Дело №2-1420/23
54RS0009-01-2023-000984-88
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«05» мая 2023 г. г. Новосибирск
Советский районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Дузенко Е.А.
при секретаре Бердыбаеве Т.К.
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс.
В заявлении указал, что решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Сибирь» СО АН СССР и произведена его регистрация в ЕГРЮЛ. В последующем собранием представителей общества «Сибирь» ДД.ММ.ГГГГ произведена смена наименования общества «Сибирь» на гаражный кооператив «Сибирь» и принята новая редакция устава юридического лица, который зарегистрирован в установленном порядке и действует по настоящее время.
Постановлением мэрии г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении планов границ земельных участков в квартале Советского района» утверждены планы границ земельных участков общей площадью 32,18 га, а также акт установления границ земельных участков в квартале Советского района, ограниченном улицами: <адрес>. В приложении к постановлению мэрии г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № в числе прочих в качестве землепользователя в пункте 14 указано Общество «Сибирь», предложено использование земельного участка по целевому назначению - для эксплуатации капитальных гаражей.
Первые гаражные боксы в кооперативе были построены в 1978 г., и кооператив подключен к электроснабжению. Блок № построен в 1983 г., в нем находится гаражный бокс №, которым истец владеет с 1983 г.
Истец добросовестно владеет гаражным боксом, несет расходы, связанные с содержанием гаража, своевременно оплачивает платежи, задолженности по членским, целевым взносам, оплате за потребленную электроэнергию не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества, делает текущий ремонт.
В связи с тем, что гаражный кооператив «Сибирь» не исполнили своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает его права. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 20,9 кв.м. в блоке № в гаражном кооперативе «Сибирь», расположенном по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещался, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя
Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск.
Ответчик мэрия г. Новосибирска представителя не направили, о рассмотрении дела судом извещены надлежащем образом.
В судебное заседание ответчик администрация Советского района г. Новосибирска представителя не направила, представила отзыв на иск, в котором при наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований, не возражала против удовлетворения требований истца.
Третьи лица гаражный кооператив «Сибирь», Управление Росреестра по Новосибирской области представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещались.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся г. Новосибирска от 18.07.1974 № зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Сибирь» СО АН СССР по строительству капитальных гаражей для личного автотранспорта, утвержден его устав.
ДД.ММ.ГГГГ в налоговом органе произведена регистрация смены наименования Общества «Сибирь» на гаражный кооператив «Сибирь».
ДД.ММ.ГГГГ Сибирским отделением РАН гаражному кооперативу «Сибирь» выдано заключение № по отводу земельного участка под строительство гаражных боксов.
ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись об Обществе «Сибирь».
Постановлением мэрии г. Новосибирска от 18.08.2003 № «Об утверждении планов границ земельных участков в квартале Советского района» утверждены планы границ земельных участков общей площадью 32,18 га, а также акт установления границ земельных участков в квартале Советского района, ограниченном улицами: <адрес>
В приложении к постановлению мэрии г. Новосибирска от 18.08.2003 № в числе прочих в качестве землепользователя было указано Общество «Сибирь», земельный участок площадью 0,8888 га предоставлен для эксплуатации капитальных гаражей.
Истец является членом гаражного кооператива «Сибирь». Согласно выданной ему справки от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит гаражный бокс №, паевой взнос выплачен им полностью, задолженности по членским взносам нет, что также подтверждается копией членской книжки.
Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) по адресу: <адрес>, гаражный бокс № в блоке № имеет общую площадь 24,7 кв.м.
Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст. 218 ГК РФ.
В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, указанные в п. 4 ст. 218 ГК РФ лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право собственности на него.
Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания.
Истец, являясь членом гаражного кооператива «Сибирь», полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №.
Поскольку ответчикам заявленные требования истца не оспорены, а собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый гаражным кооперативом «Сибирь» земельный участок был предоставлен для строительства и эксплуатации капитальных гаражей, вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 20,9 кв.м., расположенный в блоке № <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Дузенко
Мотивированное решение изготовлено 17.05.2023.