Решение по делу № 02-1426/2023~М-0762/2023 от 27.02.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 27 февраля 2023 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-1426/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 с заявлением о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, а также снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В квартире помимо истца зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО2, членом семьи собственника не является, ответчик была зарегистрирована в качестве члена семьи – супруга сына истца. В настоящее время брак между ответчиком и сыном истца расторгнут, ответчик в жилом помещении не проживает, препятствий в пользовании не чинилось.

Истец ФИО1 на судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Председательствующий, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов гражданского дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от 19.11.2015 года.

Согласно выписке из ЕЖД в квартире по адресу: адрес помимо собственника жилого помещения зарегистрированы следующие лица: фио, ФИО2

Как указывает истец в исковом заявлении, ответчик вселена в спорное жилое помещение поскольку являлась женой сына истца – фио. Брак между ответчиком и фио расторгнут 04.07.2022 года однако после расторжения брака, ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, на протяжении значительного времени не проживает в спорном жилом помещении, жилым помещение не пользуются и бремя содержания жилого имущества в установленном законом порядке не несет.

Так, суд разрешая исковые требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, исходит из следующего.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч. 4 ст. 3 адрес кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 адрес кодекса и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), а также из п. 1 ст. 209 адрес кодекса следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как судом было указано ранее, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, попыток вселения не предпринимала, стороной ответчика доказательств обратного не представлено.

В действующем жилищном законодательстве Российской Федерации, вопрос о возможности сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок рассматривается только относительно бывших членов семьи собственника жилого помещения (ч.4 ст.31 ЖК РФ), в рассматриваемом случае истец и ответчики, членами одной семьи не являются – в родственных взаимоотношения не состоят, спорное жилое помещение было приобретено истцом по возмездной сделке, не оспоренной стороной ответчика, оснований для сохранения за несовершеннолетним права пользования жилым помещением на определенный срок, как того предписывают положения ч.4 ст.31 ЖК РФ, в рассматриваемом случае не имеется.

Учитывая, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения и отсутствуют какие-либо законные основания для сохранения за ним права на спорную квартиру, то оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес.

С учетом того, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением по адресу: адрес, которое не является для него местом жительства, то как следствие, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Федеральный судья С.И. Завьялова