УИД74RS0001-01-2025-005816-98

Дело № 2-5441/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2025 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

судьи Кадыкеева К.П.,

при секретаре Насибуллиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (далее – КУИиЗО г. Челябинска) обратился в суд с заявлением о признании права собственности г. Челябинска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (сети канализации в <адрес>), протяженностью 83 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> ;

- сооружение (сети канализации в <адрес> <адрес>), протяженностью 172 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Россия, <адрес> <адрес>;

- сооружение (канализационный коллектор от <адрес>), протяженностью 414 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (наружные сети канализации от здания по <адрес>) протяженностью 52 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (сети канализации <адрес>), протяженностью 113 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружение (напорный канализационный коллектор № <адрес>), протяженностью 1850 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до колодца- гасителя по <адрес>;

- сооружение (сети канализации <адрес>), протяженностью 72 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>;

- сооружение (сети канализации в <адрес>А), протяженностью 86 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (канализационный коллектор в <адрес>), протяженностью 337 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> до <адрес>;

- сооружение (напорный коллектор <адрес> <адрес>), протяженностью 392 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- сооружение (внутриквартальные сети канализации в <адрес>), протяженностью 341 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, Переселенческий пункт (<адрес>).

В обоснование заявления указано, что были выявлены вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества, которые отсутствует в реестрах муниципальной, федеральной и государственной собственности Челябинской области.

Представитель заявителя КУИиЗО г. Челябинска, представители заинтересованных лиц Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества Челябинской области в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанные объекты (справка ОГУП «Обл. ЦТИ» от 13 марта 2025 года, отсутствием объектов в реестре муниципальной собственности и в порядке п. 3 ст. 225 ГК РФ КУИиЗО <адрес>, как органом, управляющим и распоряжающимся муниципальным имуществом, было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о приеме на учет выявленных объектов, как бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

19 мая 2025 года сооружение (сети канализации <адрес>), протяженностью 83 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, поставлено на учет Управлением Росреестра по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

19 мая 2025 года сооружение (сети канализации в <адрес> протяженностью 172 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на учет Управлением Росреестра по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

16 мая 2025 года сооружение (канализационный коллектор от <адрес>), протяженностью 414 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на учет Управлением Росреестра по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №

16 мая 2025 года сооружение (наружные сети канализации от здания по <адрес>) протяженностью 52 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> <адрес> <адрес>, поставлено на учет Управлением Росреестра по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

19 мая 2025 года сооружение (сети канализации в <адрес>), протяженностью 113 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>А, поставлено на учет Управлением Росреестра по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

20 мая 2025 года сооружение (напорный канализационный коллектор <адрес>), протяженностью 1850 м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на учет Управлением Росреестра по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

16 мая 2025 года сооружение (сети канализации в <адрес>), протяженностью 72 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, поставлено на учет Управлением Росреестра по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

16 мая 2025 года сооружение (сети канализации в <адрес>), протяженностью 86 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, поставлено на учет Управлением Росреестра по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №

20 мая 2025 года сооружение (канализационный коллектор в <адрес>), протяженностью 337 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, поставлено на учет Управлением Росреестра по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

23 мая 2025 года сооружение (напорный коллектор в <адрес>), протяженностью 392 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, поставлено на учет Управлением Росреестра по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

10 июня 2025 года сооружение (внутриквартальные сети канализации в <адрес>), протяженностью 341 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>), поставлено на учет Управлением Росреестра по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

КУИиЗО г. Челябинска, как органом, управляющим и распоряжающимся муниципальным имуществом, было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о приеме на учет выявленных объектов, как бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

КУИиЗО г. Челябинска были сделаны запросы в Министерство имущества Челябинской области, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях.

От вышеуказанных организаций были получены письма Министерства имущества Челябинской области, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, подтверждающие, что вышеуказанные объекты недвижимости отсутствуют в реестре федерального имущества и в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Из абзаца 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ следует, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пп. 3, 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании изложенного, в связи с отсутствием собственника на заявленные в заявлении объекты недвижимости, суд полагает возможным удовлетворить заявление путем признания права муниципальной собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска удовлетворить.

Признать право собственности города Челябинска на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (сети канализации в <адрес>), протяженностью 83 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> ;

- сооружение (сети канализации в <адрес>), протяженностью 172 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Россия, <адрес> <адрес>;

- сооружение (канализационный коллектор от <адрес>), протяженностью 414 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружение (наружные сети канализации от <адрес>) протяженностью 52 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> <адрес>, <адрес>;

- сооружение (сети канализации в <адрес>), протяженностью 113 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружение (напорный канализационный коллектор № <адрес>), протяженностью 1850 м, кадастровый №, расположенное по адресу:<адрес>

- сооружение (сети канализации в <адрес> <адрес>), протяженностью 72 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

- сооружение (сети канализации в <адрес>А), протяженностью 86 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> <адрес>А;

- сооружение (канализационный коллектор в <адрес>), протяженностью 337 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- сооружение (напорный коллектор в <адрес>), протяженностью 392 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- сооружение (внутриквартальные сети канализации в квартале Переселенческий пункт от домов <адрес>), протяженностью 341 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>).

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья К.П. Кадыкеев

Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2025 года