Дело № 2-421/2023

10MS0032-01-2021-000442-85

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Суоярви 22 ноября 2023 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Кемпи Е.И.,

при секретаре Булатевич Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Государственное унитарное предприятие Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (далее - ГУП РК «КарелКоммунЭнерго») обратилось с указанными исками по тем основаниям, что является ресурсоснабжающей организацией и поставляет тепловую энергию ответчикам, проживающим по адресу: .... Ответчики своевременно не вносят плату за коммунальную услугу по отоплению, в связи с чем образовалась задолженность: за период с января 2020 года по май 2020 года включительно в размере 27 355 руб. 20 коп., за период с октября 2020 года по ноябрь 2020 года включительно в размере 11 357 руб. 86 коп., за период с декабря 2020 года по февраль 2021 года включительно в размере 17 036 руб. 79 коп. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в указанных размерах, а также расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 2 156 руб. 44 коп.

Определением мирового судьи судебного участка ... Республики Карелия от хх.хх.хх г. исковые требования ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» к ответчикам объединены в одно производство, материалы гражданского дела направлены по подсудности в Суоярвский районный суд Республики Карелия.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО1, её представитель по доверенности Дивизионный О.В. в судебное заседание не явились, извещены. В письменных возражениях представитель ответчика ФИО1 указал, что квартира отключена от системы теплоснабжения в 2009 году, все инженерные сети теплоснабжения демонтированы, о чем в техническом паспорте квартиры и многоквартирного дома сделана соответствующая запись, отопление осуществляется электрообогревателями.

Представители третьих лиц (администрация Суоярвского муниципального округа, ООО «Суоярвские коммунальные системы») в судебное заседание не явились, извещены, возражений не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Условия заключения договора теплоснабжения предусмотрены ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за тепловую энергию (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), в силу пп. б п. 17 которых (в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений), ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил - со дня возникновения права собственности на помещение, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... (по ? доли в праве).

ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» является ресурсоснабжающей организацией и поставляет тепловую энергию в указанный жилой дом, оборудованный централизованной системой отопления, при отсутствии заключенного с управляющей компанией договора теплоснабжения.

Согласно представленному ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» расчету, у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с января 2020 года по май 2020 года включительно в размере 27 355 руб. 20 коп., за период с октября 2020 года по ноябрь 2020 года включительно в размере 11 357 руб. 86 коп., за период с декабря 2020 года по февраль 2021 года включительно в размере 17 036 руб. 79 коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 25 ЖК РФ предусмотрено, что переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии (ч. 1 ст.28 ЖК РФ).

Согласно подпункту "б" пункта 3, подпунктам "е" пункта 4 вышеуказанных Правил состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: отопление - то есть подача по центральным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.

Пунктом 35 Правил предусмотрено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом; вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Согласно п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 3 за 2019 г. (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019) отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, во всяком случае, требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (п. 1.2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П).

Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено в первую очередь на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем.

Из ответа ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от хх.хх.хх г. следует, что документы по переустройству жилого помещения по адресу: ..., в адрес предприятия не поступали. Представлены акты обследования указанного жилого помещения от хх.хх.хх г. и от хх.хх.хх г., составленные с участием представителя МУП «Теплоснабжение», в соответствии с которыми в квартире отключено отопление.

По сведениям, предоставленным администрацией Суоярвского муниципального округа, документы, подтверждающие согласование на переустройство в жилом помещении по адресу: ..., не выдавались.

Доказательств законности внесения изменений в систему центрального отопления в квартире ответчиков, равно как и соблюдения ответчиками требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления переустройства жилого помещения, осуществляемого посредством принятия уполномоченным органом решения в установленном порядке, материалы дела не содержат. Следовательно, переоборудование жилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовые последствия в виде освобождения собственников квартиры, допустивших такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуги теплоснабжения, при этом, учитывая технологические особенности доставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.) при демонтаже радиаторов отопления обогрев жилого помещения в многоквартирном доме не прекращается.

Кроме того, доказательств оказания некачественной услуги отопления помещений, потребления тепловой энергии в меньшем объеме, чем предусмотрено нормативами оказания коммунальных услуг и предъявлено к взысканию, того, что в отношении спорной квартиры неправильно произведен расчет, в материалы дела не представлено.

Таким образом, требования ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» являются законными и обоснованными, в связи с чем, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца задолженность в общем размере 55 749 руб. 85 коп. в долевом порядке в размере по 27 874 руб. 92 коп. с каждого.

Оснований для взыскания с ответчиков задолженности в солидарном порядке не имеется с учетом разъяснений, данных в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Представленная стороной ответчиков копия технического паспорта спорного жилого помещения об отключении его от центрального отопления в 2015 году не является основанием для освобождения от обязанности по оплате услуг теплоснабжения.

Тот факт, что в квартире были демонтированы радиаторы центрального отопления, не означает, что теплоснабжение квартиры прекратилось, а самовольное переустройство внутриквартирной системы отопления не освобождает собственников жилого помещения от оплаты услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 и ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере по 1 078 руб. 22 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (№) в пользу государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» задолженность по оплате коммунальной услугу по отоплению за период с января 2020 года по май 2020 года включительно, с октября 2020 года по ноябрь 2020 года включительно, с декабря 2020 года по февраль 2021 года включительно в размере 27 874 руб. 92 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 078 руб. 22 коп.

Взыскать с ФИО1 (№ в пользу государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» задолженность по оплате коммунальной услугу по отоплению за период с января 2020 года по май 2020 года включительно, с октября 2020 года по ноябрь 2020 года включительно, с декабря 2020 года по февраль 2021 года включительно в размере 27 874 руб. 92 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 078 руб. 22 коп.

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд Республики Карелия.

Судья Е.И. Кемпи

Мотивированное решение составлено хх.хх.хх г..