Дело № 2-1831/25 06 мая 2025 года
78RS0017-01-2025-001115-61
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Петроградский районный суд Санкт-Петербурга
в составе председательствующего судьи Галкиной Е.С.,
при секретаре Швачке Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по иску АО «Выборгтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов,
установил:
Истец обратился в Петроградский районный суд с исковым заявление к ответчикам, в обоснование иска указал, что ответчик <ФИО>2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о государственной регистрации права. Ответчик <ФИО>3 зарегистрирован по указанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ является членом семьи. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» реорганизовано в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго», о чем ДД.ММ.ГГГГ ИФНС по <адрес> внесена запись в ЕГРЮЛ. У ответчиков в связи неоплатой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 902 рубля 72 копейки, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 508 рублей 32 копейки. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения образовавшейся задолженности.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за период задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 902 рубля 72 копейки, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 508 рублей 32 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 202 рубля.
Истец в настоящее судебное заседание не явился, извещен, а потому суд, рассмотрел дело в его отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчики в настоящее судебное заседание не явились, направили возражения на исковое заявление, содержащее в себе ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2. плату за коммунальные услуги.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.
Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что ответчик <ФИО>2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о государственной регистрации права.
Ответчик <ФИО>3 зарегистрирован по указанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ является членом семьи.
ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» реорганизовано в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго», о чем ДД.ММ.ГГГГ ИФНС по <адрес> внесена запись в ЕГРЮЛ.
Из представленного истцом расчета усматривается, что у ответчиков в связи неоплатой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 902 рубля 72 копейки, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 508 рублей 32 копейки.
Вместе с тем, ответчиком <ФИО>2 заявлено ходатайство о применении к заявленным требования срока исковой давности.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу ч. 2 ст. 199 ГПК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Таким образом, истец не был лишен возможности в рамках срока исковой давности обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.
Как следует из материалов дела, истец в ноябре 2024 обратился с заявлением к мировому судье судебного участка № Санкт-Петербурга о выдаче судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Указанный судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ отменен на основании определения мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга.
С исковым заявлением в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, что следует из штампа на конверте.
При таких обстоятельствах, истцом пропущен срок исковой давности при отсутствии уважительных причин такого пропуска за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ как по взысканию задолженности, так и по взысканию пеней.
Согласно представленного истцом, не оспоренного стороной ответчика расчета, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг на основании первоначального расчета истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 52 890 рублей 02 копейки, которые надлежит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца.
Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков пеней, суд приходит к следующему.
Исходя из положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", с учетом моратория, введенного Постановлением Правительства Российской Федерации N 497 от ДД.ММ.ГГГГ на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также, исходя из фактических обстоятельств дела, оснований для взыскания пени не имеется.
Таким образом, согласно представленного расчета истца, не оспоренного ответчиками и с учетом Постановлением Правительства Российской Федерации N 497 от ДД.ММ.ГГГГ (моратория) с ответчиков надлежит взыскать солидарно пени в размере 11 764 рубля 63 копейки (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).
В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате истцом государственной пошлины при предъявлении иска в суд, в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Выборгтеплоэнерго» к <ФИО>2, <ФИО>3 о взыскании задолженности, судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать с <ФИО>2, <ФИО>3 в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 52 890 рублей 02 копейки, пени в размере 11 764 рубля 63 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.С. Галкина