Дело № 2-2255/2023
УИД 60RS0001-01-2023-001599-69
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2023 года город Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Тимаевой А.С.
при секретаре Колосовой Е.В.,
с участием представителя истца Л.Т.А. – ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Т.А. к Л.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Л.Т.А. обратилась в суд с иском к Л.А.В.. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что Л.А.В.. зарегистрирован в принадлежащий истцу на праве собственности квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартиру истец приобрела на основании договора купли продажи от 1 октября 1998 года. Ответчик был зарегистрирован в квартире, поскольку до 10 августа 2021 года, являлся супругом истца. С 2019 года ответчик в квартире не проживает, ушел жить к другой женщине. 10 августа 2021 года решением мирового судьи судебного участка №26 г.Пскова Псковской области брак между Л.Т.А. и Л.А.В.. расторгнут. Ответчик с 2019 года в квартире не появлялся, вещей в квартире его нет, коммунальные платежи он никогда не оплачивал, ключей от входной двери не имеет. Где проживает ответчик в настоящее время, истцу не известно, в связи с чем, просит признать Л.А.В.. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.
Представитель истца Л.Т.А. – ФИО1 в судебном заседании требования поддержала и пояснила, что с 2019 года ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, ключей от входной двери не имеет, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не несет.
Ответчик Л.А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.
Третье лицо Ф.В.С. в ходе судебного разбирательства требования истца поддержала и пояснила, что ответчик длительное время в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его место нахождения неизвестно.
С учетом мнения стороны истца и положений ст.165.1 ГК РФ, ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу положений п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
При этом, исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника сбывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ), в противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры от 01.10.1998 Л.Т.А. и Ф.В.С. на праве собственности в равных долях по ? доле принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 20).
Согласно справке ООО УК «Жилсервис» от 26.01.2023 в указанной квартире зарегистрированы: Ф.В.С. (с 23 декабря 1998); Л.А.В. (с 12.11.1999); Л.Я.А.. (л.д. 24)
Ответчик был зарегистрирован в квартире, поскольку до 10 августа 2021 года, являлся супругом истца. Брак заключен 10 сентября 1999 г.
10 августа 2021 года решением мирового судьи судебного участка №26 г.Пскова Псковской области брак между Л.Т.А. и Л.А.В. расторгнут. Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному 22 октября 2021 г. отделом ЗАГС города Пскова Комитета юстиции ПО брак между Л.А.В. и Л.Т.А. расторгнут (л.д. 23).
С 2019 года ответчик в квартире не проживает, не появлялся, вещей в квартире его нет, коммунальные платежи он никогда не оплачивал, ключей от входной двери не имеет.
Так из обстоятельств дела следует, что ответчик перестал быть для истца членом его семьи, и соглашения с истцом о пользовании спорным жилым помещением между ними не достигнуто и не заключалось, то он утратил право на проживание в принадлежащей истцу квартире и право пользования этим жилым помещением.
Из обстоятельств дела следует, что спорная квартира реальным местом жительства ответчика уже длительное время не является и права на ее использование у него отсутствуют.
Анализируя представленные доказательства, суд заключает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт добровольного выезда Л.А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и, тем самым, одностороннего отказа от прав пользования жилым помещением. Доказательств того, что выезд ответчика из квартиры не был добровольным, в деле не имеется, длительность периода не проживания в квартире более трех лет.
При таких обстоятельствах суд заключает, что отсутствие Л.А.В. в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, в связи с чем признает его утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.4 и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила; снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В нарушение вышеуказанных Правил ответчик зарегистрирован не по месту жительства, в связи с чем должен быть снят с регистрационного учета на основании решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Л.Т.А. к Л.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.
Признать Л.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г<адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Л.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Тимаева
Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2023 года.