УИД 77RS0009-02-2023-002897-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием истца, представителя истца, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3062/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио Е.Н. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что указанная квартира была предоставлена истцу на основании ордера № 3474 серии БМ от 14.03.1980, выданного Пролетарским РИК адрес, ордера № 083959 от 03.07.19867, выданного Пролетарским РИК адрес, на основании договора социального найма жилого помещения № 5609-01-2009-0000617 от 04.05.2009, дополнительного соглашения от 17.11.2014 № 5609-01-2009-0000617-1 к договору социального найма жилого помещения, заключенного между истцом и адрес Москвы. В указанном жилом помещении зарегистрированы помимо истца фио, И.В., А.В. (дочь и внуки), а также внук ФИО2, мать которого фио умерла 26.01.2021. фио постоянно проживают в указанной квартире и исполняют обязанности совместно проживающих с нанимателем членов семьи. Дочь истца фио после того, как 21.08.1993 вышла замуж за фио, покинула квартиру и не проживала в ней до самой смерти. Сын (внук истца) ФИО2 с рождения в спорную квартиру не вселялся, его вещи в квартире отсутствуют, отношения с родственниками не поддерживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. После расторжения брака между фио и фио, квартира, приобретенная ими в браке, была продана фио с согласия фио под условием, что ребенок ФИО2 будет снят с регистрационного учета по адресу: адрес, что выполнено не было. На данный момент ответчик также в спорном жилье не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, отношения с родственниками не поддерживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.

Истец Принц Е.Н. совместно с представителем в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен. Обеспечил явку своего представителя, который исковые требования не признал, просил в иске отказать. К материалам дела приобщена письменная позиция по существу спора. На вопросы суда представитель ответчика пояснил, что не оспаривает факт невселения фио в спорную квартиру, а также отсутствия оплаты коммунальных платежей, однако имеет интерес к спорой квартире, желает в будущем в ней проживать, иного места жительства и регистрации не имеет. У ответчика отсутствуют ключи от спорой квартиры, однако за их выдаче к истцу либо в органы полиции он не обращался.

Представители третьих лиц Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, Департамента городского имущества адрес, третьи лица фио, И.В., А.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений сторон, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 59 кв.м., жилой площадью 43,30 кв.м, расположенную по адресу: адрес, правообладателем права собственности которой является адрес.

Указанная квартира была предоставлена истцу Принц Е.Н. на основании ордера № 3474 серии БМ от 14.03.1980, выданного Пролетарским РИК адрес, ордера № 083959 от 03.07.19867, выданного Пролетарским РИК адрес, на основании договора социального найма жилого помещения № 5609-01-2009-0000617 от 04.05.2009, дополнительного соглашения от 17.11.2014 № 5609-01-2009-0000617-1 к договору социального найма жилого помещения, заключенного между истцом и адрес Москвы.

В качестве членов семьи нанимателя Принц Е.Н. в договор социального найма включены фио (дочь), фио (дочь), фио, фио, ФИО2 (внуки).

26.01.2021 фио умерла.

В соответствии с единым жилищным документом по адресу: адрес, постоянно зарегистрированы Принц Е.Н., фио, фио, фио, ФИО2

Как указывает истец, обращаясь в суд с иском, фио после того, как 21.08.1993 вышла замуж за фио, покинула квартиру и не проживала в ней до самой смерти. Сын (внук истца) ФИО2 с рождения в спорную квартиру не вселялся, его вещи в квартире отсутствуют, отношения с родственниками не поддерживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. После расторжения брака между фио и фио, квартира, приобретенная ими в браке, была продана фио с согласия фио под условием, что ребенок ФИО2 будет снят с регистрационного учета по адресу: адрес, что выполнено не было.

08.06.2012 ФИО2 достиг возраста совершеннолетия.

Согласно справки адрес ОМВД России по адрес фио, ФИО2 паспортные данные в настоящее время зарегистрирован, но с момента его рождения и по настоящее время по адресу: адрес, никогда не вселялся и не проживал. В настоящее время он также не проживает по указанному адресу.

В судебном заседании по ходатайству истца допрошен в качестве свидетеля фио, который пояснил, что истец – это мать его жены фио ФИО2 – это внук истца. В 1995 году свидетель познакомился с будущей женой, с указанного времени ФИО2 в квартире по адрес уже не проживал, вещи его до настоящего времени отсутствуют в квартире.

Представитель ответчика не оспаривал факт непроживания и невселения в спорную квартиру своего доверителя, а также отсутствия несения расходов по оплате коммунальных платежей, однако пояснил, что у фио ключи от квартиры отсутствуют.

Вместе с тем, на вопросы участников процесса и суда пояснил, что к истцу за выдачей ключей не обращался, в правоохранительные органы с заявлением о чинении ему препятствий в пользовании квартирой также не обращался.

В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса адрес, действующего на момент вселения Л.А. в спорное жилое помещение, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на то письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 Жилищного кодекса адрес) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители (ч. 2 ст. 53 адрес кодекса адрес). Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичные нормы права содержит и действующее жилищное законодательство Российской Федерации (ст. ст. 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 25 и 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Таким образом, жилищным законодательством адрес и жилищным законодательством Российской Федерации, действующим с 01 марта 2005 года для признания за лицом права пользования жилым помещением предусмотрена совокупность необходимых условий: вселение в качестве члена семьи нанимателя с равным правом пользования, постоянное проживание, ведение совместного хозяйства.

На основании изложенного, руководствуясь вышеперечисленными нормами закона, с учетом того, что ответчик фактически в спорную квартиру не вселялся, с рождения в ней не проживает, совместное хозяйство с членами семьи нанимателя не ведет, отношения с проживающими не поддерживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, вселиться в квартиру не пытался, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания фио не приобретшим право пользования жилым помещением , расположенным по адресу: адрес.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

ФИО2, право пользования которого в отношении спорного жилого помещения не приобретено, подлежит снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова