Дело <..>
УИД <..>
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> 09 сентября 2025 г.
Октябрьский районный суд <адрес> Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Катковой С.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, <...> о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, <...> о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ней собственником является ФИО2 Квартира принадлежит истцу и ответчику в равных долях. С момента расторжения брака между истцом и ответчиком с <дата> оплата коммунальных услуг по одному лицевому счету вызывает затруднения. Ответчик препятствует доступу в квартиру и отказывает истцу в добровольном разделении лицевого счета для оплаты коммунальных услуг. По изложенным обстоятельствам, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками ФИО1 и ФИО2 в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику. Обязать <...> заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> ФИО1 и ФИО2
Истец ФИО1, её представитель ФИО6, представители <...> в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Представитель ответчика – <...> ФИО4 в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в удовлетворении исковых требований к <...> отказать.
Участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Октябрьского районного суда <адрес> Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://oktyabrsky.mor.sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью первой статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части первой статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Статьёй 249 ГК РФ определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу части первой статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно части первой статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг определяется, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, с возложением обязанности на управляющую компанию заключить соглашение на выдачу отдельного платежного документа на оплату жилищных и коммунальных платежей. Таким образом, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу соответствующего платежного документа.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <...> находится в общей совместной собственности у ФИО2 и ФИО1
Копией свидетельства о расторжении брака <...> <..> подтверждается, что <дата> на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, брак между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут.
<дата> между <...> заключен договор управления многоквартирным домом <..>-<..> согласно которому <...> осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно форме <..> по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, открыты лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг: <..> <...>
Между собственниками квартиры ФИО1 и ФИО2 не достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение.
Таким образом, учитывая вышеприведенные нормы законодательства, а также установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о разделе лицевых счетов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с определением порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей и обслуживании жилья между истцом и ответчиками в размере <...> доли подлежат удовлетворению в полном объеме.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных требований и по указанным основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, <...> о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, ФИО1 (паспорт <..> <..>) в размере <...> доли от общей суммы начисленных платежей, ФИО2 (паспорт <..> <..>) в размере <...> доли от общей суммы начисленных платежей:
- по начислению платы <...> (ИНН <..>) за водоотведение, ХВС, ХВС на приготовление ГВС,
- по начислению платы <...> за обращение с ТКО,
- по начислению <...> платы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Мордовия.
Судья С.В. Каткова
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья С.В. Каткова