РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 13 июня 2023 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,

с участием прокурора Ялдышевой Е.С.,

при помощнике судьи Лёушкиной В.Р.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1623/2023 по иску ФИО3 к ФИО2, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице их законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице их законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что 17.05.2012 между Администрацией Московского МО Тюменского района Тюменской области и ФИО3 был заключен договор найма жилого помещения №9, согласно которому нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> На момент заключения договора найма жилого помещения помимо нанимателя в спорной квартире были зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр. (основной наниматель), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр. (сестра нанимателя), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГр. (сын ФИО2), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГр. (сын нанимателя). В последующем у ФИО2 родились дети: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., которые были зарегистрированы по месту регистрации их матери в квартире по адресу: <адрес> Ответчик вместе со своими детьми в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальные места отсутствуют, коммунальные услуги они не оплачивают, бремя содержания и иные расходы за спорную квартиру не несут. Истец самостоятельно из своих средств оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания спорной квартиры. Ответчики с 2013 года не живут в спорном жилом помещении, выехали на другое постоянное место жительства, вселиться в квартиру не пытались. Препятствий в пользовании квартирой ответчики не имели. Фактически отношения между истцом и ответчиками прекращены, они перестали быть членами семьи истца. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. На основании изложенного просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены: Отдел по опеке, попечительству и охране прав детства г. Тюмени и Тюменского района, Администрация Московского муниципального образования, Отдел по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Тюменский».

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 02.03.2023, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным выше.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась. Суду пояснила, что истцом длительное время находятся в конфликтных отношениях, в связи с чем она вынуждена была выехать на другое место жительства, которое снимает. Попытки вселиться предпринимала, однако безрезультатно. Иного жилья у нее и ее несовершеннолетних детей не имеется. Пояснила, что в настоящее время в спорной квартире фактически проживает сын истца со своей семьей.

Представители третьих лиц: Отдел по опеке, попечительству и охране прав детства г. Тюмени и Тюменского района, Администрация Московского муниципального образования, Отдел по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Тюменский», третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено в их отсутствие.

Свидетели ФИО26 А.С., ФИО27 Н.Л. в судебном заседании подтвердили доводы искового заявления о том, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора Ялдышевой Е.С., полагавшей необходимым отказать в удовлетворении иска, оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь требованиями закона, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Судом установлено, что 17.05.2012 между Администрацией Московского МО Тюменского района Тюменской области (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения №9, в соответствии с п.1 которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в квартире общей площади 40,64кв.м. по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление и оплату коммунальных услуг: электроснабжение, печное отопление, газоснабжение в баллонах, вывоз ТБО.

Согласно п.3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО7 – сын, ФИО2 – сестра, ФИО4 – племянник, ФИО8 – брат, ФИО9 – сноха.

Как следует из поквартирной карточки на указанное жилое помещение №263 от 09.02.2023, в квартире зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. с 26.05.2009, ФИО5 СергеевичДД.ММ.ГГГГ.р. с 26.05.2016, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. с 21.09.2016, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. с 05.06.2008, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГр. с 07.11.2005, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. с 17.03.1987. Данное обстоятельство также подтверждено адресными справками от 02.04.2023.

Из справки (установка по месту жительства) УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Тюменский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на обслуживаемом им административном участке Московского МО проживает ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., по адресу: <адрес> По вышеуказанному адресу проживает совместно с женой и двумя детьми: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Конституцией Российской Федерации (ст.40) в числе основных прав и свобод человека и гражданина закреплено право на жилище.

На основании ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в пользовании жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 60, 61, 63 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) пользование жилым помещением в домах государственного или муниципального жилищного фонда осуществляется на основании письменного договора социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ст. 69 ЖК РФ).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 31 Постановления), разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ при рассмотрении настоящего спора именно на ФИО3 лежала обязанность доказать факт постоянного не проживания ответчиков в ранее занимаемой квартире по адресу: <адрес> <адрес>, обусловленного добровольным выездом в другое место жительства и отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей членов семьи нанимателя по договору социального найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Однако таких доказательств истцом представлено не было.

К доводам иска и представителя истца о том, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носил добровольный характер, суд относится критически, поскольку в судебном заседании было достоверно установлено, что выезд ФИО2 и ее несовершеннолетних детей был обусловлен конфликтными отношениями с истцом, являющимся братом ФИО2, невозможностью вселения и совместного проживания в виду создания истцом сложных условий для проживания, конфликтных отношений с супругой истца, от прав на данное жилое помещение ФИО2 не отказывалась. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО3 на состав семьи, в том числе: ФИО2 – сестра, ФИО4 – племянник.

Между тем ФИО3 в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, свидетельствующих о добровольном и постоянном выезде ответчиков из квартиры, также не представлено допустимых и достоверных доказательств добровольного отказа ФИО2 от прав на указанное жилое помещение, возникновении постоянного права проживания в ином жилом помещении.

При установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу о сохранении жилищных прав за ответчиками на ранее занимаемое ими спорное жилое помещение.

Кроме того, в силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Несовершеннолетние дети зарегистрированы в спорном жилом помещении, их не проживание в нем является временным и вынужденным, связано с их малолетним возрастом, невозможностью проживания отдельно от матери и невозможностью самостоятельно реализовывать свои жилищные права, то есть, по независящим от них причинам.

Само по себе проживание несовершеннолетних детей в другом жилом помещении, с учетом отсутствия у указанных лиц иного жилого помещения на праве собственности или по договору социального найма, не может служить основанием для признания несовершеннолетних утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу возраста они не могут самостоятельно принимать решения относительно места проживания.

При установленных обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 не имеется.

Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице их законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, апелляционного представления.

Мотивированный текст решения изготовлен 27.06.2023.

Председательствующий: (подпись) Берсенева Н.В.