РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2023 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Куличева Р.Б.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4370/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма,

установил:

истец фио обратился в суд с исковым заявлением об обязании Департамент городского имущества адрес заключить с ним договор социального найма, мотивируя свои требования тем, что 26.01.2010 на основании ордера № 092000 серия 69, выданного 19.12.1969 Краснопресненским РИК адрес, между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и нанимателем фио был заключен договор социального найма жилого помещения № 5807-01-2010-1256052, расположенного по адресу: адрес. С учетом дополнительного соглашения № 5807-01-2010-1256052-1 от 29.12.2015, совместно с нанимателем в качестве членов ее семьи в жилое помещение вселен истец фио (сын). В связи со смертью 30.04.2016 нанимателя фио, истец обратился в ДГИ адрес с заявлением о заключении договора социального найма, однако в заключении договора социального найма было отказано в связи с отсутствием ордера на жилое помещение, в связи с чем, истец обратился в суд с соответствующим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленное требование.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в силу следующего.

В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 62 ч. 1 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 19.12.1969 жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, было предоставлено Краснопресненским РИК адрес по ордеру № 092000 серия 69.

26.01.2010 между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и нанимателем фио заключен договор социального найма жилого помещения № 5807-01-2010-1256052, расположенного по адресу: адрес.

В соответствии с дополнительным соглашением № 5807-01-2010-1256052-1 от 29.12.2015 к договору социального найма жилого помещения № 5807-01-2010-1256052 от 26.01.2010, совместно с нанимателем в качестве членов ее семьи в жилое помещение вселен истец фио (сын).

30.04.2016 фио умерла.

В связи со смертью нанимателя фио, 12.02.2022 истец обратился в ДГИ адрес с заявлением о заключении договора социального найма.

15.03.2022 ДГИ адрес было приостановлено предоставление государственной услуги, с разъяснением обязанности по предоставлении ордера на жилое помещение.

25.04.2022 ДГИ адрес было отказано в заключении договора социального найма в связи с тем, что не была предоставлена копия ордера на данную квартиру.

Согласно ответа Центрального государственного архива адрес от 05.07.2022 за № 34245 в просмотренных документах архивного фонда Исполкома Краснопресненского райсовета за период с 13.09.1969 по 13.12.1969 сведений о предоставлении жилой адресфио по адресу: адрес не выявлено.

Суд исходит из того, что истец фио зарегистрирован 29.11.1989 и проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, несет бремя его содержания, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, тем самым выполняя функции нанимателя жилого помещения. Отсутствие ордера № 092000 серия 69 от 19.12.1969 не может являться основанием для отказа в заключении с ФИО1 договора социального найма.

Суд отмечает, что при сложившихся правоотношениях речь идет не о предоставлении истцу жилого помещения, а о закреплении за ним уже ранее предоставленной площади, поскольку до настоящего времени истец зарегистрирован и проживает в предоставленном по ордеру спорном жилом помещении, несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, тогда как ДГИ адрес в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств того, что истцом занято жилое помещение самовольно, равно как и того, что указанное недвижимое имущество предоставлено иным лицам.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и о необходимости обязать ДГИ адрес заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

обязать Департамент городского имущества адрес заключить с ФИО1 (паспортные данные......) договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.Б. Куличев

Решение изготовлено в окончательной форме 01 сентября 2023 года.