества ФИО2 в доме истицы ФИО1 не имеется, каких- либо расходов на содержание дома ответчик не несёт.
При указанных обстоятельствах суд полагает, что регистрация ФИО2 в жилом препятствует собственнику спорного жилого дома ФИО1 в полном объёме реализовать права в отношении принадлежащего ей недвижимого имущества, учитывая, что каких- либо прав в отношении данного жилого дома ответчик не имеет, длительное время, будучи зарегистрированным в доме, фактически домом по назначению не пользуется, отношения с истицей не поддерживает, расходы на содержание дома истицы не несёт, каких- либо договоров о пользовании домом ФИО1 с ФИО2 не заключала.
При указанных обстоятельствах требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим права пользования спорным жилым домом являются обоснованными, подлежат удовлетворению.
Вынесенное по данному требованию судебное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого дома, принадлежащего истице на праве собственности.
Руководствуясь ст. ст. 30- 31 ЖК РФ, 209, 304 ГК РФ, 12, 56 и 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , зарегистрированного с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном в , утратившим права пользования данным жилым домом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Верхнеуфалейский городской суд постоянное судебное присутствие в г. Нязепетровске Нязепетровскоо района Челябинской области.
Председательствующий И.А. Ерофеева