Решение по делу № 2-12534/2022 от 29.03.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пени, расходов по уплате государственной пошлины.

УИД №

Дело № 2-3217/2023 29 марта 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Жилищно-коммунальное хозяйство пос. им. Морозова» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

АО «Жилищно-коммунальное хозяйство пос. им. Морозова» (далее – АО «ЖКХ пос. им. Морозова») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118 688 рублей 97 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 445 рублей 48 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 082 рубля 69 копеек.

В обоснование требований истец ссылался на то, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с несвоевременным внесением платы за жилищно-коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118 688 рублей 97 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 445 рублей 48 копеек, которая до настоящего времени ответчиком не погашена, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явилась, в порядке ст. 39 ГПК РФ представила уточненное исковое заявление, в котором с учетом уменьшения, просила взыскать с ФИО1 сумму задолженности по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 436 рублей 31 копейка, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 218 рублей 32 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 082 рубля 69 копеек. Заявленные уточненные требования поддержала, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судом принимались меры к надлежащему извещению о времени и месте судебного заседания, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения. В ходе рассмотрения дела заявил о пропуске срока исковой давности.

С учетом мнения представителя истца, суд, признав ответчика уведомленным о месте и времени слушания дела, а его неявку в судебное заседание неуважительной, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

Согласно частям 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По части 1 статьи 155 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации у нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1, ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленным Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф), договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора

В ходе судебного разбирательства установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, по договору найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела совместно с нанимателем ФИО1 в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В отношении данной квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 88 436 рублей 31 копейка.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Всеволожского района Ленинградской области на основании заявления ФИО1 отменен судебный приказ № 2-2971/2021 о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу АО «ЖКХ пос. им. Морозова» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по уыуыДД.ММ.ГГГГ в размере 25 445 рублей 48 копеек, в также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 041 рубль 35 копеек.

С учетом заявления ответчиком о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, истец в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, произведя расчет исковых требований за период 3 года, предшествующих обращению за выдачей судебного приказа, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 88 436 рублей 31 копеек.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны обязаны доказать те обстоятельства на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Ответчики, как наниматель жилого помещения, является потребителем услуг, оказываемых истцом, как организацией, обслуживающей этот дом. Доказательств того, что истцом коммунальные услуги ответчику не были предоставлены, либо были предоставлены ненадлежащим образом, ответчиком не представлено, равно как и не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате коммунальных платежей и, как следствие, отсутствия задолженности.

Поскольку обязанность по оплате коммунальных платежей в спорный период ответчиком исполнялась ненадлежащим образом, с ответчика на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации также подлежит взысканию сумма пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету истца размер задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму в размере 88 436 рублей 31 копейка. На указанную сумму начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 218 рублей 32 копейки.

Расчет задолженности и пени, представленный истцом, признается судом арифметически верным, сумма долга определена с учетом установленных тарифов, указанный расчет задолженности действующему законодательству не противоречит, оснований сомневаться в его правильности не имеется.

Ответчиком собственного расчета, либо доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, не представлено, также, как и отсутствуют доказательства исполнения ответчиками обязательств по внесению обязательных платежей по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период как в полном объеме, так и в части.

Таким образом, учитывая, что ответчик не исполняет возложенные на него обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Ввиду удовлетворения судом исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные при обращении в суд расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 082 рубля 69 копеек, несение которых подтверждено документально

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты> в пользу АО «Жилищно-коммунальное хозяйство пос. им. Морозова», ИНН <данные изъяты>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 436 рублей 31 копейка, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 218 рублей 32 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 082 рубля 69 копейки.

Ответчик вправе подать во Всеволожский городской суд Ленинградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО7

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ