Дело № 2-128/2023

УИД 35RS0009-01-2022-002599-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2023 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беловой А.А.,

при секретаре Барболиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, Семенковскому территориальному управлению администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области об установлении местоположения границы земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась с настоящим в суд с иском к администрации Вологодского муниципального района, администрации Семенковского сельского поселения Вологодского муниципального района об установлении местоположения границы принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № по координатам характерных точек границы, указанных в представленном межевом плане кадастрового инженера ООО «Стройземпроект» К.Н.И. от 07.02.2022. В обоснование исковых указала, что спор по границе земельного участка отсутствуют, однако, в регистрационных действиях отказано по причине того, что в архивных документах Управления Росреестра по Вологодской области смежные землепользователи не совпадают со смежными землепользователями, указанными в представленном межевом плане.

Протокольным определением Вологодского районного суда от 20.04.2023 приняты уточненные исковые требования ФИО1 об установлении местоположения границы принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № по координатам характерных точек границы, указанных в заключении судебной землеустроительной экспертизы.

Определением Вологодского районного суда от 20.04.2023 произведено процессуальное правопреемство администрации Вологодского муниципального района и администрации Семенковского сельского поселения Вологодского муниципального района на администрацию Вологодского муниципального округа, администрации Семенковского сельского поселения Вологодского муниципального района на Семенковское территориальное управление администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области и третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области на филиал ППК «Роскадастр» по Вологодской области в связи с реорганизацией.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, от ее представителя по доверенности ФИО2 представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Представители ответчиков администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области и Семенковского территориального управления администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиал ППК «Роскадастр» по Вологодской области не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что с 07.12.2017 ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 680 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 30.11.2017. Вышеуказанный земельный участок был предоставлен продавцу на основании постановления <данные изъяты> сельского совета Вологодского района № от 29.12.1994. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В соответствии с частью 8 статьи 22, частью 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части; при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Определением Вологодского районного суда от 21.12.2022 по ходатайству стороны истца по делу назначено проведение судебной землеустроительной экспертизы, заключением которой ООО «Геосфера» № установлено:

невозможно установление местоположения границы земельного участка истца с кадастровым номером № по координатам характерных точек границы, указанных в представленном межевом плане кадастрового инженера ООО «Стройземпроект» К.Н.И. от 07.02.2022, поскольку фактическое землепользование отличается от границ земельного участка по межевому плану; посередине земельного участка по межевому плану проходит большая канава, которая делит земельный участок на две части так, что он может быть непригоден по целевому использованию; по межевому плану в контур входит туалет, принадлежащий смежному землепользователю;

экспертом предложен вариант установление местоположения границы земельного участка истца с кадастровым номером № с учетом фактического землепользования и сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах по приведенным координатам характерных точек границы земельного участка, при котором площадь участка составит 680 кв.м.

Изложенные в заключении выводы эксперта подробно мотивированы, содержат ссылки на правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, результаты натурных измерений и сомнений у суда не вызывают. Заключение в полной мере соответствует предъявляемым к нему требованиям и принимается судом за основу при разрешении настоящего дела.

Исследование проведено полно, объективно и подписано лицом, обладающим необходимыми специальными познаниями, незаинтересованным в исходе дела, предупрежденным об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации. Доказательств обратного ответчиками не представлено. Квалификация эксперта у суда сомнений не вызывает, подтверждается имеющимися в материалах дела документами.

Таким образом, заявленные истцом уточненные требования об установлении границы земельного участка по варианту, предложенному экспертом в заключении судебной землеустроительной экспертизы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку при таком способе разделения территории сохраняется баланс интересов сторон по делу, учтено фактическое землепользование, существующее на местности более 15 лет, что не опровергнуто стороной ответчиков, не нарушаются интересы иных землепользователей и не разрешается вопрос о правах третьих лиц.

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, судебные издержки по настоящему делу взысканию с указанного ответчика не подлежат.

В силу статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам и специалистам.

Стоимость землеустроительной экспертизы составила 35 000 рублей. Денежные средства, перечисленные ФИО1 на счет временного распоряжения Управления Судебного департамента в Вологодской области в размере 35 000 рублей в качестве авансирования оплаты землеустроительной судебной экспертизы в порядке статьи 96 ГПК РФ, подлежат перечислению на счет экспертного учреждения ООО «Геосфера».

Решение суда в части перечисления денежных средств экспертному учреждению силу пункта 1 статьи 212 ГПК РФ подлежит немедленному исполнению.

На основании изложенного, ст.ст.194-198, 212 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Установить местоположение границы принадлежащего ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 680 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с вариантом, указанным в заключении судебной землеустроительной экспертизы ООО «Геосфера», по следующим координатам характерных точек границы: <данные изъяты>

Судебные расходы по настоящему делу не распределять.

Управлению Судебного департамента в Вологодской области перечислить со счета временного распоряжения сумму 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек за счет внесенных ФИО1 денежных средств 29 декабря 2022 года в размере 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек в счет обеспечения возмещения судебных издержек за проведение экспертизы обществу с ограниченной ответственностью «Геосфера» по следующим реквизитам: <данные изъяты>

Решение в части перечисления денежных средств экспертному учреждению подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья А.А. Белова

Решение в окончательной форме принято 20.04.2023.