Решение по делу № 2-2651/2025 от 08.07.2025 - о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Дело № 2-2651/2025

УИД 27RS0003-01-2025-002888-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2025 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи – Нелюбиной В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – Андреенковым Д.О.

при участии прокурора Сультимовой Ц.Д.Б., истца ФИО1, третьих лиц - ФИО6, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд с настоящим иском о признании утратившими ФИО8, ФИО9, ФИО10 права пользования жилым помещении, в обоснований указав следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчики с согласия истца зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, однако никогда в квартиру (жилой дом) не вселялись и не проживали в нем, регистрация произведена по их просьбе. Ответчики с регистрационного учета в добровольном порядке не снимаются. Таким образом, наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу осуществлять законные права по распоряжению имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нем, и просила требования удовлетворить. Пояснила суду, что ФИО10 умер в Грузии и у нее имеется копия свидетельства о смерти.

Ответчики ФИО8, ФИО9, надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного заседания по последнему известному адресу регистрации, в судебное заседание не явились, причин не явки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Поскольку ответчики в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, суд в соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению о признании утратившим ответчика права пользования жилым помещением и необходимостью отказа в иске к умершему ответчику, суд, исследовав материалы дела в совокупности и взаимосвязи, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению и прекращению производства в части требований к умершему ответчику. При этом суд исходит из следующего.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации.

Согласно сведений УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении спорного жилого помещения следует, что в доме, расположенном по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными по месту жительства – 10 человек, в том числе ответчики ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

При этом, судом установлено, что ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10 не является членом семьи истца ФИО3

Факт регистрации ответчиков ФИО8, ФИО9, ФИО10 в спорном жилом помещении также подтверждается регистрационным досье.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира и т.п., а также иное жилое помещение.

Как указано истцом, регистрация в жилом доме ответчиков ущемляет ее права, как собственника данного жилого помещения, поскольку истец не имеет возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться своей собственностью, а также истец несет расходы по оплате коммунальных платежей единолично.

Учитывая отсутствие у ответчиков самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, истец вправе требовать устранения препятствий в распоряжении своей собственностью и признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой в судебном порядке.

Доказательств вынужденного характера выезда ответчиков ФИО8, ФИО9, ФИО10 из жилого помещения в материалах дела не имеется.

При этом судом установлено (из пояснений истца), что ответчики не вселялись в спорное жилое помещение и не проживают в нем.

В соответствии с частью 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с пунктом 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абз.7 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.

Судом установлено, что ответчик ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в Грузии (Тбилиси), о чем составлена актовая запись № и ДД.ММ.ГГГГ выдано Тбилисской Службой Гражданского реестра АРГС свидетельство о смерти, копия которого (перевод с грузинского на русский язык) представлена в материалы дела.

При таких обстоятельствах дела, поскольку спорное правоотношение не допускает правопреемство, исходя из анализа вышеприведенных норм законодательства, в связи со смертью ответчика ФИО10 до подачи иска, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для прекращения производства по делу по основаниям абз.7 ст. 220 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению о признании ответчиков ФИО8, ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, с целью дальнейшего снятия их с регистрационного учета.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчиков ФИО8, ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194, 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением - прекратить в связи со смертью ответчика ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровском краевом суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2025 года.

Судья В.В. Нелюбина