Решение по делу № 2-4471/2023 от 14.06.2023 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходы по оплате государственной пошлины.

Решение изготовлено

в окончательной форме: 14 июня 2023 года

Дело №

50RS0№-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ г.о. Подольск

Подольский городской суд <адрес>

в составе

председательствующего судьи Питукиной Н.Н.,

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Стелла» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходы по оплате государственной пошлины,-

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «Стелла» обратились в суд с иском к ответчику ФИО2, просили взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК «Стелла» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 75 101,07 рублей, пени в размере 6 999,62 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 663,02 рублей.

Свои требования истец мотивирует тем, что является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>, пом. 1 и в течение длительного времени не выплачивает обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с декабря 2021 г. по февраль 2023 г. в размере 75 101,07 рублей. При таких обстоятельствах истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец – представитель ООО УК «Стелла» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчика, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представлено.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. N 221, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом доказательств невозможности получения судебной корреспонденции в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиками не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интеренет-сайте Подольского городского суда <адрес>.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>, пом. 1 (л.д. 8).

ООО УК «Сталла» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании Протокола общего собрания собственников многоквартирного дома и Распоряжения Мосжилинспекции «О внесении изменений в реестр лицензий <адрес>» от 22.11.20221 г. №-РЛ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании определения мирового судьи судебного участка № поселений Первомайское и Троицк <адрес> отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по заявлению ООО УК «Сталла» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени с ФИО2 (л.д. 6).

Согласно ст. 162 ЖК РФ, управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме за плату выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии с ч. 1,2 ст. 39 и ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Жилищное законодательство не разделяет в правовом статусе собственников жилого и нежилого помещения, возлагая равные обязанности и наделяя равными правами собственников как одних так и других помещений.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом в материалы дела представлен расчет задолженности за период с декабря 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 75 101,07 рублей, а также расчет пени за указанный период на сумму 6 999,62 рублей.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, суд соглашается с представленным расчетом истца, признавая его арифметически верным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, доказательств отсутствия задолженности или её наличия в меньшем размере суду ответчиком не представлено.

Таким образом, учитывая, что ответчик в соответствии с действующим законодательством обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги, однако своих обязанностей не исполняет, суд полагает возможным взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Стелла» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 101,07 рублей, пени в размере 6 999,62 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом в рамках данного гражданского дела понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 663,02 рублей, что подтверждается платежными поручениями (л.д. 43).

С учетом изложенного, ввиду удовлетворения исковых требований о взыскании суммы задолженности, суд взыскивает с ФИО2 в пользу ООО УК «Стелла» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 663,02 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «УК «Стелла» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходы по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты>) задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 75 101,07 рублей, пени в размере 6 999,62 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 663,02 рублей.

Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Н. Питукина