77RS0025-02-2023-001196-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2023 года город Москва
Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соломатиной О.А.,
при секретаре судебного заседания Леоновой Л.Г.,
с участие истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2675/2023 по исковому заявлению ФИО2 к Калиновскому о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании зарегистрированных в квартире граждан не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: хххх и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: хххх.
В данной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО3.
Ответчик ФИО3 зарегистрирован в вышеуказанной квартире с ххх г.
В указанном жилом помещении ответчик только зарегистрирован, в квартире более трех лет не проживает, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Личных вещей ответчика в квартире нет, оплату ЖКУ ответчик не производит. Место проживания истцу неизвестно. Ответчик был формально зарегистрирован в квартире.
Наличие вышеуказанных обстоятельств послужило основанием для обращения истца с вышеуказанными требованиями в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причина неявку суду неизвестна доказательства уважительности причин своей неявки суду не представил, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.
Третье лицо ФИО4, в судебное заседание не явился, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причина неявку суду неизвестна.
С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Выслушав истца, свидетеля ФИО5, который подтвердил, что ответчик не проживает в квартире больше 3-х лет, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником х доли жилого помещения, с кадастровым номером хххх по адресу: хххх, что подтверждается выпиской из ЕГРН от хххх г. Собственником остальной доли жилого помещения, с кадастровым номером ххх по адресу: хххх является его сын, ФИО4
В данной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО3.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.
В силу п.3 ст.11 ЖК РФ Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет.
При таких обстоятельствах, учитывая установленные судом обстоятельства по делу, принимая во внимание нормы действующего законодательства, имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: хххх.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в связи с признанием ответчика утратившим права пользования указанной квартирой, суд также прекращает его регистрацию по указанному адресу.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт хххх) к Калиновскому (паспорт хххх) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Калиновского, ххх года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, с кадастровым номером ххх, по адресу: ххххх.
Настоящее решение является основанием для снятия Калиновского, ххх года рождения с регистрационного учета по адресу: по адресу: хххх.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.А. Соломатина
Мотивированное решение суда изготовлено «04» августа 2023 года.