УИД: 38RS0№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором в обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником дома по адресу: ...., ДНТ «Пирс», .... **/**/**** на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости по .....

Указанный дом с земельным участком был приобретён истцом на основании Договора купли-продажи дома и земельного участка от **/**/****, ипотека в силу закона.

В период приобретения указанного дома с земельным участком истец находилась в браке с **/**/**** по **/**/**** с Ответчиком, ФИО2.

Для совместного семейного проживания истец зарегистрировала в указанном доме по месту жительства своего бывшего мужа, ФИО2, не приобретшим права пользования.

Истец просит:

Признать ФИО2 утратившего право пользования домом по адресу: ...., ДНТ «Пирс», ...., а также снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело в свое отсутствие в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Вместе с тем, право свободно выбирать место жительства корреспондирует обязанность гражданина Российской Федерации зарегистрироваться по месту жительства.

Согласно ст. 3 Федерального закона РФ от **/**/**** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **/**/**** № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что установлено ст. 304 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что **/**/**** между ФИО2 и ФИО4., заключен брак, о чем сделана запись акта о заключении брака № Центральным отделом по .... службы ЗАГС ..... После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО6, жене – ФИО6. Указанные обстоятельства подтверждаются ответом отдела методической работы и легализации документов службы ЗАГС .... на судебный запрос от **/**/****.

Согласно свидетельству о расторжении брака II-СТ № от **/**/**** брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен **/**/**** на основании совместно заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от **/**/**** №.

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: ...., ДНТ «Пирс», ...., что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Указанные объекты недвижимости были приобретены супругами ФИО6 по договору купли-продажи от **/**/**** по ипотечной программе «Загородная недвижимость» ПАО Сбербанк. Указанные обстоятельства подтверждаются Кредитным договором № от **/**/****, соглашением о неотделимых улучшениях от **/**/****, выпиской из ЕГРН.

В соответствии со справкой отделения № (по обслуживанию правобережного округа и сопредельной территории ....) отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» от **/**/**** ФИО1 согласно адресно-справочной информации зарегистрирована по месту жительства по адресу: ...., ДНТ «Пирс», .... период с **/**/**** по настоящее время. По состоянию на **/**/**** по вышеуказанному адресу так же значатся зарегистрированными по месту жительства следующие граждане: ФИО2, **/**/**** года рождения, в период с **/**/**** по настоящее время.

Согласно справке ДНТ «ПИРС» от **/**/**** по адресу: ...., ДНТ «Пирс», .... зарегистрирована, проживает и оплачивает членские взносы ФИО1 Дом по указанному адресу принадлежит ей на праве собственности. По указанному адресу зарегистрирован ФИО2 – бывший супруг ФИО1, по данному адресу не проживает с ноября 2022 года.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Принимая во внимание, что истец, являющийся собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым помещением у ответчика не имеется, членом семьи собственника ответчик не является, в связи с чем, отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшей регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

По смыслу норм ст. 30, 31 ЖК РФ, постановления Пленума ВС РФ от **/**/**** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», собственник жилого помещения наделен полномочием по своему усмотрению предоставлять либо не предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение иным гражданам на основании достигнутых с ними соглашений.

Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, нет оснований для его регистрации по указанному адресу.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** № регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства.

Согласно п. 31 «е» вышеназванных Правил - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО2, **/**/**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., ДНТ «Пирс», ...., кадастровый №.

Снять ФИО2, **/**/**** года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: ...., ДНТ «Пирс», .....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья подпись К.Н. Борзина

Мотивированный текст решения суда изготовлен: **/**/****.