УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2025 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.
при секретаре Шамшура Ю.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-426/2025 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру
установил :
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 оформил договор дарения жилого помещения, согласно которого он передал ФИО2 в собственность квартиру, общей площадью 27,90 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. Договор был составлен в письменной форме, удостоверен нотариусом ФИО8, однако регистрация перехода права собственности не была произведена. ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО1 умер. С ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время истец добросовестно и открыто пользуется квартирой.
ФИО2 просил признать состоявшимся договор дарения указанной квартиры заключенного между ФИО1 и ФИО2 и признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 27,90 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддерживает.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, требования признали.
Третье лицо нотариус нотариального округа Похвистневского района Самарской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором требование поддерживает.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела был извещен надлежаще и заблаговременно.
Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п.1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ 1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит квартира, общей площадью 27,90 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14).
По договору дарения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 безвозмездно передал в собственность ФИО2 квартиру, общей площадью 27,90 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.13).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №. (л.д.12)
В судебном заседании стороны не оспаривали тот факт, что ФИО2 с момента дарения фактически пользовался спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку в судебном заседании нашел подтверждения факт распоряжения спорной квартирой ФИО1 при жизни, споров о порядке исполнения договора дарения, а так же споров о наследственном имуществе между его наследниками первой очереди не имеется.
Учитывая изложенное, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на квартиру, общей площадью 27,90 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Признать договор дарения квартиры, общей площадью 27,90 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 состоявшимся.
Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 27,90 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.
Мотивированное решение изготовлено 11.04.25 г.
Судья С.Л.Федосеева