УИД 77RS0013-02-2025-003922-72
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июня 2025 года Кунцевский районный суд адрес в составе:
судьи Кругликовой А.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4170/25 по иску ФИО1 к Префектуре адрес о взыскании компенсации за гаражный бокс, процентов, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать компенсацию за гаражный бокс №155 в ГПК «На Поклонной горе» в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма за период с 08.09.2023 по 02.04.2025, а также проценты, начисляемые за каждый день просрочки до дня фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки Банка России, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Иск мотивирован тем обстоятельством, что Истец ФИО1 являлся владельцем гаражного бокса №155, расположенного на адрес «На Поклонной горе» по адресу: Москва, адрес.
Письмом №ИСХ-30/3 от 18.01.2023, направленным в адрес ГПК «На Поклонной горе», Управа адрес сообщила, что в 2023 году запланировано выполнение мероприятий по улучшению пешеходной и транспортной доступности городских территорий, прилегающих к адрес Киевского направления МЖД, а гаражные боксы ГПК «На Поклонной горе» расположены в границах благоустроительных работ и подлежат демонтажу. Письмом также сообщалось, что владельцам гаражей в ГПК «На Поклонной горе» в рамках действия Постановления Правительства адрес №63-ПП от 09.03.2011 будет выплачиваться денежная компенсация за сносимые гаражи, выплата будет производиться на основе заключаемых с владельцами гаражей соглашений.
Истец не подписывал соглашение на выплату компенсации, компенсацию не получал.
На основании указанной нормы 07.07.2023 проведено заседание Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории адрес, по итогам которого было установлено, что принадлежащий истцу бокс, а также ряд других боксов, размещены без документов, являющихся основанием для их размещения, и подлежат демонтажу.
11.08.2023 принадлежавший истцу гаражный бокс №155 демонтирован.
В августе 2023 года, после демонтажа бокса, истец обратился к ответчику по з: тросу выплаты компенсации. Ответом от 07.09.2023 №ПГ-13521/23-0-1 ответчик сообщил, что выплата компенсации за демонтаж гаражных боксов, осуществленный з соответствии с Постановлением Правительства адрес от 02.11.2012 №614-ПП т.е. на основании решения Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства), не предусмотрена. Поскольку обращение поступило после осуществления демонтажа бокса, выплата компенсации не предусмотрена.
Истец считает незаконным отказ в выплате компенсации за снесенный гараж по приведенным в иске доводам.
В судебном заседании истец, представитель истца поддержали иск по основаниям, изложенным в нем.
В судебном заседании представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в письменных объяснениях на иск.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1.7. Положения, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 09.03.2011 № 63-ПП «Об утверждении Положения о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий адрес» (в редакции от 17.01.2023, действующей на момент спорных правоотношений), а также Решения Градостроительно - земельной комиссии адрес от 16.03.2024 №9 (пункт 48) префектуре поручено провести мероприятия по освобождению территории в том числе по адресу: адрес целях благоустройства территории в рамках реализации государственной программы адрес «Развитие транспортной системы» за счет бюджетных ассигнований.
Руководствуясь п.п.6.1, 6.1.3. Положения, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 09.03.2011 № 63-ПП префектурой составляется, и утверждается адресный и пофамильный список владельцев гаражей путем приема от них заявлений с соответствующими правоподтверждающими документами с последующей подготовкой соглашений об осуществлении денежной компенсации в связи со сносом индивидуальных гаражей, расположенных на освобождаемой территории.
Префектурой с соблюдением требований постановления Правительства Москвы от 09.03.2011 № 63-ПП проведены мероприятия по обеспечению подписания Соглашений и актов об освобождении гаражей под снос с владельцами гаражей.
В соответствии с п. 8 Приложения 1 к Постановлению Правительства адрес №63-ПП от 09.03.2011 в случае отказа владельцев гаражей от подписания соглашений или отсутствия правоподтверждающих документов Префектура и Департамент городского имущества адрес в рамках своей компетенции принимают необходимые меры для освобождения территории.
В целях реализации Генерального плана адрес, государственных программ адрес, соблюдения прав физических лиц при сносе индивидуальных гаражей для освобождения территории адрес Правительство Москвы постановлением от 9 марта 2011 года N 63-ПП утвердило Положение о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий адрес.
В соответствии с п. 1 Положения его действие определяет порядок осуществления по соглашению сторон компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей в случаях, предусмотренных пунктами 1.1 - 1.3 этого Положения.
Согласно п. 2.2 Положения под владельцем гаража понимается лицо, обладающее правом собственности на гараж, которое подтверждается любым из документов (правоподтверждающие документы) перечисленных в данном пункте Положения.
В п. 3 Положения установлено, что выплата денежной компенсации производится органом исполнительной власти адрес, государственным казенным учреждением адрес, определенными в качестве государственного заказчика, либо государственным унитарным предприятием (государственным предприятием, казенным предприятием) адрес.
Согласно п. 5 Положения государственный заказчик после принятия решения, предусмотренного п. 4.1 Положения, орган исполнительной власти адрес, определенный в качестве государственного заказчика, после принятия решения, предусмотренного пунктом 4.2 Положения, а Предприятие после принятия решения, предусмотренного п. 4.3 Положения, обращаются в префектуру соответствующего административного округа адрес для проведения мероприятий, предусмотренных п. 6 данного Положения.
В п. 6 Положения указано, что Префектура после получения обращения составляет в соответствии с документами территориального планирования, правоподтверждающими документами адресный и пофамильный списки владельцев гаражей и утверждает их в порядке, установленном п. п. 6.1.1 - 6.1.3 этого Изложения.
Инициатор освобождения территории после получения от Префектуры соглашений и актов, подписанных владельцами гаражей, в течение 5 рабочих дней осуществляет их подписание с направлением двух экземпляров в Префектуру (один экземпляр - для владельца гаража) (п. 7.3).
После подписания сторонами акта об освобождении гаража под снос осуществляет перечисление денежных средств на счет, указанный владельцем гаража, на условиях соглашения (пункт 7.4).
Таким образом, данным нормативно-правовым актом владельцам сносимых индивидуальных гаражей, имеющим правоподтверждающие документы, при освобождении территории адрес гарантируется выплата денежной компенсации. Аналогичная правовая позиция содержится и в Определении Верховного суда РФ от 11.02.2020 N 5-КГ19-230, 2-743/2018.
Истец имеет правоподтверждающие документы на гараж, от компенсации за снесенный гаражный бокс №155 истец не отказывался.
В настоящее время гараж №155, по поводу которого возник спор, снесен, однако компенсационная выплата ответчиком Префектурой адрес истцу не выплачена, несмотря на его обращение к ответчику.
При этом решение Окружной комиссии адрес в отношении гаражей, расположенных на адрес адрес в ГПК «На Поклонной горе», в том числе гаража №155, принадлежащего ФИО1, не может являться подтверждением самовольного возведения истцом гаража и не может служить основанием для освобождения уполномоченных лиц от обязательств выплаты соответствующей денежной компенсации.
При определении размера взыскиваемой компенсации необходимо исходить из того, что п. 10 Положения предусмотрено, что размер компенсации определяется в соответствии с методикой, утверждаемой Департаментом экономической политики и развития адрес.
Департаментом экономической политики и развития адрес 11 августа 2017 года №164-ПР утверждена Методика определения размера денежной компенсации в связи со сносом индивидуального гаража, в соответствии с которой на момент разрешения спора указанный размер составляет сумма, если материал стен индивидуального гаража представляет собой металлические листы, профилированные листы, сэндвич-панели, дерево и пр. (пункт 3.2), которая и подлежит взысканию в указанном размере с ответчика в пользу истца.
Доводы ответчика о том, что истец обратился за сроками уже после сноса гаража, и истцом нарушена процедура получения компенсации за сносимый гараж, суд считает несостоятельными.
С учетом вышеприведенных норм действующего законодательства, истец имеет право на получение компенсации за снесенный гараж в соответствии с Положением о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий адрес, утвержденным на основании постановления Правительства Москвы от 09.03.2011 N 63-ПП.
Снос гаража истца на основании решения окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории адрес и отсутствием сведений об оспаривании или отмене указанного нормативного акта, не могут явиться основанием для лишения истца права на получение предусмотренной законодателем компенсации.
Доказательств того, что принадлежащий истцу гараж являлся самовольной постройкой и прав на компенсацию в связи со сносом которого у истца не имеется, материалы дела не содержат. Сама по себе ссылка ответчика на указанный нормативный акт в качестве основания для сноса гаража истца не является подтверждением самовольного возведения истцом гаража и освобождением уполномоченных лиц от обязательств выплаты соответствующей денежной компенсации. Судебного акта, подтверждающего факт самовольной постройки истцом гаражного бокса и регламентирующего снос такой постройки без выплаты возмещения, не имеется, тогда как принудительное отчуждение имущества для государственных нужд, в силу положений ст. 35 Конституции РФ, может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Таким образом, право истца на получение компенсации в связи со сносом гаражного бокса по вышеуказанному адресу нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения настоящего дела, в связи с чем у Префектуры адрес, в силу приведенных норм "Положения о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий адрес", имеются обязательства в отношении истца в части включения ее в пофамильный список владельцев гаражей, установленный на основании п. 6 названного Положения.
При этом доводы ответчика о нарушении истцом процедуры подачи заявления о выплате компенсации, являются несостоятельными, поскольку названным Положением бремя исполнения обязательств по соблюдению установленного порядка формирования пофамильных списков и выплаты компенсации возложены законодателем непосредственно на Префектуры адрес, а не на владельцев изымаемой собственности. Доказательств соблюдения в отношении истца установленного порядка при формировании списков лиц, имеющих право на компенсации, а также уведомления о предстоящем сносе гаражей, стороной ответчиков в ходе рассмотрения дела не представлено. Довод о подаче истцом заявления о компенсационной выплате после фактического сноса гаража, хотя констатирует установленные по делу обстоятельства, однако не может явиться основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку доказательств заблаговременного извещения истца Префектурой адрес либо Управой района адрес об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд, предстоящем сносе принадлежащего ей гаража, сроках такого сноса, порядке и сроках получения компенсации в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела добыто не было. Учитывая изложенное, бремя несения негативных последствий в связи с окончанием процедуры компенсационных выплат за снесенные гаражи не может быть возложена на истца.
Кроме того, вышеприведенными нормами "Положения о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий адрес" предусмотрена процедура реализации прав владельцев гаражей в случае выявления таких владельцев после принятия правового акта о сносе индивидуальных гаражей.
Истец ставит перед судом требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ.
При этом проценты, предусмотренные ст.395 ГК РФ, являются мерой ответственности за нарушение (неисполнение или ненадлежащее исполнение) денежного обязательства. Эти проценты подлежат уплате в случае неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате.
Как отмечено в п.37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7, проценты, предусмотренные п.1 ст.395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).
Согласно разъяснениям, изложенным в п.57 того же постановления Пленума № 7, обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных ст.395 ГК РФ, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причинённых убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником.
Со стороны префектуры отсутствует незаконное удержание денежных средств, что исключает право истца на получение неустойки на основании ст. 395 ГК РФ.
Само по себе требование о взыскании доплаты к компенсации за снесенные гаражи не порождает возникновение у ответчика денежного обязательства перед истцом. Такое денежное обязательство по уплате определенных сумм возникает на стороне ответчика только в том случае, когда суд возлагает на сторону обязанность возместить денежные средства. С момента, когда решение суда вступило в законную силу, если иной момент не указан в законе, на сумму, определенную в решении при просрочке ее уплаты должником, кредитор вправе начислить проценты на основании п.1 ст.395 ГК РФ.
Следовательно, проценты за пользование чужими денежными средствами в рассматриваемом случае могут начисляться с момента вступления в законную силу решения суда, которым установлена сумма ущерба, причиненного истцу.
С учетом того, что решения суда о необходимости выплаты ФИО1 денежной суммы не было, равно как и других договорных обязательств между ФИО1 и префектурой, на основании которых префектура должна была выплатить ФИО1 денежные средства, взыскание процентов в данном случае применению не подлежит.
В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Префектуры адрес (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные, ИНН <***>) компенсацию за гаражный бокс № 155 в ГПК «На Поклонной горе» в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления.
Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2025 года.
Судья