Дело № 2-507/2023

УИД 33RS0011-01-2023-000079-21

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 31 марта 2023 года

Ковровский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,

при секретаре Жильцовой Е.Е.,

с участием помощника прокурора <адрес> Горюновой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> ФИО1 является собственником 32/100 долей на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанная доля в праве собственности на спорную квартиру принадлежала ее отцу ФИО3<данные изъяты> <дата>. Согласно договора дарения доли в праве собственности на квартиру от <дата> ФИО2 подарила ФИО3 32/100 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, представляющую собой комнату в коммунальной квартире. Однако, до настоящего времени бывший собственник остается зарегистрированной в квартире, хотя более трех лет в ней не проживает, вещей ее там не имеется, какие-либо договорные обязательства с истцом у нее отсутствуют, членом семьи собственника ФИО2 не является. Истец полагает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем ее необходимо снять с регистрационного учета в спорной квартире.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме ходатайствовала о рассмотрении спора в ее отсутствии, с заявленными исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МО ОМВД России «Ковровский», в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении спора в его отсутствии.

Выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив представленные документы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу требований ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что на <данные изъяты> <дата> ФИО1 принадлежит 32/100 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Указанная доля в праве собственности на спорную квартиру принадлежала ее отцу ФИО3, <данные изъяты> <дата>, на <данные изъяты> от <дата>, согласно которому ФИО2 подарила спорное жилое помещение ФИО3

Согласно справки от <дата>, выданной ООО УК «Жилсервис», в вышеуказанной квартире с <дата> зарегистрирована по месту постоянного жительства ответчик ФИО2

В соответствии со ст. 288 ГК РФ право пользования жилым помещением осуществляет его собственник.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника спорной квартиры не является, в жилом помещении длительное время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, принадлежащих ФИО2 вещей в квартире не имеется.

Из материалов дела следует, что в течение нескольких лет ФИО2 фактически проживает в <адрес>, где имеет постоянное место работы, что свидетельствует о ее добровольном выезде из спорного жилого помещения. Вселиться в комнату ФИО1 она не пыталась, сведений о чинении препятствий в пользовании жильем суду не представила.

Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Регистрация ответчика в <адрес> препятствует собственнику осуществлять свои права и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ <№> от <дата> снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета по месту постоянного жительства.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 при обращении в суд понесла судебные расходы в виде уплаты госпошлины в размере 300 р., что подтверждается платежным поручением <№> от <дата>. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 р. (триста рублей).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Ю.Мочалова

СПРАВКА: Мотивированное решение составлено 06.04.2023.