УИД 26RS0<номер обезличен>-35
Дело <номер обезличен>
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
22 декабря 2022 года г. Ставрополь
Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Никитенко Т.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гогжаевой К.С.,
с участием: ФИО1, адвоката Сурковой И.С., Кудлаевой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> о признании права собственности на объект недвижимости,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к КУМИ <адрес обезличен>, в котором просит признать за ней право собственности на объект недвижимости – гараж с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 24,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, ГК «Строитель-1», 6.
В обоснование иска указано, что ФИО1 в течение шестимесячного срока со дня смерти ФИО2, умершего <дата обезличена>, зарегистрированного по месту жительства: <адрес обезличен>, подано заявление о принятии наследства.
Истец является дочерью умершего, что подтверждается свидетельством о рождении II-ГН <номер обезличен> от <дата обезличена> и свидетельством о заключении брака ФИО3 и ФИО4 от 20.10.<номер обезличен> <номер обезличен>.
Согласно уведомлению нотариуса ФИО5 от <дата обезличена> <номер обезличен> выдать свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО2, заключающееся в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, ГК «Строитель-1» не представляется возможным, поскольку представленные документы не подтверждают, что ФИО2 является собственником указанного объекта недвижимости.
Иного способа оформить право собственности на гараж иначе как в судебном порядке у ФИО1 не имеется.
ФИО2, наследником которого по закону является истец, на момент смерти являлся членом в ГК «Строитель-1», расположенного по адресу: <адрес обезличен>, квартал 118, около жилого <адрес обезличен> владел гаражом <номер обезличен>, расположенным в указанном гаражном кооперативе, однако надлежащим образом документы, подтверждающие право собственности на указанный гараж наследодатель при жизни не оформил.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю, пожизненное наследуемое владение № Я-17 от <дата обезличена> постановлением главы администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен> ФИО2 был предоставлен в аренду земельный участок под строительство гаража.
ФИО2 на земельном участке с кадастровым номером 26:12:030231:55 построил в соответствии с видом разрешенного использования гараж, право собственности на который при жизни в Управлении Росреестра по <адрес обезличен> не зарегистрировал.
ФИО2 в течение своей жизни добросовестно владел, пользовался и распоряжался указанным объектом недвижимости, поддерживал в порядке его техническое и санитарное состояние, нес бремя содержания имущества. Согласно сведениям из представленной членской книжки ГК «Строитель-1» на момент смерти ФИО2 задолженности по уплате членских взносов не имел.
Гараж возведен на земельном участке, предназначенном для индивидуального гаражного строительства на законном основании, и самовольной постройкой не является. Получение разрешения на строительство гаража не требовалось. Гараж является капитальным строением, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.
Согласно техническому паспорту на гараж от <дата обезличена>, техническому плану здания от <дата обезличена> нежилое здание общей площадью 24,9 кв.м., количество этажей – 1 расположено на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен> Гараж имеет кадастровый <номер обезличен>. Год завершения строительства здания – 1983.
После смерти ФИО2 истец фактически приняла наследство, задолженности перед кооперативом по уплате членских взносов не имеет, использует гараж по назначению, о чем свидетельствует справка ГК «Строитель-1» от <дата обезличена> о членстве в кооперативе ФИО1
Кроме того истцом был произведен ремонт гаража: покрашены стены, ворота, отремонтирована крыша, что свидетельствует о том, что после смерти отца истца ФИО2 истец добросовестно владел, пользовался, и распоряжался указанным объектом недвижимости, поддерживал в порядке его техническое и санитарное состояние, нес бремя содержания имущества, самостоятельно его ремонтировал.
Поскольку на момент открытия наследства истец вступила во владение и пользование наследственным имуществом, то истец несет бремя содержания спорного недвижимого имущества, от принятия наследства истец не отказывался, истец считается принявшей наследство, пока не доказано иное.
Истцом был произведен ремонт гаража, поддерживалось его техническое состояние, а также представлена справка из гаражного кооператива ГК «Строитель-1» о том, что истец является членом кооператива и задолженности по уплате членских взносов не имеет, что свидетельствует о фактическом принятии наследуемого имущества.
Истец ФИО1, адвоката Суркова И.С. в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика КУМИ <адрес обезличен> Кудлаева И.Н. в судебном заседании возражала относительно удовлетворении исковых требований, просила отказать в их удовлетворении.
Представитель ответчика администрации <адрес обезличен> в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме.
Данный вывод основан на следующем.
Судом установлено, что в течение шестимесячного срока со дня смерти ФИО2, умершего <дата обезличена>, зарегистрированного по месту жительства: <адрес обезличен> подано заявление о принятии наследства.
Истец является дочерью умершего в 2012 году ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении II-ГН <номер обезличен> от <дата обезличена> и свидетельством о заключении брака ФИО3 и ФИО4 от <дата обезличена> <номер обезличен>
Согласно уведомлению нотариуса ФИО5 от <дата обезличена> <номер обезличен> выдать свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО2, заключающееся в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, ГК «Строитель-1» не представляется возможным, поскольку представленные документы не подтверждают, что ФИО2 является собственником указанного объекта недвижимости.
ФИО2, наследником которого по закону является истец, на момент смерти являлся членом в ГК «Строитель-1», расположенного по адресу: <адрес обезличен>, квартал 118, около жилого <адрес обезличен> владел гаражом <номер обезличен>, расположенным в указанном гаражном кооперативе, однако надлежащим образом документы, подтверждающие право собственности на указанный гараж наследодатель при жизни не оформил.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю, пожизненное наследуемое владение № <номер обезличен> от <дата обезличена> постановлением главы администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен> ФИО2 был предоставлен в аренду земельный участок под строительство гаража.
ФИО2 на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен> построил в соответствии с видом разрешенного использования гараж, право собственности на который при жизни в Управлении Росреестра по <адрес обезличен> не зарегистрировал.
ФИО2 в течение своей жизни добросовестно владел, пользовался и распоряжался указанным объектом недвижимости, поддерживал в порядке его техническое и санитарное состояние, нес бремя содержания имущества. Согласно сведениям из представленной членской книжки ГК «Строитель-1» на момент смерти ФИО2 задолженности по уплате членских взносов не имел.
Гараж возведен на земельном участке, предназначенном для индивидуального гаражного строительства на законном основании, и самовольной постройкой не является. Гараж является капитальным строением, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.
Согласно техническому паспорту на гараж от <дата обезличена>, техническому плану здания от <дата обезличена> нежилое здание общей площадью 24,9 кв.м., количество этажей – 1 расположено на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>. Гараж имеет кадастровый <номер обезличен>. Год завершения строительства здания – 1983.
Судом установлено, что после смерти ФИО2 истец фактически приняла наследство, задолженности перед кооперативом по уплате членских взносов не имеет, использует гараж по назначению, о чем свидетельствует справка ГК «Строитель-1» от <дата обезличена> о членстве в кооперативе ФИО1
После смерти ФИО2 истец добросовестно владела и пользовалась указанным объектом недвижимости, поддерживала в порядке его техническое и санитарное состояние, неся бремя содержания имущества, самостоятельно его ремонтировала.
Истцом был произведен ремонт гаража, поддерживалось его техническое состояние, а также представлена справка из гаражного кооператива ГК «Строитель-1» о том, что истец является членом кооператива и задолженности по уплате членских взносов не имеет, что свидетельствует о фактическом принятии наследуемого имущества.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
На основании статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник фактически принял наследственное имущество, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник, в частности вступил во владение и управление наследственным имуществом, произвел оплату по содержанию наследства.
Согласно разъяснениям, содержащимися в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <номер обезличен> от <дата обезличена> "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ, то есть в течение шести месяцев.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что истец фактически приняла наследство, что влечет возникновение у нее права на получение наследственного имущества.
При таких обстоятельствах требование ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 56, 67, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое требование ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 (ИНН <номер обезличен>) на объект недвижимости – гараж с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 24,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, ГК «Строитель-1», 6.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Т.Н. Никитенко
Мотивированное решение изготовлено <дата обезличена>.
Судья Т.Н. Никитенко