УИД 16RS0015-01-2022-000380-91
Копия Дело №2-222/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2022 года с. Большие Кайбицы
Кайбицкий районный суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,
с участием помощника прокурора Кайбицкого района Республики Татарстан Сафиной Р.З.,
при секретаре судебного заседания Гариповой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Остальные доли данной квартиры и земельного участка принадлежат на праве общей долевой собственности её детям: дочери - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыну - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В данном жилом помещении зарегистрирован её супруг - ответчик ФИО2, который по указанному адресу не проживает. С ноября 2021 года между ними брачные отношения прекращены, ответчик бремя содержания жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает.
Данная квартира принадлежит ей и её детям на основании договора купли-продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, а брак с ФИО2 был заключен ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, данное имущество не входит в их с ответчиком общую совместную собственность, нажитую в период брака.
Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и дала объяснения соответствующие исковому заявлению, дополнив, что в настоящее время брак между ней и ответчиком ФИО2 расторгнут. Ответчик ФИО2 помощи в содержании вышеуказанного жилого помещения не оказывал и не оказывает, все коммунальные платежи она выплачивает сама. Имущества и личных вещей, принадлежащих ФИО2 в её доме, не имеется. Данная квартира с земельным участком была приобретена ею на средства материнского капитала до регистрации брака с ответчиком ФИО2
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя о дате, времени и месте судебного заседания был извещен судом, надлежащим образом, ходатайство и отзыв от него не поступали, рассмотреть дело без его участия не просил.
Согласно ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель миграционного пункта ОМВД России по Кайбицкому району в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с частями 1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 31 Гражданского кодекса Российской Федерации членом семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п.1.1. договора купли-продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО6, ФИО7 продали ФИО1, ФИО3 и ФИО4 принадлежащую им на праве общей долевой собственности в равных долях по 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждому квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Согласно пункту 1.1 вышеуказанного договора ФИО5 продал ФИО1, ФИО3 и ФИО4 принадлежащую ему на праве собственности земельный участок, площадью 629 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.
Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что 3-комнатная квартира, общей площадью 42,9 кв.м и земельный участок, площадью 629 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4, доля в праве 1/3.
Из свидетельства о заключении брака серии II-КБ № следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 заключен ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО8.
Из справки миграционного пункта ОМВД России по Кайбицкому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что квартира с земельным участком, находящаяся по адресу: <адрес> приобретена истцом ФИО1 и её детьми ФИО3, ФИО4 до регистрации брака с ответчиком ФИО2, то есть не является совместно нажитым имуществом в период брака. Ответчик ФИО2 в вышеуказанной квартире не проживает, в содержании вышеуказанного жилого помещения участия не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. Никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с собственниками дома, ответчик ФИО2 не заключал, вернуться и проживать на спорной жилой площади не пытался. Факт его регистрации в спорной квартире не может служить основанием для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения, следовательно, право пользования на спорную жилую площадь за ним не сохраняется.
Согласно ч.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает.
В силу положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает жилищные права истца. С исками о вселении либо об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчик в судебные либо иные правоохранительные органы не обращался.
При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Заявление об отмене настоящего решения может быть подано ответчиком – ФИО2 в Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись.
Решение06.10.2022