<номер>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2025 года г. Астрахань
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Синельниковой Н.П.,
с участием прокурора Корженевской И.С.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третьему лицу отделу по вопросам миграции отдела полиции № 1 УМВД России по г. Астрахани о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, третьему лицу отделу по вопросам миграции отдела полиции № 1 УМВД России по г. Астрахани о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учет, указав в иске, что является собственником жилого помещения, квартиры № 132, расположенной по адресу: <адрес>. С ноября 2012 года в жилом помещении по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3, <дата> года рождения, являющийся сыном истицы, ФИО3, <дата> года рождения. Однако ответчик в указанном жилом помещении не проживает и ранее не проживал, его прописка носит формальный характер. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Место жительства ответчика в настоящий момент истцу неизвестно. Собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, он не является, самостоятельного права пользования указанным жилым помещением не имеет. В адрес ответчика направлена претензия с требованиями о снятии с регистрационного учета. Претензия оставлена без ответа. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, просила суд признать ФИО3, утратившим права пользования жилым помещением <номер>, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом, причина не явки суду не известна.
Третье лицо представитель отдела по вопросам миграции отдела полиции № 1 УМВД России по г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом, причина не явки суду не известна.
В силу части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Суд, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение <номер>, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, а также свидетельством о праве на наследство по закону от 08 мая 2019 года.
С согласия собственника в спорном жилом доме зарегистрирован с ноября 2012 года ответчик ФИО3, о чем свидетельствует представленная справка о зарегистрированных лицах, выданная начальником ОАСР УМВД России по г. Астрахани.
Согласно рапорту УУП ОУУПиОПНД ОП-1 УМВД России по г. Астрахани ФИО4, ФИО3 с мая 2009 года по настоящее время по адресу: <адрес>, не проживает, однако значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу.
Таким образом, судом установлено, что ответчик в указанном домовладении не проживает длительный период времени, личных вещей в квартире не имеется, его регистрация носит формальный характер, общего хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца, как собственника жилого помещения. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.
С учетом изложенного и принимая во внимание, что между собственником жилого помещения ФИО2 и ответчиком ФИО3 не имеется соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, а его регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает ее права, как собственника жилого помещения, который в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим права пользования спорным жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, им не пользуется, не проживает в нем на протяжении длительного периода времени, доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением или во вселении не представлено, при таких обстоятельствах требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (пункт 31), в этой связи требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат и являются излишне заявленными.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, третьему лицу отделу по вопросам миграции отдела полиции № 1 УМВД России по г. Астрахани о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ФИО3, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части в удовлетворении требований истцу отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст заочного решения изготовлен 17 апреля 2025 года.
Судья Н.П. Синельникова