К делу номер

УИД 23RS0номер-44

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 14 февраля 2023 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

Судьи Чехутской Н.П.

при секретаре ФИО5

при участии: истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третьи лица - отделение Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в Лазаревский районный суд <адрес> с иском к ФИО3 и просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Павлова, общ. номер, <адрес>; обязать Отделение Управления по <адрес> миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в комнате номер общежития номер по пер. Павлова в <адрес>.

Обосновывая свои требования, истица указала, что она является собственницей комнаты номер общежития номер по пер. Павлова в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. На этой же жилой площади зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся ее племянницей. Регистрация Ответчика по вышеуказанному адресу носит формальный характер. Ответчик никогда в спорном жилом помещении не проживала, не обращалась в медицинские учреждения по месту регистрации, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет. В настоящее время проживает в Грузии. Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не имеет возможности, поскольку выехала для проживания в другую страну.

Истец – ФИО2 просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 и представитель третьего лица ОВМ ОП (<адрес>) УВД по <адрес> в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, о причинах неявки суду не сообщили, с ходатайствами об отложении дела слушанием не обращались.

При таких обстоятельствах, суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, так как они были надлежащим образом извещены о месте и времени слушания дела.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, пер. Павлова, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточки в принадлежащей ФИО2 <адрес> по пер. Павлова <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3

Как следует из искового заявления, истец зарегистрировала ответчика в жилом помещении формально, как свою племянницу. Ответчик никогда в спорном жилом помещении не проживала, не обращалась в медицинские учреждения по месту регистрации, не получает почтовой и иной корреспонденции, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет. Попыток въехать в данное жилое помещение Ответчик никогда не предпринимала. В настоящее время ФИО3 проживает в Грузии, в связи с чем не имеет возможности в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в квартире истца самой ФИО2 Однако, ФИО3 фактически в квартиру не вселялась и в ней не проживала. В настоящее время ФИО3 проживает в Грузии, в связи с чем не имеет возможности в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав возможна путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу по праву собственности, существенно препятствует ФИО2 в осуществлении своих прав, как собственника объекта недвижимости.

Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии нарушений прав истца со стороны ответчика и об обоснованности его обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах ФИО1 Федерации» номер от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, третьи лица - отделение Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Павлова, общ. номер, <адрес>.

Решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции отдела полиции (<адрес>) Управления внутренних дел по городу Сочи Главного управления МВД РФ по <адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер. Павлова, <адрес>.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд.

Судья Лазаревского районного суда <адрес> Чехутская Н.П.

Копия верна:

Судья Чехутская Н.П.