Дело № 2-553/2025
УИД: 44RS0027-01-2025-000535-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2025 года г. Нерехта Костромской области
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Маматкуловой З.Р.
при секретаре Ерёмченко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Воскресенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась с иском к администрации Воскресенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на жилой дом по адресу: (,,,), кадастровый №и земельный участок по этому же адресу, кадастровый №.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истицы, В., завещание она не оформила, открылось наследование по закону. В связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истицы, А., которая приходилась дочерью В., ФИО1 является наследницей по праву представления. С заявлением о принятии наследства истица не обращалась, однако совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка по адресу: (,,,).
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик администрация Воскресенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направила, ходатайствовали о рассмотрении дела безучастия представителя. Заявленные исковые требования признали в полном объеме.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 является дочерью Н. и А..
А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, она являлась дочерью В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти зарегистрированной по адресу: (,,,).
В. на основании свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено в пожизненно наследуемое владение земельный участок (данные изъяты) кв.м по адресу: (,,,).
Договором от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что В. предоставлен под строительство земельный участок по адресу: (,,,). На данном участке застройщик обязуется возвести здание с жилой площадью не менее (данные изъяты) кв.м.
Справкой Управления коммунального хозяйства Нерехтского горисполкома БТИ б/н подтверждается, что домовладение № по (,,,) зарегистрировано в материалах бюро технической инвентаризации на праве личной собственности за В.
Наследственных дел после смерти В. и А. не заводилось, иных наследников после их смерти, кроме ФИО1, по данным ЗАГС (,,,), не имеется.
Согласно сведений из ЕГРН, право собственности на жилой дом по адресу: (,,,), кадастровый № и земельный участок по этому же адресу, кадастровый №, ни за кем не зарегистрировано.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).
Как разъяснено в п.п. 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9«О судебной практике по делам о наследовании»,наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Такие действия ФИО1 были произведены, что подтверждается совокупностью представленных в дело доказательств и свидетельствует о фактическом принятии заявителем наследства.
Так, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией поселка (,,,), подтверждается, что ФИО1 действительно фактически вступила в права наследства домовладения, находящегося в (,,,) после бабушки В., умершей ДД.ММ.ГГГГ в течение 6 месяцев со дня её смерти, производила капитальный и косметический ремонты дома, фундаментов, следила и обрабатывала приусадебный участок, платила коммунальные услуги и налоги за дом и земельный участок.
Кроме того, заявителем в дело представлены личные документы умерших В. и А., а именно свидетельства о рождении, смерти, документы, подтверждающие право собственности В. на жилой дом и земельный участок, которые хранит истица.
Оснований не доверять представленным доказательствам, отвечающим признаку допустимости и относимости у суда не имеется.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Рассмотрев материалы дела, представленные сторонами доказательства, учитывая позицию ответчика – администрации Воскресенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересовиных лиц.
С учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации Воскресенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 ((данные изъяты)) право собственности на жилой дом по адресу: (,,,), кадастровый №.
Признать за ФИО1 ((данные изъяты)) право собственности на земельный участок по адресу: (,,,), кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в месячный срок.
Председательствующий: З.Р. Маматкулова
Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2025 г.