РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 26 июля 2023 года по делу № 2-898/2023

УИД 43RS0034-01-2023-000795-90

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Дурсеневой Т.Е.,

при секретаре Бурмистровой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области гражданское дело по иску

ФИО1, ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО3 к муниципальному образованию «город Слободской» в лице администрации города Слободского Кировской области, ФИО4 о признании права собственности на доли в праве общей собственности на здание гаража в порядке наследования

и по встречному иску ФИО4 к ФИО1, несовершеннолетней ФИО3, муниципальному образованию «город Слободской» в лице администрации города Слободского Кировской области о признании права собственности на долю в праве общей собственности на здание гаража в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, а также ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО2 обратились в суд с иском к муниципальному образованию «город Слободской» в лице администрации города Слободского Кировской области о признании права собственности за каждым на ? долю в праве общей долевой собственности на здание гаража площадью 37 кв.м, расположенное по адресу: <...>. В обоснование иска указали, что в ноябре 1995 года был создан гаражный кооператив «Москвич». В связи с регистрацией данного гаражного кооператива земельный участок площадью 4800 кв.м на основании распоряжения администрации города Слободского от 03 ноября 1995 года № 1170 «О перерегистрации ранее согласованного земельного участка по ул. Профсоюзная» был закреплен за кооперативом. В кооперативе «Москвич» на выделенном земельном участке в 1998 году ФИО5 построил гараж, на который не получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, свое право собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию, не зарегистрировал. 21 декабря 2009 года гаражный кооператив «Москвич» был ликвидирован. После смерти 29 ноября 2017 года ФИО5 истцы, являющиеся его наследниками по закону первой очереди, обратились к нотариусу за оформлением наследственных прав. Гараж не вошел в наследственную массу, так как не был зарегистрирован надлежащим образом. В феврале 2023 года ФИО1 обратился в администрацию города Слободского Кировской области с заявлением о согласовании предоставления земельного участка в собственность под вышеуказанным гаражом, однако ему в этом было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж. Между тем, спорный гараж был возведен на земельном участке, предоставленном в установленном порядке, специально для целей строительства и эксплуатации гаражей, соответствует техническим нормам и правилам, его сохранение не нарушает охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя просили суд признать за ФИО1, ФИО3 право общей долевой собственности на здание гаража, расположенное по адресу: <...> площадью 37,0 кв.м, за каждым по ? доле.

Протокольным определением суда от 04 июля 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4.

ФИО4 обратилась в суд с встречным иском к ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, муниципальному образованию «город Слободской» о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на здание гаража, расположенное по адресу: <...> площадью 37,0 кв.м. В обоснование иска указала, что застройщиком спорного гаража в 1998 году являлся её сын ФИО5, являвшийся членом гаражного кооператива «Москвич». После смерти сына наряду с ФИО1, ФИО3 в установленный законом срок приняла наследство, однако гараж не вошел в наследственную массу, так как не был зарегистрирован надлежащим образом.

Стороны в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

От ФИО1, законного представителя малолетнего истца – ФИО2 поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому они просят признать за ФИО1, ФИО3 право общей долевой собственности на здание гаража, расположенное по адресу: <...> площадью 37,0 кв.м, за каждым по 1/3 доле.

Представитель ответчика МКУ «Администрация города Слободского Кировской области» по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, а также указала, что спорный гараж в реестре имущества города Слободского не числится, выморочным имуществом не является; наследники, принявшие наследство, не лишены права требовать признания за ними права собственности на спорное имущество.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что гаражный кооператив «Москвич», расположенный по адресу: <...> был зарегистрирован в качестве юридического лица 21 сентября 1995 года.

Распоряжением администрации города Слободского Кировской области от 03 ноября 1995 года № 1170 «О перерегистрации ранее согласованного земельного участка по ул. Профсоюзная» за гаражным кооперативом «Москвич» был закреплен ранее согласованный под размещение данного гаражного кооператива земельный участок площадью 4800 кв.м в районе ул. Профсоюзная.

Гаражный кооператив «Москвич» исключен из Единого государственного реестра юридических лиц как недействующее юридическое лицо 21 декабря 2009 года.

Из объяснений сторон, содержащихся в первоначальном и встречном исковых заявлениях, а также материалов дела, в частности, схемы гаражей в гаражном кооперативе «Москвич», списка членов кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и мотоциклов в районе улицы Профсоюзной установлено, что в 1998 году ФИО5 на отведенном земельном участке был построен гараж в ряду других гаражей гаражного кооператива «Москвич», за счет собственных средств. С указанного времени данный объект недвижимости находился в пользовании его семьи, однако право собственности на него надлежащим образом оформлено не было.

Факт наличия объекта спора подтверждается техническим планом и техническим заключением, подготовленными ООО «Землемер», в соответствии с которыми здание гаража расположено в границах кадастрового квартала 43:44:320160, по адресу: Кировская область, <...> имеет год постройки - 1998, площадь - 37,0 кв.м.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Материалами дела установлено, что гараж был построен ФИО5 за счет собственных средств на земельном участке, отведенном для этих целей, с момента постройки он открыто и добросовестно пользовался данным имуществом; каких-либо нарушений закона при возведении гаража не допущено.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО5 при жизни приобрел право собственности на спорное здание гаража, независимо от того, что данный объект недвижимости не был зарегистрирован в соответствии с требованиями статьи 219 ГК РФ, так как закон не определяет срок, в который необходимо осуществить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество.

29 ноября 2017 года ФИО5 умер.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании данной статьи спорное здание гаража подлежит включению в состав наследственной массы умершего ФИО5

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

В силу пунктов 2-4 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, наследниками ФИО5, принявшими наследство, являются его мать ФИО4, сын ФИО1, дочь ФИО3, которым 22 июня 2018 года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль марки RENAULT SANDERO, регистрационный знак <***>, денежные средства, внесенные во вклады и хранящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, каждому в 1/3 доле.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО3, ФИО4 приняли наследство умершего ФИО5, в том числе в виде 1/3 доли в праве на спорное здание гаража каждый.

На основании приведенных нормативных положений суд находит уточненные требования первоначального иска, а также встречное требование ФИО4 обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) право собственности на 1/3 долю за каждым в праве общей долевой собственности на здание гаража, расположенное по адресу: Российская Федерация, Кировская область. <...> площадью 37 кв.м, в порядке наследования имущества ФИО5, умершего 29 ноября 2017 года.

Встречный иск ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на здание гаража, расположенное по адресу: Российская Федерация, Кировская область. <...> площадью 37 кв.м, в порядке наследования имущества ФИО5, умершего 29 ноября 2017 года.

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на здание гаража.

Решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - подпись Т.Е. Дурсенева

Решение в окончательной форме принято 02 августа 2023 года.

Копия верна, судья -