Дело 2-2644/2023

УИД № 34RS0006-01-2023-002589-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград 27 сентября 2023 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Матюхиной О.В.

при секретаре Митине И.Н.,

с участием:

помощника прокурора Советского района г. Волгограда Швецовой Е.Ф.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО3, - ФИО4, действующего на основании ордера № иные данные т дата

представителя ответчика ФИО5, - ФИО6,, действующего на основании ордера № иные данные от дата,

представителя ответчика ФИО7, - ФИО8, действующей на основании ордера № иные данные дата г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО7, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец. указал, что он проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес (ранее адрес данной квартиры: адрес. Данная квартира принадлежит ему на основании ордера на служебное помещение иные данные от дата. По вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО7, ФИО5, ФИО3 Ответчик ФИО7 по адресу: адрес не проживает с 1996 года. Ответчики ФИО3 и ФИО5 по адресу: адрес не проживают с 2001 года. Ответчики ФИО7, ФИО3, ФИО5 не проживают в указанной квартире длительно время, не имеют в ней личных вещей, не несут бремя содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг. ФИО7, ФИО5, ФИО3 не являются собственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры, ответчики отказываются, кроме того, в настоящее время ему не известно их место жительство. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем ему домовладении нарушает его права собственника, предусмотренные ст.288 Гражданского кодекса РФ и ст.30 Жилищного кодекса РФ, поскольку истец вынужден оплачивать коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных в жилом доме лиц. Кроме того, наличие регистрации ответчиков лишает его возможности распорядиться принадлежащей квартирой. Просил признать ФИО7, дата года рождения, ФИО5, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что выезд из жилого помещения носил вынужденный характер.

Представитель ответчика ФИО3 - ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, просил в удовлетворении отказать.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что выезд из жилого помещения носил вынужденный характер.

Представитель ответчика ФИО5 - ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, просил в удовлетворении отказать.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Представитель ответчика ФИО7- ФИО8 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, просил в удовлетворении отказать.

Представители третьих лиц Комитета по социальной и жилищной политике администрации Волгограда, отдела по вопросам миграции ОП №6 Советского района г.Волгограда, Департамента муниципального образования администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора Советского района г. Волгограда Швецовой Е.Ф., полагавшего исковые требования, не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.

ФИО1, проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес (ранее адрес данной квартиры: адрес.

Указанная квартира предоставлена истцу ФИО1 на основании ордера на служебное жилое помещение №иные данные от дата на состав семьи из трех человек: ФИО1 муж, ФИО9 жена, ФИО7 дочь.

По вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО1 с дата, ФИО7 с дата, ФИО5 с дата, ФИО3 с дата, ФИО10 с дата.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики не проживают по указанному адресу, их личных вещей, мебели или иного имущества в указанном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию имущества, оплате коммунальных услуг они не несут, совместного хозяйства с собственником не ведут. Ответчик ФИО7 в спорной квартире не проживает с 1995 года, а ответчики ФИО3 и ФИО5 не проживают с 2000 года.

В соответствии с ч.1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Истцом представлены квитанции, подтверждающие оплату коммунальных услуг.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что с 2001 года в квартире проживают ФИО2 и ФИО10 До этого времени там проживала бывшая супруга истца Виктория и дочери. С которыми свидетель не общается и их место нахождение ей неизвестно.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 пояснил, что в иные данные проживал в соседней квартире иные данные проживали ФИО13 и ФИО14, Иных лиц. которые бы претендовали на квартиру он не видел, скандалов не происходило по этому вопросу.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны и согласуются с материалами гражданского дела. Заинтересованности свидетеля в исходе дела судом не установлено.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истцу предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу адрес которая ответчикам ФИО5 и ФИО3 не предоставлялась, ответчики ФИО5 и ФИО3 по месту регистрации не проживают, выехали добровольно, общего хозяйства не ведут, совместно не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и признании ответчиков ФИО5 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

Разрешая требования истца о признании ответчика ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.2 Закона РСФСР от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иным нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передавались в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

Согласно разъяснений п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь ввиду, что в соответствии со ст.19 Вводного закона действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

К названным в ст.19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен п.2 ст.292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения, без которого она была бы невозможна (ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Поскольку на момент предоставления служебного жилого помещения, оно предоставлялось на состав семь из трех человек в том числе ФИО7, она имеет равное право пользования спорным жилым помещением наравне с другими членами семьи, является членом семьи истца и не перестала им быть, не совершала противоправных действий в отношении собственника и иных проживающих в доме лиц, суд приходит к выводу о том, что оснований для признания ответчика ФИО7 утратившей право пользования спорным жилым помещением не имеется.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО7, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО5, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО5, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО7 о признании утратившей права пользования жилым помещением - отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Матюхина

Мотивированный текст решения суда изготовлен 04 октября 2023 года.

Судья О.В. Матюхина