Дело № 2-5870/2025

УИД 34RS0002-01-2025-010297-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Волгоград 24 декабря 2025 года

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Миловановой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Рзаеве Э.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карамян ФИО8 к Карамян ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что он является собственником <адрес> по бульвару <адрес>. В указанном жилом помещении с 23 октября 2018 года был зарегистрирован ответчик ФИО2, который в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не производит, фактически проживает по иному адресу: <адрес>, бульвар <адрес> <адрес>. Поскольку в добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает, а регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью, он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. Поэтому просит признать ФИО2 утратившим права пользования квартирой № в <адрес> по <адрес> <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебные повестки, направленные по адресу регистрации и адресу проживания заказными письмами с уведомлением, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения указанной почтовой корреспонденции, возражения суду не представлены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.п. 1 - 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником <адрес> по <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРПИ.

Из адресной справки ОП №3 УМВД России по г. Волгограду от 02 декабря 2025 года следует, что в <адрес> по <адрес> <адрес>, в том числе, с 23 октября 2018 года зарегистрирован ответчик ФИО2

Из искового заявления следует, что ответчик в квартире не проживает, личных вещей не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг, ремонт и содержание данного имущества, истцу не возмещает, ответчик членами семьи истца не является, проживает по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчик ФИО2 не представил суду доказательства заключения с собственником спорного жилого помещения ФИО3 соглашения, определяющего порядок пользования и оплаты за квартирой № в <адрес> по <адрес> <адрес> <адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированным в жилом помещении, но и фактически использовать его по назначению, обеспечивать сохранность этого жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении порождает лишь административно-правовые отношения и в данном случае является недостаточной для возникновения гражданско-правовых отношений пользования. Ответчик не является членом семьи истца, соглашение, которое бы предусматривало права, обязанности и ответственность по порядку пользования указанным жилым помещением, ответчик с истцом не заключал, требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карамян ФИО10 к Карамян ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Карамян ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> СССР, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> по <адрес>.

Настоящее решение служит основанием для снятия Карамян ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> СССР, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Волгограда заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2025 года.

Судья Е.И. Милованова