Решение по делу № 2-2468/2023 от 15.03.2023

Дело № 2-2468/2023

УИД - 41RS0001-01-2023-001928-42

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 15 марта 2023 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре Пестеревой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, освобождении от ареста,

установил:

истец Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее-Управление) обратилось с иском в суд к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, освобождении от ареста, ссылаясь на то, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам.

Данный дом расселен в рамках подпрограммы 2 «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения» государственной программы Камчатского края «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Камчатского края», утвержденную постановлением Правительства Камчатского края от 22 ноября 2013 года № 520-П.

24 августа 2018 года ответчиками подписано соглашение на заселение в <адрес> принадлежащей на праве собственности Петропавловск-Камчатскому городскому округу.

На основании постановления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 28 мая 2018 года № 1009 «О мене жилого помещения-<адрес>», принадлежащей на праве собственности Петропавловск-Камчатскому городскому округу, на жилое помещение, расположенное в <адрес>, принадлежащая на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО12, ФИО8, ФИО13, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО14, ФИО7, ФИО5, 29 июня 2018 года заключен договор мены жилых помещений в многоквартирных домах собственниками № 370.

29 июня 2018 года ответчиками подписано соглашение о переселении, акт приема передачи жилого помещения <адрес>, а также переданы ключи.

По решению суда от 28 октября 2019 года по гражданскому делу № 2-5208/2019, признан действительным указанный выше договор мены. Решение суда вступило в законную силу 6 декабря 2019 года.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права общей долевой собственности на недвижимое имущество – <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском по договору мены жилых помещений № 370 от 29 июня 2018 года от ответчиков в муниципальную собственность Петропавловск-Камчатского городского округа.

Однако в государственной регистрации прав было приостановлено, поскольку в отношении спорного объекта недвижимого имущества вынесены постановления судебных приставов-исполнителей о запрете регистрационных действий.

Кроме того, ответчики по настоящее время сохраняют регистрацию по месту жительства в жилом помещении, расположенном в <адрес>.

На основании изложенного, истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Освободить от арестов, а также запретов на совершение регистрационных действий, недвижимое имущество, расположенное в <адрес>, кадастровый №, наложенных на основании:

постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от 01.04.2021, выданное Петропавловск-Камчатским городским отделом судебных приставов № 4 Управления Федеральной службы судебных приставов по Камчатскому краю и Чукотскому автономному округу (судебный пристав-исполнитель ФИО22);

постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от 16.02.2022, выданное Петропавловск-Камчатским городским отделом судебных приставов № 1 Управления Федеральной службы судебных приставов по Камчатскому краю и Чукотскому автономному округу (судебный пристав-исполнитель ФИО23);

постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от 25.03.2022, выданное Петропавловск-Камчатским городским отделом судебных приставов № 1 Управления Федеральной службы судебных приставов по Камчатскому краю и Чукотскому автономному округу (судебный пристав-исполнитель ФИО24);

постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от 05.04.2022, выданное Петропавловск-Камчатским городским отделом судебных приставов № 1 Управления Федеральной службы судебных приставов по Камчатскому краю и Чукотскому автономному округу (судебный пристав-исполнитель ФИО24);

постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от 28.06.2022, выданное Петропавловск-Камчатским городским отделом судебных приставов № 4 Управления Федеральной службы судебных приставов по Камчатскому краю и Чукотскому автономному округу (судебный пристав-исполнитель ФИО25).

Истец ? времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, участия не принимал, в обращенном к суду заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики участия в рассмотрения дела не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, письменных заявлений не направили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", согласно которой местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи собственника.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ч. 1 ст. 9 ГК РФ).

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что недвижимое имущество, расположенное в <адрес> принадлежало на праве общей долевой собственности ответчикам, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 27-32).

Как усматривается из поквартирной карточки, по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 (л.д. 11-26). Указанные обстоятельства подтверждаются также поступившими сведениями ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю.

Из решения суда от 28 октября 2019 года по делу № 2-5208/2019 исковые требования Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО3, ФИО5, ФИО12, ФИО8, ФИО13, ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО5 о признании действительным договора мены жилых помещений и о регистрации перехода права общей долевой собственности удовлетворены. Постановлено:

Признать действительным договор мены жилых помещений № 370 от 29 июня 2018 года заключенный между Управлением коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и ФИО12, ФИО8, ФИО13, ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО5.

Произвести государственную регистрацию перехода права общей долевой собственности на недвижимое имущество – <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, по договору мены жилых помещений № 370 от 29 июня 2018 года от ФИО3, ФИО5, ФИО12, ФИО8, ФИО13, ФИО2, ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО5 в муниципальную собственность Петропавловск-Камчатского городского округа.

Решение суда вступило в законную силу 6 декабря 2019 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч. 2 ст. 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Приведенные положения процессуального закона направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и обеспечение законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.

При этом правовое значение для применения указанной нормы процессуального права имеет субъектный состав гражданского дела, а не основания заявленных истцом исковых требований и состав имеющихся в материалах дела доказательств.

Согласно разъяснениям, данным в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 "О судебном решении", согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Под судебным постановлением, указанным в ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, понимается любое судебное постановление, которое согласно ч. 1 ст. 13 ГПК РФ принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда).

Судом установлено, что стороны по настоящему делу участвовали при рассмотрении гражданского дела № 2-5208/2019, следовательно, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда от 28 октября 2019 года по указанному гражданскому делу, обязательны для суда при рассмотрении настоящего дела, а также не доказываются вновь и не подлежат оспариванию сторонами по делу.

При рассмотрении дела нашло свое подтверждение, что по решению суда от 28 октября 2019 года по делу № 2-5208/2019 разрешен вопрос о государственной регистрации перехода права общей долевой собственности на недвижимое имущество – <адрес>, по договору мены жилых помещений № 370 от 29 июня 2018 года от ФИО3, ФИО5, ФИО12, ФИО8, ФИО13, ФИО2, ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО5 в муниципальную собственность Петропавловск-Камчатского городского округа.

Таким образом, факт того, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью Петропавловск-Камчатского городского округа, подтверждается указанным выше решением суда.

Кроме того, согласно выписке из ЕГРН на спорном жилом помещении имеются ограничения прав в виде запретов регистрации на совершение регистрационных действий, недвижимое имущество, расположенное в <адрес>, кадастровый №, наложенных на основании:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

В силу требований ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах, заявленные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №) ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №), ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №), ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении №), ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении №), ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении №) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для прекращения обременения в виде запрета регистрации на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости, наложенных на основании:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 марта 2023 года.

Председательствующий подпись

подлинник решения находится в материалах дела № 2-2468/2023

верно:

Судья Т.В. Тузовская