Дело № 2-695/2025

УИД: 18RS0013-01-2024-005307-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025 года село Завьялово

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Тимофеевой Е.В. при секретаре судебного заседания Гуковой С.А.,

с участием:

- помощника прокурора Завьяловского района УР Бузановой В.Ю.,

- представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от 19 декабря 2024 года сроком на 1 год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Кузину АВ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> снять его с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности дом по адресу: <адрес>. 14 апреля 2023 года в спорное жилое помещение истец зарегистрировала ответчика ФИО3 на основании договора найма. Ответчик с декабря 2023 года не проживает в спорном доме, вывез свои вещи, интерес к жилому помещению для использования его по назначению утратил. Адрес фактического проживания ответчика истцу не известен, добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, в настоящее время на связь не выходит, на звонки не отвечает. Наличие факта регистрации ответчика не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в судебном заседании ее интересы осуществляет представитель по доверенности.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.

Возражения на исковое заявление ответчиком не представлены.

Третье лицо Отдел МВД РФ «Завьяловский», явку своего представителя для участия в судебном заседании не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

По требованию части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, иными средствами связи и доставки, обеспечивающими фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд, в целях соблюдения прав сторон на судопроизводство в разумный срок, на основании статей 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 доводы искового заявления поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Из показаний ФИО4, допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля, являющейся коллегой истца, установлено, что у истца в доме бывает часто, ответчика по адресу нахождения спорного жилого помещения видела один раз летом 2023 года, когда истица была беременна, после рождения ребенка ответчик съехал, его личных вещей в жилом доме также не имеется.

Помощник прокурора Завьяловского района Удмуртской Республики Бузанова В.Ю. полагала возможным исковые требования ФИО2 удовлетворить, указав, что все доказательства для признания утратившим ФИО3 право пользования жилым помещением, истцом представлены и являются обоснованными.

Исследовав письменные доказательства настоящего гражданского дела, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности на спорное жилое помещение у истца возникло на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от 08 ноября 2022 года заключенного между ФИО5 и ФИО6

На основании свидетельства № от 12 ноября 2022 года между ФИО7 и ФИО6 заключен брак, после заключения брака ФИО6 присвоена фамилия ФИО8.

Определением Октябрьского районного суда г. Ижевска от 15 февраля 2018 года утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО9 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества, встречных исковых требований ФИО5 к ФИО9 о разделе совместно нажитого имущества, согласно условиям которого совместно нажитое имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> переходит в единоличную собственность ФИО5 Определение вступило в законную силу.

Согласно адресной справке ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 14 апреля 2023 года.

Данные обстоятельства установлены в судебном заседании на основании представленных истцом письменных доказательств.

Правоотношения между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, регулируются гражданским и жилищным законодательством.

Анализируя доводы сторон и представленные в их обоснование доказательства, суд исходит из следующего.

В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и на основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Положения статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Поэтому наличие факта регистрации ответчика по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> само по себе не свидетельствует о наличии у него права на пользование спорным жилым помещением.

В доме, принадлежащем истцу, в настоящее время зарегистрирован ФИО3, который выехал на другое фактическое постоянное место жительства. Препятствий к проживанию в спорном жилом помещении ответчику истцом не чинилось. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, что также следует из показаний свидетеля ФИО4, допрошенной в судебном заседании. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда нет.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Кроме того, при разрешении настоящего спора, суд исходил из того, что принадлежность спорного жилого помещения истцу не оспорена, членом семьи истца ответчик не является.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что судом признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению требования ФИО2 к Кузину АВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан МВД по Удмуртской Республике ДД.ММ.ГГГГ; адрес: Удмуртская Республика, <адрес>) к Кузину АВ (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан Центральным ОВД г. Н. Челны РТ, адрес: Удмуртская Республика, <адрес>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Признание ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 февраля 2025 года.

Председательствующий судья Е.В. Тимофеева