Дело № копия

40RS0№-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 03 апреля 2023 года

Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.

при секретаре Ерминой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования муниципального района «<адрес>» о снятии земельного участка с кадастрового учета и исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости,

Установил:

ФИО1, действуя через представителя по доверенности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд к ответчику с иском о снятии земельного участка с кадастровым номером №, площадью 606 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, с кадастрового учета и исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 226 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения земельного участка, площадью 620 кв.м, и договора дарения земельного участка, площадью 606 кв.м. Земельный участок, площадью 620 кв.м, на кадастровом учете не стоял, а земельный участок, площадью 606 кв.м, имел кадастровый № и границы его были установлены. На основании решения Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 передан земельный участок, площадью 1 226 кв.м, который поставлен на кадастровый учет и ему присвоен №, при этом судьба земельного участка с кадастровым номером № определена не была.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Филиал ППК «Роскадастр» по <адрес>.

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

<адрес> администрация МР «<адрес>» и третье лицо Филиал ППК «Роскадастр» по <адрес>, будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд своих представителей не направили.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения земельного участка с расположенной на нем 1/5 долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежали земельный участок с кадастровым номером №, площадью 620 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 606 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании решения Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО1 выделен земельный участок, общей площадью 1 226 кв.м, который поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, право собственности зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст. 14 вышеупомянутого закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» при снятии недвижимости с кадастрового учета необходимо предоставить следующие документы, подготовленные в результате проведения кадастровых работ кадастровым инженером: акт обследования, если недвижимость перестает существовать; межевой план; технический план.

Согласно пунктам 16, 17 вышеуказанного Порядка при снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учета и государственной регистрации в связи с этим прекращения права, ограничения права, обременения объекта недвижимого имущества, сделки соответствующим записям ЕГРН, а также разделу ЕГРН присваивается статус "архивная" ("архивный"). При государственной регистрации прекращения права, ограничения права, обременения объекта недвижимости, сделки по иным основаниям соответствующим записям реестра прав на недвижимость присваивается статус "погашенная".

По смыслу вышеуказанных норм, зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Оспаривание зарегистрированного права невозможно отдельно от требования о прекращении права собственности.

В силу ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Принимая во внимание положения вышеприведенных нормативно-правовых актов, учитывая, что истец ставит вопрос о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:13:170303:91, площадью 606 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Дурово, в связи с прекращением существования объекта недвижимости и данный вопрос не затрагивает права других лиц, суд приходит к выводу о необходимости исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 40:13:170303:91, площадью 606 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Дурово, и снятии его с кадастрового учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования муниципального района «<адрес>» о снятии земельного участка с кадастрового учета и исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости удовлетворить.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 606 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, снять с кадастрового учета.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 606 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий копия Н.Н. Мартынова

Копия верна. Судья Н.Н. Мартынова