УИД 36RS0010-01-2022-001202-09

2-968/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 2 августа 2022 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего-судьи Ишковой А.Ю.,

при секретаре Щербатых Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на комнаты в порядке приватизации,

установил:

истцы обратились в суд с иском, указывая, что 28 сентября 2021 г. между ними и администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области был заключен договор №05 на передачу комнат в собственность граждан.

В соответствии с условиями договора на основании Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» администрация Борисоглебского городского округа Воронежской области передала им в общую долевую собственность в равных долях, по 1/2 доле – каждому, комнаты №, №, №, расположенные по адресу: .

Истцы также указывают в иске, что в настоящее время им в соответствии с требованиями действующего законодательства в установленном законом порядке необходимо зарегистрировать за собою право собственности на указанные комнаты в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, однако, зарегистрировать право собственности они не могут, так как администрация Борисоглебского городского округа не предоставляет документы, подтверждающие соблюдение процедуры передачи квартиры в муниципальную собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.3 ГПК РФ, в соответствии со ст.ст.1-2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», истцы просят признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/2 доле - за каждым, на комнату № (кадастровый №) площадью - 11,7 кв.м., на комнату № (кадастровый №) площадью - 11,8 кв.м., на комнату № (кадастровый №) площадью - 11,7 кв.м., расположенные по адресу: .

ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявление с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие, иск поддерживают.

Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 15.07.2022 сведения о зарегистрированных правах на комнаты №, №, № расположенные по адресу: , отсутствуют.

Из материалов дела также следует, что спорные комнаты значатся в муниципальной собственности Борисоглебского городского округа Воронежской области, что подтверждается выписками из реестра муниципального имущества Борисоглебского городского округа Воронежской области.

14.07.2020 между администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации ФИО1 и ФИО3 заключен договор № 18 социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда, в соответствии с которым администрация предоставила ФИО3 и члену его семьи - супруге ФИО2 для проживания жилое помещение - изолированные комнаты общей площадью 35,1 кв.м., ком№, № № расположенные по адресу: .

На основании договора № 05 от 28.09.2021 администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации ФИО1 ФИО3 и ФИО2 в собственность переданы по 1/2 доле в праве общей долевой собственности комнаты № (кадастровый №) площадью - 11,7 кв.м., № (кадастровый №) площадью - 11,8 кв.м., № (кадастровый №) площадью - 11,7 кв.м., расположенные по адресу: .

Согласно п.2 указанного договора право общей долевой собственности на комнаты возникает у истцов с момента государственной регистрации права общей долевой собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

В судебном заседании установлено, что истцы не могут зарегистрировать свое право общей долевой собственности на комнаты ввиду отказа администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области предоставить документы, подтверждающие процедуру передачи комнат в муниципальную собственность.

Статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3 в порядке приватизации право общей долевой собственности, по 1/2 доле - за каждым, на комнаты № (кадастровый №) площадью - 11,7 кв.м., № (кадастровый №) площадью - 11,8 кв.м., № (кадастровый №) площадью - 11,7 кв.м., общей площадью 35,2 кв.м., расположенные по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца.

Председательствующий