№ 2-594/2025

УИД: 05RS0023-01-2025-000673-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 года г.Кизилюрт

Кизилюртовский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Хасаева А.Х.,

при секретаре Расуловой П.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кизилюрте гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Кизилюртовского МОСП УФССП РФ по РД ФИО1 к ФИО2 ФИО7, третье лицо – ООО «Газпром межрегионгаз Махачкала», об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Кизилюртовского МОСП УФССП РФ по РД ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указав в качестве третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Махачкала», об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника. При этом он ссылается на то, что в Кизилюртовском МОСП УФССП России по РД находится на исполнении исполнительное производство № 3247755/18/05045-ИП от 01.03.2025, возбужденное на основании судебного приказа № 2-2476/2024, вынесенного 04.09.2024 судебным участком № 119 Кизилюртовского района о взыскании с ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения задолженности по платежам за газ в размере 284 757 рублей в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Махачкала». В процессе принудительного исполнения требований исполнительных документов установлено, что за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: Земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: Республика Дагестан, Кизилюртовский район, с.Кироваул, кадастровый номер: 05:06:000022:365. Постановлением от 08.04.2025 исх.№ 05045/25/317724 выставлен запрет регистрационных действий в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества. Пунктом 4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В ходе исполнения установлено, что денежные средства, принадлежащие должнику, на которые можно обратить взыскание не обнаружены.

Исходя из вышеназванных норм действующего законодательства, необходимо на основании судебного акта обратить взыскание на земельный участок принадлежащий должнику.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав исполнитель принимает все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Стороны для участия в рассмотрении дела не явились, хотя были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем дело рассмотрено без участия сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд приходит к следующему.

Исполнительное производство № 3247755/18/05045-ИП от 01.03.2025, возбужденно на основании судебного приказа № 2-2476/2024, вынесенного 04.09.2024 судебным участком № 119 Кизилюртовского района о взыскании с ФИО2 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения задолженности по платежам за газ в размере 284 757 рублей в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Махачкала».

Из материалов дела также следует (выписка из ЕГРН), что ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/6 доля на земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: Республика Дагестан, Кизилюртовский район, с.Кироваул, кадастровый номер: 05:06:000022:365.

Постановлением от 08.04.2025 исх.№ 05045/25/317724 выставлен запрет регистрационных действий в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 24 ГК Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно положениям ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из указанной нормы закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.

Согласно ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.

В то же время обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.

Хотя в рассматриваемом случае земельный участок подпадает под перечень имущества, установленный частью 1 статьи 446 ГПК РФ, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, но исходя из того, что размер земельного участка превышает составляет 3500 квадратных метров, что значительно превышает предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для целей соответствующего целевого назначения и разрешенного использования (для ведения подсобного хозяйства), и необходимый для обслуживания жилого дома и для подсобных помещений.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 этого же Постановления согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Пунктом 1 статьи 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно части 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок (на часть земельного участка) является единственным способом защиты прав взыскателя УФК РФ по РД (УФССП России по РД), поскольку иных добровольных действий по реальному погашению задолженности по алиментам должник не предпринимает, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об обращении взыскания в рамках исполнения исполнительного производства на 1/6 долю на земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: Республика Дагестан, Кизилюртовский район, с.Кироваул, кадастровый номер: 05:06:000022:365, принадлежащего должнику ФИО2

Пунктом 5 ст. 4 Закона об исполнительном производстве закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе. В связи с этим суд считает возможным обратить взыскание на 1/6 долю земельного участка, на котором не расположены жилой дом и подсобные помещения, размером 5000 квадратных метров.

Таким образом, требования истца обоснованы представленными им доказательствами и основаны на законе, в связи, с чем находит их подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава – исполнителя Кизилюртовского МОСП УФССП РФ по РД ФИО1 удовлетворить частично, обратить взыскание в рамках исполнения исполнительного производства 47755/23/05045-ИП на принадлежащее ФИО2 ФИО10 недвижимое имущество: 1/6 доля земельный участок размером 5000 кв.м., расположенного по адресу: Республика Дагестан, Кизилюртовский район, с.Кироваул, кадастровый номер: 05:06:000022:365.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: